安居客租房(安居客租房官網)
前沿拓展：
安居客租房
安居客租房信息怎么發布呢?相信很多用戶可能還不太清楚安居客租房信息如何發布的，接下來，統一小編就為你分享一下安居客租房信息發布的技巧，一起來看看吧。 安居客租房信息怎么發布 1、首先安裝并打開【安居客】，進入首頁后點擊【我要賣房】 2、按步驟填寫自己房子的資料，確保資料真實性哦， 填寫好后點擊下方【留下**】，頁面跳轉后還是按步驟填寫自己的自己，然后點擊下方的【委托發房】就可以啦
中證網訊（記者 董添）6月21日，58同城、安居客發布《2021年畢業生就業居住調研報告》（簡稱《報告》），通過對一線及部分二線城市高校畢業生進行調研顯示，上海、深圳、廣州成為畢業生首選工作城市TOP3。82.7%的畢業生租房租金不超過2000元/月，三成畢業生需要家人支持，44.1%的畢業生希望在30歲之前置業。
《報告》顯示，8.7%的畢業生將上海作為工作首選城市，上海也以2.0%的畢業生凈流入表現最為突出。深圳和廣州分別以7.9%和7.3%的占比，位列畢業生首選工作城市前三，北京有7.2%的畢業生將其作為首選。成都、杭州、青島等則在新一線城市中更受青睞。
58安居客房產研究院的調研結果顯示，46.5%的畢業生房租在1001-1500元/ 月，30.6%的畢業生房租在1501-2000元/月，房租在4000元/月以上的占比僅0.4%。由于房租整體水平更高，一線城市畢業生房租超過2000元的占比，超過新一線城市8.6個百分點。
《報告》指出，61.1%的畢業生只愿拿出工資的20%來租房，29.0%的畢業生愿意拿出工資的30%來租房。愿意在租房方面花費超過一半以上工資的畢業生占比僅為1.2%。盡管不同于購房大額消費，租房在部分畢業生眼中也需要”荷包”支持。在參與調研的畢業生中，三成需要父母家人的資金支持，其中11.3%的畢業生需要家人支付全部租金。
2000元租金水平限制之下，”合租”成為可行性選擇。58安居客房產研究院統計數據顯示，76.0%的畢業生選擇合租，大部分與他人合租整套房，而自己獨享單間，在價格合適的同時保證生活私密性。僅2.1%的畢業生愿意與人合租一間房。愛干凈、社會關系簡單、有相同愛好等成為畢業生對合租對象的主要要求。
《報告》數據顯示，49.4%的畢業生將”靠近公司”作為對房屋位置的首要要求，48.6%的畢業生看重”靠近地鐵站/車站”。”靠近商圈””靠近學校”則相對被他們所忽視。大多數畢業生可以接受單程通勤0.5至1.5個小時。
拓展知識：
安居客租房
怎么判斷房屋租賃合同有無法律效力呢？
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
1.合同主體是否符合規定即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
2.房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租；
根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租:
1) 未依法取得房屋所有權證的;
2) 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
3) 共有房屋未取得共有人同意的:
4) 權屬有爭議的;
5) 屬于違法建筑的;
6) 不符合安全標準的;
7) 已抵押，未經抵擁權人同意的:
8) 不符合**、環保、衛生等主管部門有關規定的
9) 有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
3.房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法**活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
4.是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
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租房是租賃雙方通過商討達成一定協議確定下的結果，租房小白們不要一味得被房東牽著鼻子走，房東說什么就什么。在租房前與房東確定好以下問題，解決租房的后顧之憂。
1、詢問房東租房原因，了解房東將來是否會出現因結婚、生小孩、繳納貸款等原因單方面提前解約。租房之前，了解房東的租房緣由，確保自己的租房利益。
2、詢問房東租住時可否對房子進行改裝翻新，是否可以貼墻紙、刷墻漆、打釘子，更換房間內老舊家具等。裝修翻新房間之前，盡量就各個細節與房東提前商議，以免在退房時，房東以損壞房屋的名義克扣押金。
3、詢問房東水、電、煤氣、網絡、物業、有線電視等繳費情況，是否存在拖欠費用、漏繳、忘繳等情況。明確房租中具體包含哪些費用，哪些費用需要租客自行繳納，租客如何進行繳納以及各項收費標準等。
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1、安居客只是一個房子信息發布平臺，他自身不存在靠不靠譜；
2、要想租房靠譜，需要在簽約前做到幾點：
a、確認合同業主方的真實身份，如有效身份證、房屋產權證等，明確房子跟人能夠對的上；
b、仔細查看合同，是否有霸王條款或自己接受不了的地方；
c、簽約轉賬時，要備注轉賬用途，轉賬后要讓業主給填寫收條，收條要備注清楚，錢是哪些內容
d、如果遇到公寓公司，那么可以要求看業主身份證、房產證、授權委托書等，證明房子的所有人把該房子委托給這家公寓出租，該公寓是有權利出租的。
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安居客是個正規二手房交易的平臺，是不不會出現你所說的現象的，假如真的發生了，安居客會賠付你的損失的。請放心。
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