港中旅大廈(北京港中旅大廈)
前沿拓展：
港中旅大廈
公交線路：地鐵1號線 → 地鐵7號線，全程約14.2公里
1、從蓮花路乘坐地鐵1號線,經過7站, 到達常熟路站
2、步行約320米,換乘地鐵7號線
3、乘坐地鐵7號線,經過2站, 到達昌平路站
4、步行約530米,到達**港中旅大廈停車…
修路造橋建學校，自古就善莫大焉。
買房人在置業時考慮的一個重要因素，就是孩子未來的入學教育問題，尤其是選擇在新興發展區域買房，有沒有教育配套，對大多數家庭是至關重要的事。
10月12日，燕郊北京實驗學校三河校區（三河市港中旅學校）正式揭牌，這是個小初一體化的9年義務制學校，將以“同形、同構、同質”的辦學目標，由總校選派教育干部擔任校區校長或執行校長、中層管理人員等職務，負責教育教學管理等全面工作。力爭將試點學校打造成與京津冀教育一體化發展相適應的高起點、高質量、高品質的現代化學校。
這個引入北京優質教育資源、填補燕郊南城教育短板的學校，出自央企地產企業港中旅的手筆，他們在燕郊南城港中旅·海泉灣項目的建設用地中，專門將一塊商業用地建成學校，連同社區配套幼兒園，一起交付給當地**接管。
這一善舉，不僅得到了三河市**的大力支持，而且被港中旅·海泉灣的業主和當地居民一致叫好。
實景圖
01
百年央企踐行社會責任感
港中旅地產隸屬**旅游集團有限公司，這個擁有近百年歷史底蘊的央企，是總部設在**的三大央企之一，是國內最大的旅**業央企。
隨著**改革開放的全面發展，中旅逐漸形成了中旅地產和中旅景區兩大戰略業務模塊。
浸潤旅游領域90多年，中旅集團形成了中旅旅行、中旅投資、中旅免稅、中旅酒店、中旅金融、中旅資產和中旅郵輪7個業務單元，網絡遍布內部、港澳和海外近30個國家和地區，旗下匯聚了中旅、國旅、港中旅、中免等眾多知名旅游品牌，集團員工超過4萬人。
作為中旅地產旗下的地產公司，港中旅在30多年間，從投資深圳華僑城片區開端，建設“錦繡中華”、“中華民俗文化村”和“世界之窗”三大旅游景區，開創了國內旅游業最早的文化主題微縮景觀公園業態模式，成為**旅游休閑度假地產領軍企業。
深耕環京津、長三角、大灣區、東北、西北、西南等區域，在北京、上海、深圳、杭州、成都等一二線城市布局，形成了旅游地產、城市地產、商業地產三條產品線。
在企業發展的歷程中，中旅不忘踐行央企社會責任，積極助力鄉村振興，以旅游產業為支點，為四川、云南、貴州、**等西南偏遠邊陲山村，導入“教育+產業”一體兩翼精準扶貧開發模式，創建了“時光之禮”、“星旅云品”、“希望之星”等扶貧品牌。
在與當地**合作的項目中，中旅集團從集團選拔高管，外派到地方，將集團的開發理念貫徹到底，并有效對接更多社會資源，真正實現項目的可持續發展。
在2020年，中旅集團定點幫扶的貴州省黎平縣、云南省西盟縣、孟連縣、香格里拉市和德欽縣，以及協助幫扶的四川省雷波縣、馬邊縣等地區，已全面實現貧困人口脫貧摘帽。
中旅集團在這些地區打造的美麗鄉村項目、田園休閑度假產業園、星空精品酒店等，不僅為城市居民提供了休閑度假目的地，而且解決當地農民的就業問題，大大提高了人均收入水平。
中旅扶貧項目實景圖
02
卅載深耕打造三條產品線
雖然在地產行業行事低調，不盲目追求擴張和高周轉模式，但是港中旅地產為三條賽道上，都為社會貢獻了諸多精品項目。
如深圳港中旅大廈、芒果網大廈等**商務寫字樓，均以前沿的設計和過硬的質量，成為城市核心地標，都獲得了優質工程獎項。
寧波錦繡里、蘇州If mall等大型商業，則以餐飲娛樂、休閑購物、文創藝術、沉浸體驗、文藝表演等多元業態融合的模式，成為招商率長期穩定在97%以上的商業翹楚。
杭州中旅·和樂小鎮、珠海港中旅·海泉灣、青島港中旅·海泉灣、成都港中旅·海泉灣、鞍山湯泉公館等旅游休閑度假項目，更是城市居民喜聞樂見的休閑度假去處。
在住宅產品線上，港中旅以多年實踐凝練的6H匠造標準，打造了多個以人為本、前沿設計、并提供旅游標準物業服務的宜居社區，包括北京中旅·亦府、燕郊港中旅·海泉灣、杭州中旅·紫金名門、成都中旅·名門府等品質住宅社區。
港中旅以城市運營理念，踐行“善筑人生旅程”的品牌主張，通過持續精進的專案科學規劃，不斷優化產品設計，加強工程品質保障，改善提升物業服務，為業主打造“人生旅程，我心歸處”的美好生活空間。
實景圖
03
首度進京交出滿意答卷
中旅地產在北京周邊的第一個項目是通州副中心東側的燕郊港中旅·海泉灣。
這個項目從2014年起開發，迄今已完成一期、二期的全面交付。
在該項目的開發中，港中旅以城市**的心態，不僅打造品質社區，而且斥資2億元建設配置一流的學校，交付地方**使用，并在地方**的大力推動下，引入北京實驗學校的優質教育資源，大大解決了燕郊南城教育配套的短板，提升了區域教育水平。
同時，該項目也是燕郊區域首個按國家最新建筑施工標準建設的小區，抗震等級達到8.5度設防，綠色建筑標準方面也符合國家最新節能減排要求，將保溫性由65%提升至75%。
項目還充分考慮到燕郊區域因地勢低、雨季易積水情況，將社區地面高度比路面抬高兩米，雖然加大了成本，但是卻有效解決了防水問題。
港中旅·海泉灣學校實景圖
在首個環京項目夯實基礎后，港中旅才開啟進軍北京市場之旅，于2019年在北京亦莊河西區拿下一宗限競房地塊。
雖然該地塊擁有亦莊河西生活區核心位置及與人大附中亦莊學校一路之隔的優勢，但是項目并沒有以高周轉節奏，加入激烈的區域市場競爭，而是精心研究市場、打磨產品，厚積薄發，于一年后才將中旅·亦府推向市場，項目憑借精準合理的產品**，及完善的社區規劃，讓眾多耐心等待的買房人如愿以償，一年左右時間就實現了清盤。
通常，買房人完成新房交易后，在新房交付入住之前，最擔憂的就是房屋質量和產品減配，收房后**現象屢出不窮。
而中旅·亦府卻在賣完房子后，又推出了給業主贈送智能化設備，增強未來入住體驗、提高生活品質的舉動，這樣的做法堪稱業界良心。
當近期北京新盤集中入市后，很多買房人對項目交付樣板間展示的工業化簡裝唏噓不已時，都為錯過亦莊最后一個限競房中旅·亦府而心生悔意。
中旅·亦府效果圖
04
后**時代彰顯央企擔當
后**時代，**的經濟迎來嚴峻的考驗。
房地產行業在“三道紅線”的懸崖邊，已有萬億級巨無霸企業領銜爆雷，土地市場和住宅銷售市場都不同程度的出現降溫態勢。
在堅持“房住不炒”的方針下，官方已發出“需維護房地產市場平穩發展、維護住房消費者合法權益的聲音”，穩定市場這個任務非央企莫屬。
在北京今年完成出讓的52宗地，有23宗地的得主中有央企的身影，民企**拿地宗數僅占比1/4。
可以說，房地產行業已漸入央企時代。
在央企漸漸主導市場的大潮中，中旅集團無疑將承擔起更多的使命。
中旅集團將基于旅游主業積累的品牌資源和服務體系，融入地產開發和項目運營，一方面在產品打造上注重以人為本的理念，為業主增強居住體驗；
另一方面由具有國家物業服務一級管理資質的港中旅物業，為業主提供星級酒店服務加管家式360度全方位服務提供社區服務，讓業主生活無憂，社區和諧宜居。
這種獨特的開發運營模式，以及多年堅持的社會擔當，在當下的市場環境下，將為買房人提供更多的保障，也為推進行業進步樹立了一種典范。
拓展知識：
港中旅大廈
在羅湖區委對面坐104路車到上海賓館東下車轉坐204路到投資大廈站下車過對面馬路就是
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221016480210.html
