樂山住房公積金查詢個人賬戶查詢(樂山個人住房公積金查詢個人賬戶)
前沿拓展：
從去年下半年至今，為保障樂山職工剛需購房的利益，最大限度地讓住房公積金靈活利用，樂山市住房公積金管理中心接連發(fā)布多條新政，完善舊規(guī)定，讓更多的人享受到住房公積金政策帶來的實(shí)惠。近日，為了讓職工們更好地了解住房公積金的貸款、支取政策，市住房公積金管理中心針對有關(guān)公積金的熱門問題，對此進(jìn)行了一一的解答。
委托按年提取公積金償還貸款
網(wǎng)友“世界大同”：去年公積金中心出了便民政策，我們不用每年到柜臺派對辦理支取，是真的嗎，那咋還貸款呢？
市住房公積金管理中心解答：2014年7月我中心出臺《委托按年提取住房公積金償還公積金貸款實(shí)施細(xì)則》，解除了職工往返到中心辦手續(xù)、復(fù)印資料的跑路之苦。截至今年5月底，已經(jīng)累計(jì)簽訂《委托扣款協(xié)議》9939戶，代扣戶數(shù)3464戶、4339人（次），代扣金額6526萬元。
按照實(shí)施細(xì)則規(guī)定，申請辦理委托還貸手續(xù)分兩種情況：一種是正在正常還貸的職工，可攜帶身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到公積金繳存地的公積金中心各業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)申請辦理委托還貸。樂山城區(qū)正在正常還貸的職工，簽訂“委托協(xié)議”請一定到市政務(wù)中心三樓的公積金窗口辦理。區(qū)縣正在正常還貸的職工就到當(dāng)?shù)氐墓e金窗口辦理。
第二種是正在申請辦理公積金購房貸款的職工，可在辦理購房貸款申請時，一并在窗口柜臺辦理簽訂“委托協(xié)議”。
在簽訂了“委托提取還貸協(xié)議”后，職工在整個協(xié)議履行期間不能、也不用再到公積金柜臺辦理還貸支取手續(xù)了。
每年委托提取公積金還貸的金額，以上一年借款人實(shí)際償還的貸款本息為上限（以元為整數(shù)）提取，如果委托方（還款人）的還款賬戶中余額不足的，委托方（還款人）需自行補(bǔ)足并按時還款；每年的自動提取金額不作為下一年還款額度的標(biāo)準(zhǔn)，不足部分由委托方（還款人）自行補(bǔ)足。如因委托方（還款人）未及時補(bǔ)存差額到還款賬戶中，造成的還貸逾期及罰息等一切責(zé)任，由委托方（還款人）自行負(fù)責(zé)。
可貸金額上限和貸款年限大幅提高
網(wǎng)友“難得難得”：我家在金口河區(qū)山村，是農(nóng)村戶口。這些年我工作存了一些錢，想在樂山城區(qū)按揭買房，請問農(nóng)村戶口進(jìn)城買房的，公積金政策對我這類情況有沒有優(yōu)惠？
市住房公積金管理中心解答：首先，樂山市住房公積金管理中心發(fā)放購房貸款不收取職工任何費(fèi)用（從2007年起執(zhí)行）。
其次，從去年10月30日起，市住房公積金管理中心推出多項(xiàng)便民政策。只要職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可以申請住房公積金個人住房貸款。在樂山市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房的，單職工購房貸款最高申請金額由30萬元提高到35萬元。樂山市職工首次購房最長貸款年限由20年調(diào)整為30年，但實(shí)際貸款年限不得超過法定退休年齡。
允許樂山市行政區(qū)域外繳存了住房公積金的職工在樂山市行政區(qū)域內(nèi)購房申請住房公積金購房貸款。首次使用住房公積金貸款的購房戶，在購買樂山行政區(qū)域內(nèi)的商品住房時按首套房利率政策執(zhí)行。對正常繳存住房公積金的職工，在結(jié)清前一次公積金購房貸款后，若無其他住房商業(yè)貸款的，可按規(guī)定再次申請住房公積金購房貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸利率。
另外，從今年4月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
十一種情況可提取住房公積金
網(wǎng)友“隨便說點(diǎn)”：我認(rèn)為住房公積金政策應(yīng)該更人性化，不能只有買房才可以提取，這讓不買房的人拿住房公積金就沒什么用處。
市住房公積金管理中心解答：首先得解釋一下住房公積金的性質(zhì)。住房公積金不同于職工的普通個人資產(chǎn)，是單位為其在職職工繳存的長期住房儲金，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。住房公積金的個人所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對公積金的占用、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能的行使受到一定程度的限制。具體而言，住房公積金在未被提取前，職工并不能實(shí)際占有，而由所在單位繳存到住房公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理，住房公積金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住房方面的支出，不能挪作他用，只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。
根據(jù)重新修訂出臺的《樂山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》（樂住公委【2015】2號）規(guī)定，以下情況職工可提取住房公積金：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；
2、向開發(fā)商購買商品房支付首付款的；
3、償還購房貸款本息的；
4、非配偶繳存人共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的；
5、離休、退休的；
6、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
7、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
8、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，租賃自住住房的；
9、在本市行政區(qū)域內(nèi)**實(shí)施棚戶區(qū)改造中，涉及**改造住房時需補(bǔ)繳房款的；
10、與單位終止勞動關(guān)系滿一年且無新單位接收的；非公企業(yè)的公積金繳存職工與單位解除勞動關(guān)系的；部分或者全部喪失勞動能力的；
11、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
拓展知識：
樂山住房公積金查詢個人賬戶查詢
1.到住房公積金查詢網(wǎng)登陸個人帳號查詢；
2.撥打公積金管理中心電話查詢；
3.到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢。
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樂山住房公積金查詢個人賬戶查詢
您好，可以登錄樂山市住房個人公積金網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
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