房子個(gè)稅計(jì)算方法2022稅率表(房子個(gè)稅計(jì)算方法2022稅率表格)
前沿拓展：
房子個(gè)稅計(jì)算方法2022稅率表
二手房個(gè)人所得稅按照稅率為20%計(jì)算個(gè)人所得，并且房屋財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為納稅所得額。因?yàn)槲覈?guó)的個(gè)人所得稅法差須油規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的收入適用比例稅率，稅率為百分之二十。
【法律依據(jù)】
《中華****沖專許善顯個(gè)人所得稅法》第三條
個(gè)人所得稅的稅率：
一、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之三至百分之四十五（稅率表附后）。
二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的現(xiàn)植承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅同響粒始生事傳率表附后）。
三、稿酬標(biāo)所得，適用比例稅率，助寧學(xué)次便五久冷順農(nóng)稅率為百分之二十，并按應(yīng)納稅額減征百分之三十。
四、勞務(wù)報(bào)酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的，可以實(shí)行加成征收，具體修滿執(zhí)辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
五、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶井剛及然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
第五條第五款
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，綠綠料以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除治德輕放搞如久揮劉財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
2022年個(gè)人所得稅率
一、適用綜合所得的個(gè)人所得稅率，詳見附表1
個(gè)人所得稅稅率(附表一）
級(jí)數(shù)
全年應(yīng)納稅所得額
稅率
速算扣除數(shù)
1
不超過36,000元的
3
0
2
超過36,000元至144,000元的部分
10
2,520
3
超過144,000元至300,000元的部分
20
16,920
4
超過300,000元至420,000元的部分
25
31,920
5
超過420,000元至660,000元的部分
30
52,920
6
超過660,000元至960,000元的部分
35
85,920
7
超過960,000元的部分
45
181,920
1、個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
依據(jù)：當(dāng)月收入–減免金額（每月5000元）–附加扣除（五險(xiǎn)一金）–專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除。
A: 比如小王6月工資1萬，購(gòu)買社保個(gè)人部分500元，公積金個(gè)人部分800元，沒有專項(xiàng)附加扣除的情況下計(jì)算如下：10000-500-800-5000（每月減免）=3700元，那么適用1級(jí)稅率，3700*3%=111元，小王當(dāng)月要交個(gè)稅為111元。
B: 如果小王1-6月累計(jì)工資為12萬元，社保1-6月個(gè)人部分3000元，公積金人個(gè)部分4800元，子女教育1000，那么小王當(dāng)月要交多少個(gè)稅呢，計(jì)算如下：120000-3000-4800-1000-5000*6=81200元，那就適用2級(jí)稅率，82200*0.1-2520=5600元，那么小王當(dāng)月應(yīng)交個(gè)稅為5600元
二、平均月收入，詳見附表二。適用于年終獎(jiǎng)單獨(dú)計(jì)稅計(jì)算稅率
個(gè)人所得稅稅率(附表二）
級(jí)數(shù)
平均每月收入
稅率
速算扣除數(shù)
1
不超過3,000元的
3
0
2
超過3,000元至12,000元的部分
10
210
3
超過12,000元至25,000元的部分
20
1,410
4
超過25,000元至35,000元的部分
25
2,660
5
超過35,000元至55,000元的部分
30
4,410
6
超過55,000元至80,000元的部分
35
7,160
7
超過80,000元的部分
45
15,160
比如小王1-6月累計(jì)工資為12萬元，社保1-6月個(gè)人部分3000元，公積金人個(gè)部分4800元，子女教育1000元，還發(fā)放2021年終獎(jiǎng)3萬元，那么小王當(dāng)月要交多少個(gè)稅呢？
計(jì)算有兩種方法：
1、年終獎(jiǎng)單獨(dú)計(jì)稅
A:先計(jì)算年終獎(jiǎng)，30000/12=2500元，適用附表二1級(jí)稅率，個(gè)稅為30000*0.03=900元
B:工資薪資個(gè)稅：120000-3000-4800-1000-5000*6=81200。適用附表一，2級(jí)稅率81200*0.1-2520=5600元
那小王當(dāng)月應(yīng)交個(gè)稅為900+5600=6500元。
2、年終獎(jiǎng)并入工資薪資計(jì)算個(gè)稅
120000+30000-3000-4800-1000-5000*6=111200元，適用2級(jí)稅率111200*0.1-2520=8600元
所以兩種計(jì)算個(gè)稅得出的結(jié)果不一樣，如果是你你會(huì)選擇那一種呢，當(dāng)然應(yīng)采用第一種方法可以少交稅，少交8600-6500=2100元。所以合理個(gè)人所得稅管理很重要。大家**都不容易，學(xué)多點(diǎn)財(cái)務(wù)知識(shí)對(duì)你也是有用的。方法用對(duì)了，可以省下不少錢。
三，經(jīng)營(yíng)所得個(gè)人所得稅率（附表三）
經(jīng)營(yíng)所得個(gè)人所得稅稅率(附表三）
級(jí)數(shù)
全年應(yīng)納稅所得額
稅率
速算扣除數(shù)
1
不超過30,000元的
5
0
2
超過30,000元至90,000元的部分
10
1,500
3
超過90,000元至300,000元的部分
20
10,500
4
超過300,000元至500,000元的部分
30
40,500
5
超過500,000元部分
35
65,500
你學(xué)會(huì)了嗎，我是四妹，歡迎大家一起交流，有什么問題可以留意，我知道的都會(huì)一一回答。
拓展知識(shí)：
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