房子個稅計算方法2022稅率表(房子個稅計算方法2022稅率表格)
前沿拓展：
房子個稅計算方法2022稅率表
二手房個人所得稅按照稅率為20%計算個人所得，并且房屋財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為納稅所得額。因為我國的個人所得稅法差須油規定財產轉讓所得的收入適用比例稅率，稅率為百分之二十。
【法律依據】
《中華****沖專許善顯個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
一、工資、薪金所得，適用超額累進稅率，稅率為百分之三至百分之四十五（稅率表附后）。
二、個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的現植承包經營、承租經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅同響粒始生事傳率表附后）。
三、稿酬標所得，適用比例稅率，助寧學次便五久冷順農稅率為百分之二十，并按應納稅額減征百分之三十。
四、勞務報酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對勞務報酬所得一次收入畸高的，可以實行加成征收，具體修滿執辦法由國務院規定。
五、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶井剛及然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
第五條第五款
財產轉讓所得，綠綠料以轉讓財產的收入額減除治德輕放搞如久揮劉財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。
2022年個人所得稅率
一、適用綜合所得的個人所得稅率，詳見附表1
個人所得稅稅率(附表一）
級數
全年應納稅所得額
稅率
速算扣除數
1
不超過36,000元的
3
0
2
超過36,000元至144,000元的部分
10
2,520
3
超過144,000元至300,000元的部分
20
16,920
4
超過300,000元至420,000元的部分
25
31,920
5
超過420,000元至660,000元的部分
30
52,920
6
超過660,000元至960,000元的部分
35
85,920
7
超過960,000元的部分
45
181,920
1、個人所得稅計算方法：
依據：當月收入–減免金額（每月5000元）–附加扣除（五險一金）–專項附加扣除-依法確定的其他扣除。
A: 比如小王6月工資1萬，購買社保個人部分500元，公積金個人部分800元，沒有專項附加扣除的情況下計算如下：10000-500-800-5000（每月減免）=3700元，那么適用1級稅率，3700*3%=111元，小王當月要交個稅為111元。
B: 如果小王1-6月累計工資為12萬元，社保1-6月個人部分3000元，公積金人個部分4800元，子女教育1000，那么小王當月要交多少個稅呢，計算如下：120000-3000-4800-1000-5000*6=81200元，那就適用2級稅率，82200*0.1-2520=5600元，那么小王當月應交個稅為5600元
二、平均月收入，詳見附表二。適用于年終獎單獨計稅計算稅率
個人所得稅稅率(附表二）
級數
平均每月收入
稅率
速算扣除數
1
不超過3,000元的
3
0
2
超過3,000元至12,000元的部分
10
210
3
超過12,000元至25,000元的部分
20
1,410
4
超過25,000元至35,000元的部分
25
2,660
5
超過35,000元至55,000元的部分
30
4,410
6
超過55,000元至80,000元的部分
35
7,160
7
超過80,000元的部分
45
15,160
比如小王1-6月累計工資為12萬元，社保1-6月個人部分3000元，公積金人個部分4800元，子女教育1000元，還發放2021年終獎3萬元，那么小王當月要交多少個稅呢？
計算有兩種方法：
1、年終獎單獨計稅
A:先計算年終獎，30000/12=2500元，適用附表二1級稅率，個稅為30000*0.03=900元
B:工資薪資個稅：120000-3000-4800-1000-5000*6=81200。適用附表一，2級稅率81200*0.1-2520=5600元
那小王當月應交個稅為900+5600=6500元。
2、年終獎并入工資薪資計算個稅
120000+30000-3000-4800-1000-5000*6=111200元，適用2級稅率111200*0.1-2520=8600元
所以兩種計算個稅得出的結果不一樣，如果是你你會選擇那一種呢，當然應采用第一種方法可以少交稅，少交8600-6500=2100元。所以合理個人所得稅管理很重要。大家**都不容易，學多點財務知識對你也是有用的。方法用對了，可以省下不少錢。
三，經營所得個人所得稅率（附表三）
經營所得個人所得稅稅率(附表三）
級數
全年應納稅所得額
稅率
速算扣除數
1
不超過30,000元的
5
0
2
超過30,000元至90,000元的部分
10
1,500
3
超過90,000元至300,000元的部分
20
10,500
4
超過300,000元至500,000元的部分
30
40,500
5
超過500,000元部分
35
65,500
你學會了嗎，我是四妹，歡迎大家一起交流，有什么問題可以留意，我知道的都會一一回答。
拓展知識：
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