前沿拓展：

公積金是什么

法律分析：公積金貸款有以下這些要求：1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；3、申請人個人信用狀況良好；4、借款人具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件，并且按照規(guī)定支付了購房首付款，購房面積在90平米以下的首套房首付款至少為20%，購房面積在90平米以上的首套房首付款至少為30%；5、借款人按時、足額連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，并且在申請住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態(tài)正常；6、申請人本人及配偶名下沒有未結(jié)清的住房公積金貸款；7、提供符合法律規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。8、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國的住房政策也從以前的公房制度轉(zhuǎn)化到了現(xiàn)在的住房公積金制度，實(shí)現(xiàn)了住房分配的貨幣化、社會化和法制化。其實(shí)對于公積金怎么提取出來的問題，國家政策是有具體規(guī)定的，那么究竟公民應(yīng)該如何提取住房公積金呢?本文將具體介紹提取住房公積金的程序和材料。

一、什么是住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。

單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。

二、提取公積金怎么提取

不同種類的住房，公積金的提取也有不同的條件：

(一)購房公積金提取

(1)一手房公積金提取

1、辦理房產(chǎn)證前提取公積金，需提供：①《商品房購銷合同》原件和復(fù)印件;②購房**的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

2、辦理房產(chǎn)證后提取公積金，需提供：①《房屋所有權(quán)證》原件和復(fù)印件;②購房**的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

(2)二手房公積金提取

需提供：①房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;②契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

(3)職工購買公有住宅公積金提取

需提供：①單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;②購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

(二)自建住房公積金提取

需提供：①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件;②購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用**的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

(三)大修住房公積金提取

需提供：①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;②分?jǐn)偟絺€人的費(fèi)用**的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

(四)翻建自住房公積金提取

需提供：①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;②分?jǐn)偟絺€人的費(fèi)用**的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

(五)離休退休公積金提取

需提供：①離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件(無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復(fù)印件);②住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;③公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

(六)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系公積金提取

需提供：①縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關(guān)系證明;②單位解除勞動關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

(七)出境定居公積金提取

需提供：①提供**部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護(hù)照簽證等證明;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(八)繼承人、受遺贈人提取**亡職工公積

需提供：①需提供有繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的相關(guān)證明材料;②職工**亡證明;③提取人身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

(九)與單位解除勞動關(guān)系公積金

1、職工與單位解除勞動關(guān)系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。需提供：①提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

2、職工持有居民最低生活保障證明，并與所在單位解除勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。需提供：①提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明;②職能部門出具的低保(特困)證明文件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關(guān)系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。需提供：①提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關(guān)系;②婚姻關(guān)系證明材料;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

4、職工與單位解除勞動關(guān)系，因其家庭直系親屬患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。需提供：①提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明;②戶口簿;③醫(yī)療機(jī)構(gòu)或其它職能部門出具的證明文件;④住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;⑤住房公積金持有人的銀行賬號。

(十)職工戶口遷出本市公積金提取

需提供：①提供戶口遷出地的**機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(十一)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關(guān)系公積金提取

需提供：①提供**門出具的判決書和職工本人委托書;②住房公積金持有人及提取人的身份證原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(十二)委托提取還貸公積金提取

需提供：①職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(十三)歸還商業(yè)性住房貸款公積金提取

需提供：①申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉(zhuǎn)帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

若需要提取住房公積金，那首先肯定是要繳存了相應(yīng)的費(fèi)用才行，另外在提取的時候，也要嚴(yán)格按照規(guī)定的手續(xù)辦理，此時就會對提取人的資格條件作出審查，要是發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定提取條件，自然也是不能提取到的。而現(xiàn)實(shí)中不同情形下需要提供的材料不同，因此建議當(dāng)事人在提取公積金之前可以向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢，在律師的指導(dǎo)下順利高效的拿到住房公積金。

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