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前沿拓展：

為助力新畢業大學生安居

吸引應屆大學畢業生留京就業創業

北京市于今年4月啟動了

首批保租房青年公寓試點項目

4個試點項目

分處朝陽、海淀、房山、昌平四區

近1000間房源

均為全裝修交新房

配置家具家電

租金均低于市場水平

受到畢業生的熱烈歡迎

累計登記2983人

人房比達3:1

目前試點項目已全部辦理入住

項目試點是如何選定的？

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首批保租房青年公寓試點項目選擇在海淀、朝陽、房山、昌平四個區，因為試點區域高校聚集，有良鄉大學城、沙河大學城及海淀眾多高校，畢業生規模大，同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助于職住平衡。

試點房源的數量、配置、租金如何？

4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業生可以“拎包入住”。

同時，試點房源戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。大部分項目月租金在2000元至3000元，最貴的月租金不超過4800元。

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海淀區田村山樾嘉園項目實景圖

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朝陽區平樂園項目實景圖

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房山區西潞街道夏莊村保租房項目實景圖

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昌平區未來融尚項目效果圖

試點項目是如何開展的？

今年6月底，4個試點項目啟動了配租登記。有意向且符合條件的2022年新畢業生，通過登錄北京保障房中心有限公司網站，詳細了解房源情況，在登記并通過審核后進行選房和看房，畢業季結束后陸續簽約入住。

拎包入住，自選室友租金比同地段便宜千元

作為唯一的市級統籌項目，朝陽區平樂園項目由市保障房中心建設持有，目前已為114人辦理了入住。

該項目位于朝陽區勁松地區，距離周邊商場及地鐵九龍山站約300米，地理位置優越，周邊配套設施齊備，共為大學畢業生提供206套、489間房源，均為兩居室、三居室分租房屋。

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朝陽區平樂園項目小區環境圖

房屋全裝修交付，實行按間分租，每名畢業生租住1間臥室，客廳、餐廳、衛生間和廚房為公共區域，同時配備冰箱、電磁爐、空調、床、沙發、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施。

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大部分房間租金在2600至4800元之間，低于周邊同地段、同品質市場租賃住房租金，其中包含物業費、家具家電租賃費、供暖費及網費，實行動態調整。

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除此之外，小區在首層配備共享休閑區，包括運動健身區、書吧閱讀區、共享會客區、休閑娛樂區四大功能區。

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配租對象范圍將擴大京外院校畢業生也有份

“十四五”期間，北京市計劃建設籌集保租房40萬套（間），重點保障新畢業大學生、城市運行服務保障人員等群體。

市住建委表示，在總結首批大學生公寓試點經驗的基礎上，第二批次的項目也即將推出。值得一提的是，配租對象范圍將擴大到在京畢業3年內的學生，以及京外院校畢業、在京就業的學生。

未來，還將推出更多優質項目，幫助大學畢業生、青年人實現“安居夢”，為北京建設高水平人才高地提供支撐！

轉自：首都教育

來源：北京廣播電視臺

拓展知識：

北京取暖費標準

北京暖氣費收費標準是什么？
暖氣，指我國北方以及年均氣溫低的國家地區冬季用來御寒的設施。廣義的指讓大家得到采暖需求的產品和方法，是通過熱源加熱熱媒再加熱空氣形成熱交換后增加環境溫度的產品。
北京暖氣費是每平米價格乘以供暖面積，就是所需全年暖氣費了，比如每平米供暖價格18元，房屋面積80平米，18*80=1440元，那全年暖氣費是1440元。
北京暖氣費用標準是多少居住建筑供熱計量收費，實行價格實行兩部制熱價，由基本的熱價和計量熱價兩部分組成，其中基本熱價按照建筑面積征收計量熱價，按照熱量增征收就是用戶熱費等于基本熱費，加上計量熱費，其中基本熱費等于基本熱價乘以建筑面積計量熱費等于計量熱價乘以熱量，基本熱價標準為每個采暖季每瓶每建筑平方米18元，計量熱價標準為0.16元每千瓦時，按用熱量征收，北京的供暖試水時間是10月1號，一般為每年的11月15日為供暖時間。大家在試暖之前，一定要好好的檢查，不要粗心大意，等到了正式供暖的時候才算發現問題，到時候就很難解決了。

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一、繳費標準按照《費政字【2008】108號》文，居民取暖費價格為每平方米22元 (按套內建筑面積計價);非居民取暖費為每平方米30元 (按建筑面積計價)。

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當下陸陸續續到了幾十位客，落后來了三個戴方巾的和一個道士，走了進來，眾人都不認得。內中一個戴方巾的道：“那位是季恬逸先生？”季恬逸道：“小弟便是。先生有何事見教？”那人袖子里拿出一封書子來，說道：“季葦兄多致意。”季恬逸接著，拆開同蕭金鉉、諸葛天申看了，才曉得是辛東之、金寓劉、郭鐵筆、來霞士，便道：“請坐。”四人見這里有事，就要告辭。僧宮拉著他道：“四位遠來

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