前沿拓展：

公積金的辦理和提取

咨詢記錄 · 回答于2021-12-25 想在網(wǎng)上辦理公積金提取，需要提供寧房預(yù)售合字號(hào)，可是只有合同編號(hào)，請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道寧房預(yù)售合字號(hào)怎么找？ 寧房預(yù)售合字號(hào)在哪找寧房預(yù)售合字號(hào)通常是在預(yù)售合同的右上角就可以找到，而且合同編碼\x09通常也是條形碼，\x09在房地產(chǎn)交易中心通過(guò)掃碼槍來(lái)進(jìn)行提取，而且合同編號(hào)也只能在房管\x09部門內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)才可\x09以查詢，因此想要查詢具體的寧房預(yù)售合字號(hào)，可以直接去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢。房屋預(yù)售通常是開發(fā)商還沒有將商品房竣工之前，就進(jìn)行出售，也被稱之內(nèi)是期房，在購(gòu)買這類房屋的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)了解房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備五證，這也代表著開發(fā)商是否具備出售房屋的資格，如果沒有五證，那么盡量不要購(gòu)買，否則自身的權(quán)利得不到保障，同時(shí)還需要注意房地產(chǎn)開發(fā)商的樓盤宣傳海報(bào)，在簽訂合同的過(guò)程中，還需要注重不可抗力的條款約定，以免出現(xiàn)一些購(gòu)房陷阱的情況，\x09從而造成自身利益的損害。

如何提取使用住房公積金？可線上辦理么？

一、什么是住房公積金?

住房公積金是國(guó)家強(qiáng)制推行的、單位和職I繳存的具有保障性和互助性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房實(shí)物分配向貨幣化分配轉(zhuǎn)化的主要形式。建立住房公積金制度的目的,是通過(guò)國(guó)家、單位、職工三方共同籌集資金,形成穩(wěn)定、可持續(xù)的資金來(lái)源，主要以發(fā)放低息個(gè)人住房貸款、提取使用個(gè)人賬戶余額的方式,幫助繳存職工解決住房問(wèn)題。

二、哪些對(duì)象應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金?

國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工都應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。單位臨聘人員也屬建繳住房公積金的范疇。

三、繳存住房公積金對(duì)職工有哪些好處?

?是單位與個(gè)人繳存的住房公積金均屬個(gè)人所有;

?是繳存了住房公積金后可申請(qǐng)住房公積金低息貸款;

?是繳存的住房公積金免繳個(gè)人所得稅;

?是住房公積金利息免征利息稅。

四、合規(guī)提取住房公積金有哪些條件?

我市規(guī)定了13種提取條件,職工在符合購(gòu)房、償還購(gòu)房貸款本息、租房、離職滿兩年未再就業(yè)、退休等條件下，均可向市公積金中心下屬分中心、辦事處申請(qǐng)?zhí)崛　?018年我市第四代住房公積金信息系統(tǒng)上線運(yùn)行后,市公積金中心逐步推廣職工自助在線辦理提取業(yè)務(wù),目前償還住房公積金貸款、租房、退休、離職滿兩年等主要提取業(yè)務(wù)類型已實(shí)現(xiàn)在線辦理,職工可通過(guò)個(gè)人網(wǎng)廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP、自助終端等渠道自助辦理,職工辦理提取手續(xù)后,提取資金可實(shí)現(xiàn)秒級(jí).上賬。

五、違規(guī)提取住房公積金會(huì)帶來(lái)什么后果?

通過(guò)制作虛假材料、同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、虛構(gòu)購(gòu)(租)房行為、捏造婚姻關(guān)系等方式提取住房公積金均屬違法違規(guī)行為。

在與市**局經(jīng)偵總隊(duì)建立打擊騙提套取住房公積金聯(lián)動(dòng)整治機(jī)制基礎(chǔ)上,市公積金中心協(xié)調(diào)市財(cái)政局、**銀行重慶營(yíng)管部、市**局、市城管局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市網(wǎng)信辦等部門成立了重慶市治理違規(guī)提取住房公積金工作領(lǐng)導(dǎo)小組,重點(diǎn)查處協(xié)助職工違規(guī)提取住房公積金的非法中介機(jī)構(gòu),對(duì)構(gòu)成**的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

目前，市公積金中心已建立與**、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、商業(yè)貸款發(fā)放銀行等部門聯(lián)網(wǎng)協(xié)查機(jī)制，實(shí)現(xiàn)對(duì)職工身份、房屋、貸款、婚姻、低保等信息的自動(dòng)核查,確保提取信息真實(shí)性。對(duì)使用虛假材料等手段違規(guī)提取使用住房公積金的職工,市公積金中心將終止辦理相關(guān)業(yè)務(wù),并把相關(guān)情況通報(bào)職工所在單位追回違規(guī)提取使用資金，并自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工一定期限內(nèi)的.提取、貸款資格,納入個(gè)人征信及失信黑名單,將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開。#買房小知識(shí)##買房提醒##樓市雜談#

拓展知識(shí)：

公積金的辦理和提取

公積金提取辦法：

1、繳存人持提取資料和單位核實(shí)蓋章的《住房公積金管理中心個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)書》到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取住房公積金手續(xù)；

2、審批人對(duì)《申請(qǐng)書》以及繳存人提供的有關(guān)提取資料進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件退還繳存人；

3、符合提取規(guī)定的，審批人在《申請(qǐng)書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章；

4、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續(xù)。
只有符合條件的情況下才可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金，根據(jù)規(guī)定，職工有以下任意情形之一的，即可申請(qǐng)職工住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還購(gòu)房貸款本息；
3、住房租金超出家庭收入一定比例；
4、公積金繳存人家庭成員患重大疾病；
5、公積金繳存人完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；
6、出國(guó)定居；離休、退休；**亡。

公積金的辦理和提取

各城市公積金提取的要求各不相同，但公積金提取普遍**作方法如下：

1、準(zhǔn)備資料

本人攜帶身份證原件及復(fù)印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應(yīng)證明材料。

2、單位蓋章

職工在所在單位領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)書，單位需要簽字蓋章。

3、帶材料到開戶行辦理手續(xù)

職工攜帶相應(yīng)材料，到工資卡開戶行進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)。

4、管理中心審核資料

住房公積金管理中心審核材料真實(shí)性、合法性和提取條件。

5、公積金提取

確認(rèn)無(wú)誤，辦理提取手續(xù)。款項(xiàng)將匯入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)中，職工可自行提取

公積金的辦理和提取

購(gòu)房提取。

公積金可以用于自己購(gòu)房，在部分城市也可以用于兒女購(gòu)房，購(gòu)房者在使用公積金購(gòu)房，可以提取公積金賬戶里面的余額來(lái)償還本息，如果不用公積金來(lái)進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時(shí)候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來(lái)作為購(gòu)房的首付款，也可以提取公積金來(lái)償還本息，另外如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

公積金的辦理和提取

你可以在微信里面下載一個(gè)公積金app，申請(qǐng)?zhí)崛。崛〉姆椒ㄓ袔讉€(gè)方法，1.買房，2.租房，3.還有就是家里面出現(xiàn)了特殊情況.你申請(qǐng)公積金，等公積金中心核查完畢后只要你符合就會(huì)把錢打到你的銀行卡上，每3個(gè)月打一次。