房稅費怎么計算(房稅費怎么算的)
前沿拓展：
房稅費怎么計算
非普住宅：
滿五年唯一：繳納差額5.5/5.6%的營業稅+3%的契稅
滿五年不唯一：繳納差額5.5/5.6%的營業稅+3%的契稅+差額20%個人所得稅
不滿五年：不論唯一不唯一稅種一樣，全額5.5/5.6%營業稅+3%個稅+差額20%個人所得稅
另外，還需要交納交易手續費、權證登記費。交易手續費，按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等，由交易雙方各承擔50%；權證登記費，個人住房登記收費標準為每件80元；非住宅房屋登記收費標準為每件550元。
擴展資料：
二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅區間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區間0～5%。
個人所得稅征收標準：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%，免征情況：房產證（契稅完稅**）日期過5年且是家庭唯一住房。
非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房3%。
參考資料來源：百度百科-二手房交易稅費
說到稅費的計算，很多會計都知道，無論是月度納稅申報或者是年度匯算都會用到，因此各種稅費的計算我們還是要認真掌握的，但是18個稅種的計算公式比較多，很多會計都沒有記著，都是用的時候，再去找、看，其實這是很耽擱時間的。如果想要在會計行業能夠月薪上萬，或者有一個較好的發展，建議還是要認真記在心里，這都是升職加薪的資本。
18個稅種稅費計算公式
篇幅有限，先到這里（完整看下圖），會計行業想要月薪上萬或者更好的發展，稅費計算公式建議記在心里，納稅申報這項技能是升職加薪必備的。
關注我，每天都有會計新資訊~
拓展知識：
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221120498515.html
