前沿拓展：

蘭州住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)**作規(guī)程（2022 年修訂）

（2022 年 5 月 26 日中心行政會(huì)議通過(guò)）

第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范我市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)標(biāo)號(hào)：GB/T51353-2019）、《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46 號(hào)）、《蘭州市住房公積金提取管理辦法（修訂）》（蘭住管〔2020〕2 號(hào)）及住建部相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本**作規(guī)程。

第二條 本**作規(guī)程適用于蘭州住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“蘭州公積金中心”）及所屬鐵路分中心和各管理部（以下簡(jiǎn)稱“各分支機(jī)構(gòu)”）。

第三條 蘭州公積金中心負(fù)責(zé)本中心住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，所屬各分支機(jī)構(gòu)依據(jù)蘭州公積金中心授權(quán)辦理住房公積金提取審核、審批業(yè)務(wù)。

第二章 提取情形

第四條 符合下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（二）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

（三）本人及配偶在本市無(wú)自有住房，因租賃住房需要支付房租的；

（四）離休、退休的；

（五）出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

（六）職工**亡或被宣告**亡的；

（七）與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系，符合規(guī)定情形的。

第五條 因工作調(diào)動(dòng)或重新就業(yè)，需要在蘭州公積金中心以外的其他住房公積金管理中心繳存住房公積金的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

第六條 有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

（二）通過(guò)贈(zèng)與、遺贈(zèng)、繼承等方式取得具有所有權(quán)的自住住房的；

（三）不在《蘭州市住房公積金提取管理辦法（修訂）》（蘭住管〔2020〕2 號(hào)）規(guī)定的提取情形范圍之內(nèi)的其他情形。

第三章 提取范圍、時(shí)限、額度和頻次

第七條 提取人辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，須簽署《蘭州住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)承諾書》（見附件 1），提供身份證，并分別按以下不同提取情形提供相應(yīng)申請(qǐng)資料：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的本情形分為在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和異地購(gòu)房。

1.在本市購(gòu)買商品房

（1）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（2）申請(qǐng)資料：以購(gòu)房合同為要件的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》、不低于房款總額20%的付款憑證；已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)（本條所稱購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)是指購(gòu)買住房時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的增值稅**或者含有計(jì)稅依據(jù)的稅務(wù)票據(jù)。若因免稅無(wú)法提供稅務(wù)票據(jù)的，可出具免稅證明材料。如因免稅無(wú)法確定房款總價(jià)的，可在確定免稅事實(shí)后出具該房屋的全額付款憑證用于核定房款總額。本**作規(guī)程提取情形中的購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)均按本規(guī)定執(zhí)行）。所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（3）提取時(shí)限：以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案日期或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。

（4）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額（房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額或購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)計(jì)稅金額中的任一金額為準(zhǔn)）。

2.在本市購(gòu)買保障房

本情形分兩種情況辦理：購(gòu)房合同已在不動(dòng)產(chǎn)管理部門登記備案的，視同在本市購(gòu)買商品房辦理提取；購(gòu)房合同未在不動(dòng)產(chǎn)部門登記備案的，實(shí)行備案提取制度，由建設(shè)單位向蘭州公積金中心提供該項(xiàng)目的建設(shè)資料做提取備案，提取人再辦理提取業(yè)務(wù)。

（1）備案資料：省、市住建部門或發(fā)改委對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)（立項(xiàng)）文件、《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、購(gòu)房人備案清冊(cè)。如果該房屋的立項(xiàng)方和建設(shè)方不是同一主體的，可由立項(xiàng)方出具授權(quán)文件或情況說(shuō)明，作為雙方關(guān)聯(lián)的證明。

（2）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（3）申請(qǐng)資料：以購(gòu)房合同為要件的，提供購(gòu)房合同、房款總額 20%以上的付款憑證；已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)。所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（4）提取時(shí)限：以購(gòu)房合同簽訂日期或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。

（5）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額（房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)計(jì)稅金額或全額付款憑證金額中的任一金額為準(zhǔn)）。

3.在本市購(gòu)買二手住房

（1）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（2）申請(qǐng)資料：取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后申請(qǐng)?zhí)崛〉模毺峁┮堰^(guò)戶于本人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)；未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之前已向蘭州公積金中心申請(qǐng)了住房公積金貸款，同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，須提供《蘭州市存量房買賣合同》、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記收件收據(jù)。所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（3）提取時(shí)限：取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后提取的，以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；過(guò)戶前向蘭州公積金中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的，自《蘭州市存量房買賣合同》簽訂之日起至貸款發(fā)放之日前可以提取，且只能提取一次。

（4）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額（房款總額以購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)計(jì)稅金額為準(zhǔn)）。

4.在本市購(gòu)買**安置房

職工因**安置超出面積部分補(bǔ)交差價(jià)款需要提取住房公積金的，實(shí)行備案提取制度，由**安置單位向蘭州公積金中心提供該項(xiàng)目**安置資料做提取備案，提取人再辦理提取業(yè)務(wù)。

（1）備案資料：**部門對(duì)該地段進(jìn)行**的許可證明（或**公告）、**安置方案、**范圍內(nèi)的**戶備案清冊(cè)。如果**安置房屋的**方、安置方不是同一主體的，可由該項(xiàng)目**方出具授權(quán)文件或情況說(shuō)明，作為雙方關(guān)聯(lián)的證明。

（2）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（3）申請(qǐng)資料：以《房屋**安置補(bǔ)償協(xié)議》（含補(bǔ)充協(xié)議）為要件的，提供《房屋**安置補(bǔ)償協(xié)議》、**還建超面積部分需補(bǔ)交差價(jià)款 20%以上的付款憑證；已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)。所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。在補(bǔ)交**安置房差價(jià)款時(shí)，如果**安置單位直接將過(guò)渡費(fèi)等應(yīng)發(fā)放給被**人的費(fèi)用抵頂差價(jià)款的，由**安置單位或還建單位出具抵頂證明，作為要件中的付款憑據(jù)。

（4）提取時(shí)限：以**安置房差價(jià)款交款憑證日期或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。

（5）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)購(gòu)買**安置房屋應(yīng)補(bǔ)交的差價(jià)款總額（差價(jià)款總額以《房屋**安置補(bǔ)償協(xié)議》簽訂的補(bǔ)交金額或差價(jià)款全額付款票據(jù)為準(zhǔn)）。

5.在本市以租**租賃單位周轉(zhuǎn)房、公寓房

對(duì)于本市各科研院所、大中專院校在本單位自有土地上建設(shè)住宅樓做為專家、教師公寓，采取以租代售的方式向職工提供住房的情形，根據(jù)《甘肅省住房保障及住房公積金監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要》（甘住房組要〔2014〕1 號(hào)），可因此辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。職工以以租**方式租賃單位周轉(zhuǎn)房、公寓房需要提取住房公積金的，實(shí)行備案提取制度，由單位向蘭州公積金中心提供該項(xiàng)目的建設(shè)資料做提取備案，提取人再辦理提取業(yè)務(wù)。

（1）備案資料：由建設(shè)單位提供建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)（立項(xiàng)）文件等建設(shè)資料、購(gòu)房人備案清冊(cè)。

（2）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（3）申請(qǐng)資料：與單位簽訂的公寓房、周轉(zhuǎn)房以租**協(xié)議、房款總額 20%以上的交款票據(jù)。協(xié)議在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（4）提取時(shí)限：自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

（5）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)支付的房款總額（總額以協(xié)議簽訂的價(jià)格或全額付款憑證金額為準(zhǔn)）。

6.異地購(gòu)房

本條所稱的異地購(gòu)房是指在蘭州地區(qū)以外購(gòu)買住房長(zhǎng)期居住的情形。

（1）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（2）申請(qǐng)資料：以購(gòu)房合同為要件的，須提供：購(gòu)房合同（不包括存量房買賣合同）、不低于購(gòu)房總價(jià) 20%的首付款憑證；以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，須提供：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)。購(gòu)房資料必須能夠通過(guò)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門官方渠道（官方網(wǎng)站、APP、微信公眾號(hào)）查證，或通過(guò)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門函詢、“跨省通辦”渠道向當(dāng)?shù)毓e金管理中心核實(shí)后辦理，不能查證核實(shí)的不予辦理。所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（3）提取時(shí)限：購(gòu)房合同簽訂日期或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。

（4）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額（房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額或購(gòu)房稅務(wù)票據(jù)計(jì)稅金額中的任一金額為準(zhǔn)）。

備注：

以上 6 種因購(gòu)買住房提取住房公積金業(yè)務(wù)均遵循以下規(guī)定：

（1）如該房屋為 2 人（含）以上共同購(gòu)房，購(gòu)房資料載明產(chǎn)權(quán)比例的，用房款總額乘以合同或證書載明的產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算每位購(gòu)房人的購(gòu)房款，相應(yīng)確定提取額度上限；購(gòu)房資料未載明產(chǎn)權(quán)比例的，按照購(gòu)房人數(shù)平均分配房款總額，計(jì)算每位購(gòu)房人的可提取額度上限。

（2）職工因在本市購(gòu)買住房提取住房公積金時(shí)，如果在我市房管部門網(wǎng)站、不動(dòng)產(chǎn)管理部門網(wǎng)站或蘭州公積金中心提取備案信息系統(tǒng)中無(wú)法鏈接查詢，但提取人申明購(gòu)房行為真實(shí)的，應(yīng)要求申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)管理部門出具該購(gòu)房行為真實(shí)性的查檔證明，再予以辦理提取業(yè)務(wù)。

（3）同一套住房在蘭州公積金中心發(fā)生購(gòu)房提取住房公積金事項(xiàng)后，間隔時(shí)間不足一年因再次交易又產(chǎn)生新的提取事項(xiàng)的，前次提取人必須退回已提取的住房公積金，由所在單位配合重新繳入其個(gè)人住房公積金賬戶之后，本次提取人方可按規(guī)定辦理新的提取事項(xiàng)。本次提取人承擔(dān)通知前次提取人退回已提住房公積金的義務(wù),前次提取人拒不退回已提住房公積金的，本次提取人不得在前次提取人提取住房公積金之日起一年內(nèi)提取住房公積金。前次提取人住房公積金賬戶已經(jīng)銷戶的不再退款。

7.在本市建造、翻建自住住房

本條所稱的在本市建造、翻建自住住房提取要件中，職工本人或配偶必須至少有 1 人的戶籍與建房所在地屬于同一個(gè)街道或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。

（1）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（2）申請(qǐng)資料：在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房提取住房公積金須提供：具有建房所在地戶籍的職工本人或配偶的戶口簿、職工本人或配偶名下的土地使用證或原房屋所有權(quán)證、規(guī)劃部門出具的用地批復(fù)或報(bào)建批復(fù)、建設(shè)工程開工許可證明、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)（如果戶籍或土地登記在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證）。

在農(nóng)村建造、翻建自住住房提取住房公積金須提供：具有建房所在地戶籍的職工本人或配偶的戶口簿、職工本人或配偶名下的宅基地證（或集體土地使用證）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**（街道）出具的建房證明、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)（如果戶籍或土地登記在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證）。

（3）提取時(shí)限：建造、翻建自住住房的以**部門的建房批復(fù)日期為準(zhǔn)兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

（4）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，提取總額不得超過(guò)建造、翻建該房屋的總價(jià)（建造、翻建房屋的總價(jià)以職工購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)合計(jì)金額為準(zhǔn)）。

8.在本市大修自住房屋

本情形所稱大修自住房屋是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房的一種行為。

（1）提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

（2）申請(qǐng)資料：職工本人名下需要大修的自住住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《房屋所有權(quán)證》）、該房屋行政管理部門出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為 C 級(jí)或 D 級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的**或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用清冊(cè)、收款憑證。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《房屋所有權(quán)證》）在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（3）提取時(shí)限：以購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的**或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用付款憑證的日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

（4）提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房屋大修總價(jià)（房屋大修總價(jià)以職工購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的**或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用付款憑證金額為準(zhǔn)）。

（二）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的

1.提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

2.申請(qǐng)資料：（1）償還本中心住房公積金貸款本息，屬于還款期內(nèi)部分提前還款的，按照蘭州公積金中心繳存職工使用住房公積金沖還貸款的規(guī)定辦理；全部還清后提取的，持身份證直接辦理。

（2）償還本中心以外的其他公積金中心個(gè)人住房貸款的，須提供：申請(qǐng)本筆貸款的《借款合同》、貸款余額對(duì)賬單或還清貸款的憑證，由審批人員通過(guò)住建部平臺(tái)查驗(yàn)或向發(fā)放該筆貸款的公積金中心進(jìn)行核實(shí)后辦理。

（3）償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，須提供：申請(qǐng)本筆貸款的《借款合同》、****銀行制式個(gè)人征信報(bào)告（詳細(xì)版本）。

還清貸款后提取時(shí)，如征信報(bào)告不顯示還清貸款詳細(xì)信息及還清日期的，還須提供還清貸款的憑證。

以上購(gòu)房貸款在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

3.提取時(shí)限：本中心貸款還款期內(nèi)按沖還貸規(guī)定執(zhí)行；除本中心貸款外的其他個(gè)人住房貸款在還款期內(nèi)每年可提取一次；貸款全部還清之日起一年內(nèi)還可提取一次。

4.提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)職工住房貸款本息總額；還款期內(nèi)沖還本中心貸款的住房公積金金額視同提取額合并計(jì)算。

備注：

（1）因償還蘭州公積金中心貸款以外的個(gè)人住房貸款提取住房公積金時(shí)，截止提取日不得存在 3 期以上（不含 3 期）應(yīng)還未還的應(yīng)還款額。

（2）審核申請(qǐng)資料時(shí)，應(yīng)確認(rèn)借款用途必須為購(gòu)買住房，同時(shí)借款合同須記載所購(gòu)住房的詳細(xì)地址。借款合同未記載詳細(xì)地址的，還須提供購(gòu)買該套住房的購(gòu)房合同或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

（3）除償還本中心住房公積金貸款本息以外的其他住房貸款的，首次提取時(shí)分別按上述規(guī)定提供證明資料，第二次（含）以后辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，如貸款信息未發(fā)生變更的，提取時(shí)僅提供本筆貸款的貸款余額對(duì)賬單或個(gè)人征信報(bào)告、身份證，即可辦理提取業(yè)務(wù)；如本筆貸款在配偶名下的，還須同時(shí)提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（三）本人及配偶在本市無(wú)自有住房，因租賃住房需要支付房租的

因本情形需要提取住房公積金的職工，必須在蘭州公積金中心開戶并按時(shí)足額繳存住房公積金 3 個(gè)月以上，且職工本人及配偶在本市沒有自住住房。

提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

2.申請(qǐng)資料：（1）在本市租住保障性租賃住房須提供：《保障性租賃住房租賃合同》、當(dāng)年全額租金票據(jù)。租賃合同在提取職工配偶名下的，還須提供結(jié)婚證、配偶身份證。

（2）在本市租住保障性租賃住房以外的其他住房須提供：職工本人和配偶的無(wú)房證明（無(wú)房證明由蘭州市各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)管理部門或職工住房公積金繳存地的區(qū)、縣不動(dòng)產(chǎn)管理部門出具），配偶身份證、結(jié)婚證；單身職工須簽署《單身職工婚姻狀況承諾》（見附件 2）。

3.提取時(shí)限：租住保障性租賃住房的，在租賃合同有效期內(nèi)每年提取一次；租住保障性租賃住房以外的其他住房的，可每年提取一次。

4.提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，在賬戶余額允許的情況下，租住保障性租賃住房的，當(dāng)年累計(jì)提取額不超過(guò)全年實(shí)際發(fā)生的租賃費(fèi)用；租住保障性租賃住房以外的其他住房的，每年提取額為職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。

5.無(wú)房證明再確認(rèn)：首先確認(rèn)申請(qǐng)人家庭以前在蘭州公積金中心是否存在因在本市購(gòu)買住房或償還住房貸款提取住房公積金的記錄。經(jīng)核對(duì)職工家庭在本市范圍內(nèi)不存在有房記錄的直接辦理；在本市范圍內(nèi)存在有房記錄，但提取人申明該房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，或因其他原因發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)移導(dǎo)致申請(qǐng)人實(shí)際已經(jīng)無(wú)房的，分兩種情況辦理：原所購(gòu)住房為網(wǎng)簽備案房屋的，可憑無(wú)房證明直接辦理；原所購(gòu)住房為非網(wǎng)簽備案房屋的，應(yīng)要求申請(qǐng)人提供該套房屋具有法律效力的已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或退回售房單位的證明資料，進(jìn)一步確認(rèn)無(wú)房事實(shí)后再予辦理。

（四）離休、退休的

提取范圍：只能提取職工本人的住房公積金。

2.申請(qǐng)資料：未達(dá)到法定退休年齡的提供退休證明，達(dá)到法定退休年齡（男滿 60 周歲，女滿 55 周歲）的憑身份證直接辦理。

3.提取時(shí)限：未達(dá)到法定退休年齡的以退休證發(fā)證日期為準(zhǔn)辦理提取業(yè)務(wù)；達(dá)到法定退休年齡的以身份證出生日期為準(zhǔn)辦理提取業(yè)務(wù)。

4.提取額度：全額銷戶提取。

（五）出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的

提取范圍：只能提取職工本人的住房公積金。

2.申請(qǐng)資料：出境定居的，提供護(hù)照、戶籍注銷證明；赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提供港澳臺(tái)地區(qū)的居民身份證明、戶籍注銷證明。

3.提取時(shí)限：以戶籍注銷日期為準(zhǔn)辦理提取業(yè)務(wù)。

4.提取額度：全額銷戶提取。

（六）職工**亡或被宣告**亡的

提取范圍：只能提取職工本人的住房公積金。

2.申請(qǐng)資料：（1）由**亡職工的配偶、子女、父母辦理提取業(yè)務(wù)，且職工賬戶余額不超過(guò) 5 萬(wàn)元（含 5 萬(wàn)元，不含未計(jì)利息）的，提取人現(xiàn)場(chǎng)簽署《蘭州住房公積金管理中心提取**亡職工住房公積金承諾書》（見附件 4，不再重復(fù)簽署《提取業(yè)務(wù)承諾書》，下同），提供身份證，另須提供：提取人與**亡職工的親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明等）、**亡職工身份證明（身份證或戶口簿）、**亡證明（**亡證、火化證、戶口注銷頁(yè)、****宣告職工**亡文書等任意一項(xiàng)）。

（2）由**亡職工的配偶、子女、父母辦理提取業(yè)務(wù)，且職工賬戶余額超過(guò) 5 萬(wàn)元的，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)由提取人現(xiàn)場(chǎng)簽署《蘭州住房公積金管理中心提取**亡職工住房公積金承諾書》，提供身份證，另須提供：具有法律效力的指定提取人為已故職工全部財(cái)產(chǎn)繼承人或住房公積金專項(xiàng)財(cái)產(chǎn)繼承人的證明材料（**判決書、公證書等）、**亡職工身份證明（身份證或戶口簿）、**亡證明（**亡證、火化證、戶口注銷頁(yè)、喪葬費(fèi)收費(fèi)單、****宣告職工**亡文書任意一項(xiàng)）。

（3）除**亡職工的配偶、子女、父母外的其他財(cái)產(chǎn)繼承人辦理提取業(yè)務(wù)的，不論余額多少，均須按上述第（2）款規(guī)定提供申請(qǐng)資料。

3.提取時(shí)限：以職工**亡或被宣布**亡時(shí)間為準(zhǔn)辦理。

4.提取額度：全額銷戶提取。

（七）與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系，符合規(guī)定情形的

1.提取范圍：只能提取職工本人的住房公積金。

2.申請(qǐng)資料：（1）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的須提供：完全喪失勞動(dòng)能力證明（1-4 級(jí)《殘疾人證》或各級(jí)人社部門的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明）、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

（2）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，停繳住房公積金達(dá) 6 個(gè)月以上，賬戶狀態(tài)為“封存”，且未在其他公積金中心開設(shè)住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存的，須提供：與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

（3）個(gè)人住房公積金賬戶已經(jīng)轉(zhuǎn)入蘭州公積金中心開設(shè)的“集中封存單位”賬戶統(tǒng)一管理，停繳達(dá) 6 個(gè)月以上，且未在其他公積金中心開設(shè)住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存的，憑身份證直接辦理，不再提供其他證明。

3.提取時(shí)限：完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，自解除勞動(dòng)關(guān)系之日起即可辦理；與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且未在其他單位繼續(xù)繳存，包括個(gè)人賬戶已經(jīng)轉(zhuǎn)入“集中封存單位”的，自個(gè)人賬戶最后一次發(fā)生匯、補(bǔ)繳月份次月起，停繳 6 個(gè)月以上即可辦理。

4.提取額度：全額銷戶提取。

第八條 對(duì)符合提取條件但負(fù)有清償本人或他人在蘭州公積金中心貸款責(zé)任的職工，還款期內(nèi)其住房公積金余額只允許以沖還貸方式優(yōu)先償還蘭州公積金中心貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任，不得以現(xiàn)金方式提取或向其他公積金中心轉(zhuǎn)移住房公積金。

第九條 職工符合離、退休等銷戶提取情形的，其個(gè)人住房公積金賬戶在提取當(dāng)日進(jìn)行結(jié)息并銷戶提取；不屬于銷戶提取情形的，其個(gè)人住房公積金賬戶余額采取百元取整的方式提取。

第十條 職工提取住房公積金的頻次按以下規(guī)定辦理：

（一）符合多項(xiàng)提取住房公積金情形的，一次只能以一種情形提出申請(qǐng)，原則上每年只能提取一次。

（二）符合銷戶提取情形，且本人沒有償還蘭州公積金中心貸款責(zé)任的，可在任意時(shí)間辦理，不受當(dāng)年提取次數(shù)限制。

（三）職工如果在符合“本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房需要支付房租”情形當(dāng)年提取過(guò)一次住房公積金后，發(fā)生因“購(gòu)買自住住房”提取住房公積金情形時(shí)，當(dāng)年可以再提取一次住房公積金。

（四）本條所稱的“年”為自然年度，即：每年的1月1日至12月31日。

第十一條 委托他人代辦繳存職工提取住房公積金，應(yīng)由本人辦理。如存在特殊原因確需代辦提取的，須同時(shí)提供以下要件：代辦人身份證明材料原件、委托人和被委托人雙方公證過(guò)的授權(quán)委托書。

第十二條 建設(shè)項(xiàng)目作提取備案

（一）備案程序

1.業(yè)務(wù)受理：各類房屋提取備案事項(xiàng)由各分支機(jī)構(gòu)直接受理，嚴(yán)格按照房屋類型審核要件資料，填制《住房公積金提取備案審批單》（見附件 3）。

2.審批：分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目備案資料進(jìn)行審核，資料齊全的審批通過(guò)。

3.上傳數(shù)據(jù)：分支機(jī)構(gòu)將項(xiàng)目資料、提取清冊(cè)上傳到業(yè)務(wù)系統(tǒng)，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)以備案清冊(cè)購(gòu)房人信息為準(zhǔn)給予辦理。

4.檔案裝訂：分支機(jī)構(gòu)將審批表、備案資料裝訂存檔。

（二）備案相關(guān)事宜

1.項(xiàng)目建設(shè)資料無(wú)法提供原件的，可提供復(fù)印件，由單位經(jīng)辦人員在復(fù)印件首頁(yè)上注明“此件與原件相符”，簽名并填寫日期，加蓋單位鮮章（多頁(yè)的加蓋騎縫章），給予辦理。

2.已備案的建設(shè)項(xiàng)目，如同一項(xiàng)目有未備案的購(gòu)房職工需要再次備案的，在原備案分支機(jī)構(gòu)辦理。

3.已在蘭州公積金中心備案的房屋，原購(gòu)房職工退房，該房屋重新銷售，需要再次備案的，由備案單位提供該房屋退房后再次銷售的情況說(shuō)明及備案表格，分支機(jī)構(gòu)審核后將原備案記錄撤銷，重新備案。

第十三條 申請(qǐng)資料的要求

（一）所有提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)資料須提供原件。《購(gòu)房合同》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《借款合同》不能提供原件的，可提供復(fù)印件，由原簽訂單位、出具單位或留置單位經(jīng)辦人員在復(fù)印件首頁(yè)上注明“此件與原件相符”，簽名并填寫日期，加蓋單位鮮章（多頁(yè)的加蓋騎縫章），給予辦理。

（二）結(jié)婚證、退休證等證件的個(gè)人身份信息必須與本人身份證信息保持一致，并清晰、有效。如兩者信息不一致，但有關(guān)聯(lián)關(guān)系或可以出具關(guān)聯(lián)關(guān)系證明的，也可給予辦理。

（三）各部門和單位、提取人專門為本次提取住房公積金業(yè)務(wù)出具的各類證明、貸款余額對(duì)賬單、個(gè)人征信報(bào)告等證明類資料自出具之日起 30 日內(nèi)有效。

第四章 提取程序

第十四條 提取程序

（一）提出申請(qǐng)：提取人可在分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳提出提取住房公積金的申請(qǐng)，按規(guī)定提交申請(qǐng)資料，也可在蘭州公積金中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等線上渠道提出提取住房公積金的申請(qǐng)，按規(guī)定上傳申請(qǐng)資料。

如果屬于銷戶提取情形的，職工個(gè)人賬戶狀態(tài)必須為“封存”，尚未封存的須先辦理賬戶封存業(yè)務(wù)。

（二）資料審核：提取受理人員審核提取資料是否真實(shí)、齊全。符合提取規(guī)定的，將提取資料錄入系統(tǒng)，核定本次提取金額；不符合規(guī)定的不予辦理并告知職工。

（三）復(fù)核審批：復(fù)核人員對(duì)已受理的提取業(yè)務(wù)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后審批辦結(jié)。異地購(gòu)房業(yè)務(wù)在提取崗位受理、復(fù)核后，由分支機(jī)構(gòu)歸集提取審批崗工作人員審批辦結(jié)。

（四）打印憑證：打印《提取受理回單》，由提取人簽字確認(rèn)，并加蓋指紋，復(fù)核人員加蓋提取業(yè)務(wù)專用章。

（五）資料整理：分支機(jī)構(gòu)在辦理提取業(yè)務(wù)過(guò)程中將提取人簽署的承諾書及所有申請(qǐng)資料拍照上傳至電子檔案系統(tǒng)，業(yè)務(wù)辦結(jié)后，將《提取受理回單》也拍照上傳至電子檔案系統(tǒng)，最后再次確認(rèn)所有資料已經(jīng)全部上傳。經(jīng)確認(rèn)該筆業(yè)務(wù)的電子檔案完整無(wú)誤后，將所有業(yè)務(wù)單據(jù)和申請(qǐng)資料全部退還職工本人，不再留存紙質(zhì)檔案。

備注：分支機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)及提取人在線上渠道辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)于購(gòu)房合同、借款合同、個(gè)人征信報(bào)告等頁(yè)數(shù)較多且沒必要全部留存檔案的，可只上傳重要信息頁(yè)。其中：購(gòu)房合同只上傳封面及約定購(gòu)房基本情況、房屋價(jià)款、簽章等重要信息頁(yè)面；借款合同只上傳封面及約定借款基本情況、簽章等重要信息頁(yè)面；個(gè)人征信報(bào)告詳細(xì)版本只上傳首頁(yè)及注明個(gè)人基本信息、辦理提取業(yè)務(wù)的該筆貸款信息頁(yè)面。

第十五條 業(yè)務(wù)辦理時(shí)限

提取人辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，資料齊全、符合規(guī)定的，當(dāng)日辦結(jié)；如提取人提供的申請(qǐng)資料齊全，但需要進(jìn)一步核實(shí)的，由審批人員在 3 個(gè)工作日內(nèi)給予能否辦理的答復(fù)。

第五章 監(jiān)督

第十六條 蘭州公積金中心計(jì)劃歸集科、稽核科應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)的檢查和監(jiān)督。

第十七條 蘭州公積金中心工作人員有違反本**作規(guī)程的，按照蘭州公積金中心責(zé)任追究制度給予相應(yīng)處罰；受委托銀行工作人員有違反本**作規(guī)程的，通報(bào)該受委托銀行給予相應(yīng)處分；情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌構(gòu)成**的，移送**門處理。

第十八條 出具證明材料的部門、繳存單位、提取人在住房公積金提取業(yè)務(wù)中涉嫌偽造及使用虛假購(gòu)房合同、**、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、無(wú)房證明、結(jié)婚證等證明材料的，按照《蘭州市騙提騙貸住房公積金行為處理辦法》（蘭住管﹝2021﹞4 號(hào)）進(jìn)行處理；并及時(shí)向**機(jī)關(guān)等部門移交問(wèn)題線索，嚴(yán)肅依法懲治。

第六章 附 則

第十九條 本**作規(guī)程自2022年6月6日起施行，《蘭州住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)**作規(guī)程（修訂）》（蘭住金〔2020〕17 號(hào)）同時(shí)廢止。

來(lái)源：蘭州住房公積金中心

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