房子繳稅怎么算(房子交稅怎么計(jì)算)
前沿拓展：
房子繳稅怎么算
房子的契稅是根據(jù)房產(chǎn)交易的總價(jià)來(lái)計(jì)算的，根據(jù)房屋性質(zhì)以及面積不同，適用于3%-5%的稅率，然后由房?jī)r(jià)乘以稅率計(jì)算出繳稅額。其計(jì)算方法為房屋總價(jià)*稅率，其計(jì)算所得金額為契稅繳納的金額。
根據(jù)《中華****契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市****在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)**代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)**代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
擴(kuò)展資料：
《中華****契稅法》第十條納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。
第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
參考資料來(lái)源：
現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲的年代，一分錢(qián)都顯得非常珍貴，而買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用，其中買(mǎi)房稅費(fèi)更是備受矚目。買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器可以幫助大家輕松的計(jì)算買(mǎi)房稅費(fèi)，那么買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器如何使用，里面的一些名詞是什么意思呢？下面就為大家做詳細(xì)解釋。
買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器**作步驟
第1步：在下拉框中確定房產(chǎn)性質(zhì)。第2步：在下拉框中選擇是否滿(mǎn)5年。第3步，按照提示填寫(xiě)相關(guān)信息，可根據(jù)實(shí)際情況更改涉及到的稅率。第4步：點(diǎn)擊計(jì)算，提交后就可以看到計(jì)算結(jié)果。
買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器名詞解釋
非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0 以下(不含 1.0);2、單套建筑面積在 140 平方米以上(含140 平方米);3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià) 1.2 倍以上(不含 1.2 倍)。 經(jīng)濟(jì)適用房：已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市**組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。契稅：以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷(xiāo)售建筑物及其土地附著物應(yīng)當(dāng)征收的一種稅目。個(gè)人所得稅：個(gè)人銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個(gè)人所得稅。印花稅：房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。工本印花稅：以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽訂的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。綜合地價(jià)款：經(jīng)濟(jì)適用房上市交易轉(zhuǎn)變成商品房所要交給國(guó)家的補(bǔ)償金。
拓展知識(shí)：
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