前沿拓展：

房地產(chǎn)投資公司

簡介：清遠市天富房地產(chǎn)投資有限公司成立于2009年12月10日，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)置業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營）等。

法定代表人：陳其軻

成立時間：2009-12-10

注冊資本：20000萬**幣

工商注冊號：-底部咨詢-3556

企業(yè)類型：有限責任公司(法人獨資)

公司地址：清遠市清城區(qū)連江路55號城市花園38號樓（廣發(fā)大廈）第16層06室

證券簡稱：金科股份 證券代碼：000656 公告編號：2019-003號

債券簡稱：15金科01 債券代碼：112272

債券簡稱：18金科01 債券代碼：112650

債券簡稱：18金科02 債券代碼：112651

金科地產(chǎn)集團股份有限公司關(guān)于為參股公司提供擔保的進展公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

特別提示:

1、金科地產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保總額超過最近一期凈資產(chǎn)100%、對資產(chǎn)負債率超過70%的單位擔保的金額超過公司最近一期凈資產(chǎn)50%，以及對合并報表外單位審批的擔保金額超過最近一期凈資產(chǎn)30%，提請投資者充分關(guān)注擔保風險。

2、公司本次對成都領(lǐng)跑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“成都領(lǐng)跑”）擔保系按其持股比例提供，擔保公平、合理；本次應金融機構(gòu)要求，公司為廣西淼泰房地產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱“廣西淼泰”）提供全額擔保，其他股東為本次交易分別按照股權(quán)比例向公司提供反擔保，且廣西淼泰向公司提供反擔保，風險可控。

3、截至目前，公司及控股子公司不存在對控股股東、實際控制人及無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔保的情形，亦不存在逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

一、對外擔保概述

1、公司持股30%的參股公司成都領(lǐng)跑接受工商銀行成都青龍支行提供的不超過60,000萬元貸款，期限3年。成都領(lǐng)跑以其自有項目土地使用權(quán)提供最高額抵押擔保；公司全資子公司成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“成都金科”）按照持有成都領(lǐng)跑的權(quán)益比例為本次交易提供最高額不超過21,000萬元連帶責任保證擔保, 且成都領(lǐng)跑向成都金科提供反擔保。該擔保金額在公司2018年第五次臨時股東大會審議通過的擔保額度范圍內(nèi)，根據(jù)深圳證券交易所相關(guān)規(guī)定，本事項無需再提交公司股東大會審議。

2、公司持股20%的參股公司廣西淼泰接受光大銀行南寧分行提供的不超過28,000萬元貸款，期限3年。廣西淼泰以其自有項目土地使用權(quán)提供抵押擔保；公司為其提供28,000萬元連帶責任保證擔保；其他股東陸芬娥、南寧市玉桶金房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為本次交易分別按照68%和12%的持股比例向公司提供反擔保，且廣西淼泰向公司提供反擔保。該擔保金額在公司2018年第八次臨時股東大會審議通過的擔保額度范圍內(nèi)，根據(jù)深圳證券交易所相關(guān)規(guī)定，本事項無需再提交公司股東大會審議。

上述被擔保公司相關(guān)擔保額度的審議情況及擔保余額情況如下：

單位：萬元

■

二、被擔保人基本情況

1、公司名稱： 成都領(lǐng)跑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

成立日期： 2018年1月12日

注冊地址： 成都市郫都區(qū)紅光街道家園街128號

法定代表人：劉策

注冊資本：5,000萬元

主營業(yè)務： 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；企業(yè)管理咨詢服務；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；工程管理服務；酒店管理服務；物業(yè)管理服務等。

與本公司關(guān)系：成都領(lǐng)地泛太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其70%的股權(quán)，公司通過成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其30%的股權(quán)。公司與其他股東不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

股權(quán)結(jié)構(gòu)：

■

該公司于2018年1月新成立，無最近一年財務數(shù)據(jù)。

截止2018年9月末，該子公司資產(chǎn)總額為74,820.40萬元，負債總額為75,039.88萬元，凈資產(chǎn)為-219.47萬元，2018年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元，利潤總額-219.47萬元，凈利潤-219.47萬元。

該公司非失信被執(zhí)行人。

2、公司名稱：廣西淼泰房地產(chǎn)投資有限公司

成立日期：2002年01月31日

注冊地址：南寧市良慶區(qū)銀海大道西側(cè)708-1號尚上園3層商場304室

法定代表人：楊程鈞

注冊資本：2,604.1625萬元

主營業(yè)務：對交通、能源、房地產(chǎn)、農(nóng)林、水產(chǎn)、畜牧業(yè)的投資；對社會各種類型不良資產(chǎn)的策劃、投資；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、建筑裝修裝飾工程。

與本公司關(guān)系：公司持有其20%的股權(quán)，自然人陸芬娥持有其68%的股權(quán)，玉桶金公司持有其12%的股權(quán)。公司與其他股東不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

根據(jù)廣西淼泰提供的資料顯示，截止2017年末，該子公司資產(chǎn)總額為12,667.57萬元，負債總額為1,152.72萬元，凈資產(chǎn)為11,514.85萬元，2017年1-12月實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元，利潤總額-4.73萬元，凈利潤-4.73萬元。

截止2018年9月末，該子公司資產(chǎn)總額為6,492.44萬元，負債總額為4,177.14萬元，凈資產(chǎn)為2,315.30萬元，2018年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元，利潤總額-54.25萬元，凈利潤-54.25萬元。

該公司非失信被執(zhí)行人。

三、擔保協(xié)議的主要內(nèi)容

（一）公司為成都領(lǐng)跑提供擔保

1、擔保金額：21,000萬元

2、擔保期限：3年

3、擔保方式：成都金科提供最高額連帶責任保證擔保

4、保證期間：主合同項下的債務履行期限屆滿日后兩年。

（二）公司為廣西淼泰提供擔保

1、擔保金額：28,000萬元

2、擔保期限：3年

3、擔保方式：連帶責任保證擔保

4、保證期間：主合同債務人履行主合同項下債務期限屆滿之日起兩年。

四、董事會意見

本次被擔保對象為公司參股公司，公司為參股公司提供擔保是滿足金融機構(gòu)要求、支持參股公司經(jīng)營發(fā)展，有利于參股公司的開發(fā)建設(shè)，符合公司整體利益。

上述參股公司開發(fā)的項目前景良好，資產(chǎn)優(yōu)良，具有較強的償債能力。公司對成都領(lǐng)跑的擔保系按其持股比例提供，且成都領(lǐng)跑向成都金科提供反擔保，擔保公平、合理；本次應金融機構(gòu)要求，公司為廣西淼泰提供全額擔保，其他股東為本次交易分別按照權(quán)益比例向公司提供反擔保，且廣西淼泰向公司提供反擔保。公司已派駐財務人員參與項目公司財務管理，能有效控制和防范相關(guān)風險，不存在與****證監(jiān)發(fā)[2003]56 號文《關(guān)于規(guī)范上市公司與關(guān)聯(lián)方資金往來及上市公司對外擔保若干問題的通知》及證監(jiān)發(fā)[2005]120 號文《關(guān)于規(guī)范上市公司對外擔保行為的通知》相違背的情況。

截至目前，本公司及控股子公司不存在對控股股東、實際控制人及無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔保的情形，亦不存在逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

五、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量

截止2018年11月末，本公司及控股子公司不存在對控股股東、實際控制人及無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔保的情形，亦不存在逾期擔保和涉及訴訟的擔保。本公司對參股公司提供的擔保余額為955,050萬元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保余額為5,981,999萬元，合計擔保余額為6,937,048萬元，占本公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的350.91%，占總資產(chǎn)的44.08%。隨著公司、控股子公司及參股公司對貸款的償付，公司對其提供的擔保責任將自動解除。目前公司及子公司經(jīng)營正常，資金充裕，不存在不能按期償付貸款而承擔擔保責任的風險。

六、備查文件

1、公司第十屆董事會第十七次會議決議；

2、公司2018年第五次臨時股東大會決議；

3、公司第十屆董事會第二十次會議決議；

4、公司2018年第八次臨時股東大會決議；

5、相關(guān)合同文件。

特此公告

金科地產(chǎn)集團股份有限公司

董 事 會

二○一九年一月十一日

拓展知識：