前沿拓展：

恩施住房公積金提取

你好，
如果沒有提取，是可以查看的，
但是一般退休就會把公積金都提取了的。
對回答感到滿意，
請采納，
謝謝。

營商環(huán)境沒有最好，只有更好。

近年來，

州住房公積金中心不斷優(yōu)化營商環(huán)境，

深入推行“一窗通辦、一事聯(lián)辦”改革，

以“數(shù)據(jù)跑腿”代替“職工跑路”，

著力打造網(wǎng)辦速度快、服務質量優(yōu)、

惠企利民好的公積金服務體系，

切實當好優(yōu)化營商環(huán)境的“店小二”！

截至7月10日

全州已有18家房產(chǎn)企業(yè)申請辦理

住房公積金按揭貸款保證金退還手續(xù)

累計釋放保證金3249萬元！

5月20日，州中心**組**、主任陳懷玉帶隊到鶴峰縣辦事處開展優(yōu)化營商環(huán)境調研。

01 推進“一事聯(lián)辦”

打造“智慧公積金”服務體系

6月28日上午

宣恩縣辦事處辦理了

一項特殊的貸款申請業(yè)務

借款人由于腿部動手術

無法到辦事處大廳辦理貸款面簽業(yè)務

辦事處特事特辦

由借款人配偶先來大廳提供貸款所需資料

按正常流程辦理貸款申請業(yè)務

隨后

辦事處2名工作人員

上門為借款人辦理貸款面簽手續(xù)

這是全州住房公積金系統(tǒng)

打通營商環(huán)境建設“最后一公里”的縮影

2019年以來，州住房公積金中心進一步簡化審批手續(xù)，壓縮資料要件；加快信息建設，建設單位“網(wǎng)廳”。繳存單位可通過“網(wǎng)廳”辦理所有繳存相關業(yè)務，以“數(shù)據(jù)跑腿”代替“職工跑路”，大大節(jié)約了繳存單位的時間成本。

今年4月

州住房公積金中心全力推進“四減”工作

↓●↓●↓

“四減”工作

減材料，再梳理按揭貸款業(yè)務規(guī)范及辦事指南，進一步簡化業(yè)務辦理要件；

減環(huán)節(jié)，重構按揭項目準入和個人按揭貸款申請業(yè)務工作流程，全面落實業(yè)務辦理“綜合柜員制”，購房提取和貸款申請業(yè)務實現(xiàn)“一窗受理、秒計結算、一站辦結”；

減時限，合理安排人員分工，進一步壓縮項目準入和按揭貸款審批時間；

減跑動次數(shù)，通過“前臺受理并預簽合同，中心后臺審批發(fā)放并寄送貸款資料”的方式，實現(xiàn)按揭貸款從申請受理到審批發(fā)放全流程“最多跑一次”。

今年，根據(jù)我州優(yōu)化營商環(huán)境的新要求，該中心將開辦企業(yè)住房公積金繳存登記納入“一窗通辦、一事聯(lián)辦”事項。在“一事聯(lián)辦”工作推進過程中，一是取消開辦企業(yè)登記所需的單位授權委托書等要件，開辦企業(yè)所需資料通過六部門共享平臺獲取，實現(xiàn)“零資料”辦理；二是開辦企業(yè)只要在市場監(jiān)管部門完成“設立登記”，通過州政務服務網(wǎng)絡共享平臺將登記信息傳至住房公積金中心相應部門，就自動完成住房公積金繳存登記業(yè)務。目前，全州已有5個縣市辦事處對接完成此項工作。

對于優(yōu)化營商環(huán)境帶給工作的便利

首府壹品項目按揭專員陳涵深有感觸

“我一直負責項目的住房公積金按揭貸款保證金返還業(yè)務，今年最大的感受就是簡化了辦事流程，再也不用分縣市到辦事處審核，直接到州住房公積金中心貸款管理科審核，所需資料減少了，辦事效率更高了。”

02 出臺系列支持政策

增強企業(yè)發(fā)展動力

在州直某事業(yè)單位上班的朱女士

是一名“90后”剛需購房族

在金龍大道看中一套137平方米的房子

總價77.6萬元

7月1日

我州推行公積金組合貸款業(yè)務

朱女士通過公積金貸款40萬元、商貸22萬元后

首付只需15.6萬元

這是我州辦理的首筆“組合貸”業(yè)務

**期間，州住房公積金中心落實國家、省、州有關階段性支持政策，及時調整優(yōu)化公積金相關政策，促進企業(yè)復工復產(chǎn)，切實解決企業(yè)和繳存職工的實際困難。

2月3日，州住房公積金中心出臺一系列關懷政策，向全州戰(zhàn)斗在抗疫一線的各類人員、**肺炎感染者提供延期還款、逾期不作違約處理、延長業(yè)務受理期限等業(yè)務辦理。

3月23日，出臺落實緩繳政策、執(zhí)行降低繳存比例政策、延長辦理時限、提高年度租賃提取額度、貸款不作逾期處理等五項支持政策。

4月20日至24日，州住房公積金中心**組**、主任陳懷玉帶隊走訪巴東碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、建始國投嘉苑置業(yè)有限公司、湖北倫友置業(yè)有限公司等3家開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)場辦公，為企業(yè)解決問題。

除嚴格落實階段性支持政策

促進企業(yè)復工復產(chǎn)外

我州創(chuàng)新六大舉措

為支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展再添動力

↓●↓●↓

創(chuàng)新六大舉措

降低開發(fā)按揭貸款保證金比例，按揭貸款的保證金比例由5%階段性下降到2.5%；

加大按揭貸款發(fā)放力度，建立貸款資金統(tǒng)籌機制，保證貸款資金及時發(fā)放到位；

降低開發(fā)企業(yè)準入資質要求，允許有實力、有信譽的暫定開發(fā)資質企業(yè)開發(fā)的項目準入；

推行組合貸款業(yè)務新模式，最大限度提升繳存職工購買力；

開展貸款縮期業(yè)務，借款人正常還款一年以上，申請時無逾期且同意抵押物抵押期限不變的情況下，可申請貸款縮期業(yè)務；

降低項目準入形象進度。

2020年1至6月，全州個人住房公積金貸款發(fā)放2234筆87499萬元，累計發(fā)放個人住房貸款80959筆1488184萬元，個人住房貸款余額870578萬元，個人住房貸款率為86.16%。

州住房公積金中心**組成員、副主任譚志金表示，以上階段性支持政策，為開發(fā)企業(yè)帶來了“真金白銀”和發(fā)展動力，為全州房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和企業(yè)發(fā)展貢獻了“公積金力量”，也彰顯了住房公積金制度在住房保障方面的重要作用。

5月26日，州中心**組成員、副主任譚志金帶隊上門聽取開發(fā)企業(yè)對住房公積金服務的意見。

03 10天釋放3249萬元

“真金白銀”為企業(yè)紓困

7月3日

州城巴山春曉房地產(chǎn)項目

收到退還的250萬元

住房公積金按揭貸款保證金

巴山春曉項目財務經(jīng)理王罡說：“恩施的公積金業(yè)務辦理流程簡化又規(guī)范，釋放的政策紅利越來越多。今年出臺的一系列住房公積金新政，給遭受**重創(chuàng)的房產(chǎn)企業(yè)帶來了‘及時雨’。本次退還的250萬元保證金，公司可以用以支付工程款、農(nóng)民工工資，大大緩解了資金壓力。”

“如果沒有這筆資金，我們只能靠銀行貸款緩解資金壓力。”恩施州九尊房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司財務總監(jiān)譚曉麗介紹，7月6日，該公司申請退回711萬元保證金，后期要支付的材料款和農(nóng)民工工資有了著落。

5月29日，鶴峰縣辦事處到燕子鎮(zhèn)開展送公積金政策下鄉(xiāng)活動。

住房公積金按揭貸款保證金

是開發(fā)企業(yè)提供的階段性連帶責任保證擔保

2018年初，我州出臺《恩施州住房公積金按揭貸款保證金管理辦法》，保證金不再存放在公積金中心專戶，開發(fā)企業(yè)自行在銀行設立保證金專戶，由中心、開發(fā)企業(yè)和銀行三方監(jiān)管，貸款保證金存放產(chǎn)生的利息收入歸開發(fā)企業(yè)所有。

為助力企業(yè)減負，該中心降低按揭貸款保證金比例并釋放部分保證金。自7月1日起，將“對無不良信用記錄的開發(fā)企業(yè)，住房公積金按揭貸款保證金由5%下降到2.5%”的**期間階段性措施調整為長期政策。同時，滿足條件的開發(fā)企業(yè)，還可按2.5%的比例釋放部分歷史按揭貸款保證金。這一政策紅利惠及廣大房產(chǎn)企業(yè)，截至7月10日，全州已有18家房產(chǎn)企業(yè)申請辦理住房公積金按揭貸款保證金退還手續(xù)，累計釋放保證金3249萬元。

州房地產(chǎn)協(xié)會常務副會長何義彬表示，受**影響，今年房地產(chǎn)市場銷售業(yè)績下滑，房產(chǎn)企業(yè)**困難，州住房公積金中心適時推出“組合貸”業(yè)務、降低企業(yè)準入門檻、釋放按揭貸款保證金等舉措，為房地產(chǎn)市場注入了活力，為地方經(jīng)濟發(fā)展作出了貢獻。

全媒體記者 彭緒艷 通訊員 李仁杰 吳瑜

編輯 | 田 苗

編審 | 馮富嶺

簽發(fā)｜安家友

拓展知識：