住房公積金提取時(shí)間住房(住房公積金提取時(shí)間有規(guī)定嗎)
前沿拓展：
住房公積金提取時(shí)間住房
裝修提取住房公積金是不行的。
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。
1、提取住房公積金的兩大條件：
住房消費(fèi)提取：
（1）購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
（3）償還住房貸款本息的。
銷戶提取：
（1）離休、退休的;
（2）出境定居的;
（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（二者條件缺一不可）;
（4）**亡。
2、公積金提取注意事項(xiàng)
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價(jià)為30萬元，而公積金存儲余額有40萬元，只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
公積金不能用來支付房屋首付，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。
當(dāng)下，越來越多的購房者傾向于選擇公積金貸款買房，因?yàn)槠滟J款利率比商貸要低不少，無疑節(jié)省了購房成本。
北京的王先生近期準(zhǔn)備申請公積金貸款買房，作為首次置業(yè)者的他想要了解的是，住房公積金是否可以用來交首付？等到買房后，要過多久才能提取公積金，需要滿足什么條件嗎？
解答：
對于選擇貸款買房的購房者來說，籌措首付是首先需要解決的問題。如果首付不夠，可以用公積金來交首付嗎？**是不行，這是因?yàn)椋话銇碚f，在買房前，你是無法提取公積金的（有租房合同及**者提取公積金用于租金的情況除外）。
那么，問題來了，買房后要等多久才能提取公積金呢？北京鏈家專業(yè)人士指出，市管公積金和國管公積金的提取時(shí)間有所不同，其中市管公積金是過完戶有新房本了就可以提取，國管公積金則需要等到過完戶且放款之后才能提取。
對于購房者來說，公積金的提取流程、頻次等也是其關(guān)心的問題。對此，北京鏈家專業(yè)人士解釋稱，市管公積金可以直接在北京住房公積金管理中心提取，先進(jìn)行注冊認(rèn)證，然后按照**作步驟上傳材料即可，一般第一次提取12個(gè)月之后，可以再次提取，也可以選擇月度、季度或者半年度提取一次。
而國管公積金在提取時(shí)，還需要向單位提供相應(yīng)證明材料，單位初審核實(shí)后開具住房公積金提取申請表，可以讓單位幫忙提取或自己在網(wǎng)上提取。如果是自己在網(wǎng)上提取，先登錄國管公積金官網(wǎng)注冊，并開通公積金手機(jī)短信服務(wù)，只需輸入提取金額和比例即可。
值得關(guān)注的是，此前的9月16日，北京住房公積金管理中心推出了一項(xiàng)便民新政，進(jìn)一步優(yōu)化公積金的提取業(yè)務(wù)。其中規(guī)定，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業(yè)務(wù)，該提取事項(xiàng)為生效狀態(tài)且有剩余提取額度，其配偶可登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，選擇“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”事項(xiàng)提取本人住房公積金。
也就是說，如果王先生申請了公積金貸款買房，其妻子今后如果要提取公積金，也能自己在網(wǎng)上提交申請并辦結(jié)，而此前夫妻雙方只能有一方在線上提取。
新京報(bào)編輯 楊娟娟 校對 張彥君
圖片來源/IC photo
拓展知識：
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