上海靜安區(qū)租房(上海靜安區(qū)租房便宜的)
前沿拓展：
上海靜安區(qū)租房
5500以上。主要是看裝修和一些硬件設(shè)施。如果全配的話是起碼在5500以上的。
日前，靜寶從彭浦鎮(zhèn)獲悉，
該鎮(zhèn)正開展群租整治“百日行動”。
對全鎮(zhèn)住宅小區(qū)“群租”現(xiàn)象
開展全方位的專項(xiàng)整治
彭浦鎮(zhèn)房管辦牽頭，
組織物業(yè)、居委會、社區(qū)民警
對2019年物業(yè)上報排摸群租房信息
進(jìn)行取證認(rèn)定、張貼整改告知單，
根據(jù)目前排摸情況，
全鎮(zhèn)群租房存量有近500套。
群租示意圖
2018年全年
彭浦鎮(zhèn)共整治群租房30次，
整治群租260戶，
整治面積23682.91平米、
拆除群租隔間528間，
勸離人數(shù)2057人，
其中成功協(xié)助房主收回房屋3套。
拆除群租隔間
2019年截至8月20日
整治群租房21次，
整治群租175戶，
整治面積16603.6平米、
拆除群租隔間344間，
勸離人數(shù)1600人次，
成功協(xié)助房主收回房屋1套，
涉及36個小區(qū)，30家居委會。
1
接下來，彭浦鎮(zhèn)
將從這四個方面開展群租整治工作
開展安全宣傳教育工作，發(fā)動居民對群租現(xiàn)象的舉報和監(jiān)督。對群租高發(fā)小區(qū)，實(shí)行專人專管。
對部分涉及“軟暴力”和房源多的二房東協(xié)同**進(jìn)行重點(diǎn)打擊。
對轄區(qū)內(nèi)房屋中介公司、中介人員進(jìn)行整頓，針對中介公司和二房東勾結(jié)的情況，一經(jīng)舉報核實(shí)，直接采用行政手段。
對目前登記在冊的群租房房主進(jìn)行行政告知、法規(guī)教育。
1
據(jù)了解，
彭浦鎮(zhèn)群租整治“百日行動”
將分以下階段進(jìn)行
排查認(rèn)定階段（7月22日至8月14日）
宣傳動員階段（8月15日至8月31日）
通過社區(qū)宣傳欄、橫幅、電子屏、張貼海報、
電話聯(lián)系房主、設(shè)立群租房舉報點(diǎn)、
公開投訴舉報專線等形式進(jìn)行宣傳，
形成集中整治氛圍。
重點(diǎn)整治階段（9月1日至11月30日）
組織“群租”整治隊(duì)伍
對未按期整改的群租房
進(jìn)行集中整治。
總結(jié)鞏固階段（12月1日至12月31日）
進(jìn)行專項(xiàng)整治階段性總結(jié)，
同時由鎮(zhèn)房管辦牽頭組織物業(yè)
對整治后的群租房進(jìn)行復(fù)查，
發(fā)現(xiàn)回潮后，由鎮(zhèn)平安辦組織
對回潮房屋直接進(jìn)行整治。
長效鞏固階段（2020年1月以后）
建立“群租”整治長效機(jī)制，
對已經(jīng)強(qiáng)制整改的群租戶加強(qiáng)管理，
一旦發(fā)現(xiàn)回潮現(xiàn)象將及時勸誡勸阻，
將“群租”扼殺在萌芽狀態(tài)。
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拓展知識：
上海靜安區(qū)租房
此前3人及以上家庭人均月可支配收入在調(diào)整前需低于3300元，2022年該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)放寬至低于4200元。同樣，調(diào)整前，3人及以上家庭均財產(chǎn)人均財產(chǎn)需低于12萬元，2022年該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)放寬至低于15萬元。對于1人、2人家庭或經(jīng)認(rèn)定的因病支出型貧困家庭，標(biāo)準(zhǔn)也有調(diào)整，且更為寬松。
上海按可支配收入將補(bǔ)貼分為三檔，并對不同的市轄區(qū)有不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，總的來看，每檔的補(bǔ)貼都有上漲。并且，越處于市中心的區(qū)域，相關(guān)補(bǔ)貼上漲幅度越大。
以人均月可支配收入低于2800元的3人及以上家庭為例，其每月每平方米居住面積租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，在黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、浦東新區(qū)由125元上漲至160元；在閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)由95元上漲至120元；在金山區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)由65元上漲至75元。
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