上海**最新消息(廣州**最新消息)
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上海**最新消息
**上海有免房租的政策。承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。上海市國資委發(fā)布了上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則，指出將采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實(shí)施房租減免。細(xì)則指出，實(shí)施主體是上海市、區(qū)國資委監(jiān)管的市屬、區(qū)屬國有企業(yè)集團(tuán)(含委托監(jiān)管企業(yè))及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬企業(yè)。適用房屋包括實(shí)施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房。其中，使用權(quán)房是指依法建立公房租賃關(guān)系、執(zhí)行市**規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，由本市相關(guān)國有企業(yè)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的公有非居住房屋。
根據(jù)細(xì)則內(nèi)容，減免期限方面，實(shí)施主體對最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執(zhí)行。第一檔，普遍免除3個月租金。所有地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。
第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為**中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個月租金，全年合計(jì)可免除6個月租金。
怎么申請免租方式如下：
1、在房屋租期內(nèi)，由符合條件的減免對象直接向出租方提交減免申請及相關(guān)證明材料，實(shí)施主體根據(jù)內(nèi)部審批程序，及時審批承租企業(yè)減免申請；
2、審批通過后，實(shí)施主體應(yīng)及時書面告知申請承租人并辦理租金減免手續(xù)。不符合減免條件的，由實(shí)施主體負(fù)責(zé)解釋。
法律依據(jù)：
《關(guān)于嚴(yán)格做好**防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》
第五條減免企業(yè)房租。對承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶，免收2、3月份房租。對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主（房東）為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，**按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免。
上海市**肺炎**防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布消息：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化**肺炎**防控措施，科學(xué)精準(zhǔn)做好防控工作的通知》和《新型冠狀**肺炎防控方案（第九版）》等要求，經(jīng)研究決定，調(diào)整本市以下區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)等級（具體時間根據(jù)相關(guān)區(qū)域按照國家要求落實(shí)相應(yīng)管控措施起計(jì)算）：
一、**高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)（4個）
靜安區(qū)北站街道山西北路399弄2號樓
寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)泰和西路3463弄38號
寶山區(qū)大場鎮(zhèn)城銀路555弄16號
松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路3388弄上海東方佘山索菲特大酒店及周邊區(qū)域
二、**低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)（3個）
下列街道、鎮(zhèn)除高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)之外的其他地區(qū)：
靜安區(qū)北站街道
寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)
松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)
編輯：施薇
拓展知識：
上海**最新消息
上海**最新消息，高風(fēng)險(xiǎn)地還有哪些？
**是上海**2022年11月10日當(dāng)日！上海地區(qū)沒有高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)！有十一個中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)！九個低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)！
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