商貸能提取公積金嗎(使用商貸可以提取公積金嗎)
前沿拓展：
商貸能提取公積金嗎
純商貸是可以提取客戶住房公積金賬戶里的余額的，只要客戶在辦貸時辦理了公積金對沖還貸業務，那在之后的還貸期間，就可以提取住房公積金賬戶里的余額用來償還房貸本息。不管房貸是商業貸款，還是公積金貸款，亦或是組合貸款都行。
拓展資料：
商業貸款：
商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是****銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
商業貸款程序：
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款**或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
膠東在線 2022-02-22 10:23:50
膠東在線消息 問題編號為1150399的網友留言咨詢：您好，首套房為公積金貸款，目前已辦理支取自動還貸。現在商貸買二套房，想問一下，公積金還有余額，如何辦理公積金提取？多長時間可提取1次？謝謝。
市住房公積金管理中心回復：您好，現就您咨詢的問題回復如下。
1、按照您的情況，可以在2022年12月份前取消公積金貸款支取轉還貸業務，一個自然年后(就是過了2023年1月1日)，就可以辦理商貸二套住房的首次提取。
2、每個職工每年(一個自然年)只能辦理一次提取。
3、夫妻兩套住房貸款的，每年按照一套貸款提取，下一年提取另一套，提取兩年的還款額。就是說，每年只能提取一套住房貸款，提取額度為該套房產上次提取與本次提取之間還款額(含提前還款部分)。
感謝您對我市住房公積金管理工作的支持！
初審：欒蕓
復審：宋君
終審：孫玲姿
拓展知識：
商貸能提取公積金嗎
你好，只有購房商業貸款方可一次性全部支取公積金余額。只要買房子就能提，和是否貸款無關。全款購房也是可以提公積金的。與購房無關的商業貸款是無權提取公積金的。
商貸能提取公積金嗎
只有購房，商業貸款可一次性全部支取公積金余額。只要買房子就能提，和是否貸款無關。全款購房也是可以提公積金的。與購房無關的商業貸款是無權提取公積金的。
商貸能提取公積金嗎
可以提取的，只要拿上購房合同和交易**直接去公積金中心辦理就好，但是不能全部取出，賬戶內必須要留一定的余額，這個是根據你的繳納基數來計算的。
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