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前沿拓展：

購房公積金提取材料

提取公積金需要正確真實的資料。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的

7、職工**亡或被宣告**亡的

幸福里百科詞條：個人住房公積金提取可以通過住房公積金官網、支付寶，或者通過住房公積金業務柜臺申請辦理。但需要注意的是，住房公積金提取方式有七大類，分別為：購房提取、租房提取、銷戶提取、裝修自住房提取、退休提取、生活困難提取、重大疾病提取等，只有滿足其中之一才可以提取公積金。

本文知識點

1、公積金的詳細提取辦法

2、公積金的幾大妙用

3、提取公積金會產生哪些影響

一、公積金可以通過官網、支付寶和線下業務柜臺辦理提取

申請人在提交公積金提取申請時，會要求申請人提供一張公積金聯名卡，通過之后錢會直接打到聯名卡里面。

1、第一步，辦理公積金聯名卡

公積金聯名卡是指與公積金賬戶綁定的銀行卡，是免收年費和小額賬戶管理費的。以北京為例，住房公積金管理中心主要與交通銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、**銀行、農業銀行、中信銀行共八家銀行合作發行聯名卡，所以北京申請人只能在以上銀行辦理住房公積金聯名卡。

公積金聯名卡不僅可以實時查詢賬戶情況，還可以查詢繳存明細，并且直接通過聯名卡收款轉賬和消費。

2、第二步，準備提取公積金的材料，如申請書、個人有效證件，另外不同業務需要準備的材料也不同，以北京為例：

購買商品房，需要提供公積金提取申請書、身份證、購房合同、購房**的原件及復印件；

購買二手房，需要提供公積金提取申請書、身份證、房產證、契稅完稅證的原件及復印件；

大修、翻建住房，需提供公積金提取申請書、身份證、產權證明、大修證明以及購買材料**的原件和復印件；

自建住房，需提供公積金提取申請書、身份證、宅基地批復、購買材料**的原件及復印件；

退休提取，需提供公積金提取申請書、身份證和退休證明；

喪失勞動力與單位終止勞動關系，需提供公積金提取申請書、身份證、喪失勞動能力鑒定、解除勞動關系證明；

租房提取可以通過支付寶、官網自行辦理，若按照一個季度4500的額度提取，只需提供公積金提取申請書、身份證和公積金聯名卡；若按照實際租金支出，還需要另外提供房租**或者有效期內的租房合同。

需要提醒的是，2020年2月，北京考慮住房公積金繳存人受**肺炎**影響，提出2020年6月30日前，以提供租房合同、房租**方式申請租房提取住房公積金的，提取額度調整為以繳存人實際支付的房租金額確定，不受繳存人月繳存額的限制。目前是否延續還需向官方具體咨詢。

3、第三步，辦理公積金提取。在北京市住房公積金官網、支付寶或者線下柜臺提交申請材料即可辦理

購房公積金提取材料(購商品房提取公積金材料)

二、公積金的幾大妙用

1、支付房租

由于一線城市房租相對較高，對于年輕人而言，提取公積金支付房租能夠緩解很大的壓力。只要滿足條件，公積金是可以用來支付房租的。

2、父母給子女購房

根據公積金管理中心相關規定，公積金不僅可以自己用，還可以給子女使用，例如提取余額給子女購房，或者以父母的名義為子女購房申請公積金貸款。

3、裝修房屋

部分地區允許提取公積金用于自住房屋裝修，但是目前如北、上、廣、深等很多省市逐漸取消了公積金的這種用途。

但是在農村地區翻建或大修房屋時，仍然可以提取，只要提供鎮**以上層面的同意材料，比如用地批文、安全許可等。

4、支付醫療費用

當公積金繳存人面臨大病時，醫保覆蓋之后個人繳納的部分，有些地區是允許提取公積金余額用以支付的，提供相關資料即可。5、全額提取

除了買房可以全額提取公積金外，但以下幾種情況也可以全額提取：

離開工作地/退休注銷公積金賬戶去國外、港、澳、臺地區定居享受低保生活保障完全喪失勞動能力職工**亡或者被宣告**亡，繼承人申請提取賬戶封存滿 2 年，且失業滿 2 年三、提取公積金會影響買房貸款？

提取公積金余額是否會產生影響，主要分為兩種情況，一是近期準備買房，二是沒有買房打算。

對于不準備買房的申請人來講，提取公積金余額不僅不會產生影響，反而能夠減輕生活壓力。

但如果近期打算買房，提取公積金可能會降低貸款額度。

眾所周知，公積金賬戶余額是影響公積金貸款額度的主要因素之一，大部分城市都是按公積金賬戶余額的倍數來定貸款額度，所以如果提取了公積金，貸款就會降低。

以深圳為例，假如申請人賬戶余額有5萬，按照深圳規定，此時該申請人可貸款公積金額度為5*14，即70萬元。但如果該申請人此前因為租房提取了2萬，那么貸款額度就變成了3*14，即42萬元。貸款額度大幅降低，得不償失。

因此，有購房打算的公積金繳存職工，需要提前做好規劃，盡量讓公積金發揮最大的作用。

注：以上內容來源于網絡綜合整理具體政策以各地信息為準。

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拓展知識：

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