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6月12日，“地下是商場，地面是公園”的成都SKP項目正式開工建設。

這種獨特的購物中心設計并不多見。按照成都交投集團副總經(jīng)理李昊的解釋，未來成都SKP建成后將成為集高端商業(yè)零售、優(yōu)美景觀風貌、便捷地鐵換乘于一體的公園城市高端商業(yè)綜合體。

那么，對成都而言，這意味著什么？

（1）新項目

SKP是北京華聯(lián)最具代表性的高端時尚百貨項目，對國際奢侈品牌具有吸引力和號召力。此前，SKP僅在北京、西安布局，北京SKP已連續(xù)7年保持國內(nèi)百貨和購物中心的單店銷售之首。

紅星**記者了解到，成都SKP的項目總投資額約50億元，占地面積約190畝，總建筑面積約34萬平方米，建成后將引入品牌約1000多個，一線品牌覆蓋率達98%，含多個成都首店品牌，將成為西南地區(qū)高端商業(yè)項目的標桿，力爭成為成都首個營業(yè)額突破百億級的商業(yè)零售單體項目。

“這個項目不會是SKP的簡單**，我們將打造一個全新的世界級項目，在保持SKP高品質商業(yè)標識和品牌的基礎上，進行不同體驗和創(chuàng)新，塑造世界級時尚生活方式。”北京華聯(lián)集團董事局主席吉小安在開幕式上說。

如何不同？一個細節(jié)是，成都SKP全部為地下空間開發(fā)利用，地面今后打造成為城市景觀公園。李昊解釋稱，借助公共交通帶來的大量客流提升商業(yè)活力，該項目將地面公園與地下商業(yè)融為一體，充分挖掘地下空間的生態(tài)、商業(yè)綜合開發(fā)利用價值。

紅星**注意到，目前項目基地范圍內(nèi)有地鐵1號線、16號線、18號線、29號線四條地鐵線換乘車站，項目遵循TOD建設開發(fā)理念，將地鐵建設形成的小規(guī)模、分散的地下空間進行整合。

成都SKP的落戶并非偶然。事實上，在全力建設國際消費中心城市的過程中，成都始終堅持以項目為中心開展工作，以交子公園商圈、春熙商圈等為核心載體，積極招引具有行業(yè)引領性的高端商貿(mào)投資商、**和品牌商，加快打造地標商圈潮購、公園生態(tài)游憩等多個消費場景。

而從成都SKP的選址地——交子公園商圈也可以看出這個項目的與眾不同。資料顯示，交子公園商圈是**市**著眼城市人口分布新格局、滿足“新成都人”消費需求作出的謀劃部署，將建設成為以“生態(tài)公園+世界級商圈”為內(nèi)涵支撐的功能區(qū)。

成都北京華聯(lián)(成都北京華聯(lián)空港購物中心)

（2）新消費

強強合作之下，成都和北京華聯(lián)對這一新項目也有著諸多預期。

對北京華聯(lián)來講，選擇在成都落戶第三家SKP落戶，意味著對城市購買能力的信任。

吉小安在開工儀式上提到，今年突如其來的****下，成都能在**沖擊中很快恢復了活力，并不斷涌現(xiàn)了高品質場景。

對成都來說，這也將是一個消費升級的好機會。

一方面，作為交子公園商圈引入的首個奢侈品高端百貨業(yè)態(tài)，有助于推動綠色空間與消費商圈的無縫對接，促進生態(tài)價值轉化與消費業(yè)態(tài)創(chuàng)新的交互融合，形成零時差對接國際時尚潮流、即時**國際消費群體的“成都消費”影響力，并有助于加快建設具有區(qū)域消費引領力和全球商業(yè)配置力的國際消費中心城市。

另一方面，如此規(guī)模的商業(yè)地標，也將進一步推動成都消費的能力。尤其在今年來，成都將消費作為提振內(nèi)需的重要抓手。

日前，成都出臺了《成都市以新消費為引領提振內(nèi)需行動方案（2020-2022年）》，其中就提到，在2020年至2022年，成都市每年新簽約億元以上消費場景項目40個以上，每年新引進各類品牌首店200家以上等。

成都市商務局相關負責人表示，今年來，成都市認真按照統(tǒng)籌**肺炎**防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作部署以及“六穩(wěn)”“六保”要求，在**和省商務廳的指導支持下，以促消費穩(wěn)增長和建設國際消費中心城市為工作主線，加快商貿(mào)服務業(yè)復工復產(chǎn)復市，大力促進服務業(yè)穩(wěn)增長和消費回補。

（3）新場景

成都SKP的開工，也意味著成都也將增加一處新的消費場景。

紅星**注意到，當前成都正在成都中心城區(qū)南部規(guī)劃建設交子公園金融商務區(qū)，擬打造全國一流的創(chuàng)新金融中心和具有國際影響力的新商圈。

據(jù)悉，交子公園商圈將打造金融城西、金融城東以及桂溪商業(yè)3大商業(yè)集聚區(qū)，圍繞銀泰in99、環(huán)球中心等商業(yè)體構建“10大購物中心+5條商業(yè)街+5個特色街區(qū)+9個公園消費體驗節(jié)點”的總體布局，形成功能業(yè)態(tài)、商業(yè)形態(tài)、消費場景、形象地標、交通支撐五位一體的發(fā)展策略。打造成為世界級公園式商圈，國際消費中心城市功能區(qū)、國際旅游目的地承載區(qū)以及公園生態(tài)價值轉換典范。

根據(jù)規(guī)劃，交子公園商圈近期目標為到2021年7月，初步構建成都市第二個都市級商圈，商業(yè)載體規(guī)模達到100萬平方米，商圈整體營業(yè)額達到100億元；中期目標為到2025年，基本形成成都市第二個都市級商圈，商圈整體營業(yè)額達到200億元；遠期目標為到2035年，全面建成國際消費中心城市的核心商圈，商圈整體營業(yè)額達到400億元。

“成都SKP項目建成后，將進一步提升交子公園商圈的能級和品牌影響力，全面助力成都提升現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)發(fā)展能級，厚植成都服務業(yè)核心競爭力，助力成都加快建設國際消費中心城市和踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)。”成都高新區(qū)相關負責人表示。

成都市商務局也表示，按照**培育建設國際消費中心城市試點工作要求，成都也在積極申報爭取成為試點城市。

紅星**記者葉燕鄒悅

編輯柴暢

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