公積金組合貸款計算器(住房公積金貸款組合貸計算方式)
前沿拓展：
公積金組合貸款計算器
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
滄州
記者從滄州市住房公積金管理中心獲悉，近日，滄州市印發了《關于調整住房公積金政策的通知》（以下簡稱《通知》），對滄州市公積金政策進行調整。
此次調整后，公積金繳存職工購房使用公積金貸款，首付最低比例由30%降低至20%，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。未婚子女購買首套住房，其父母可以提取住房公積金給予支持。
根據《通知》，為緩解職工購房資金壓力，減輕住房貸款利息支出負擔，滄州市提高了公積金貸款最高額度、保底額度。在具備還款能力的條件下，單方正常繳存家庭最高、保底貸款額度由原來的40萬元、20萬元，分別提高到60萬元、30萬元；雙方正常繳存家庭最高、保底額度由原來的60萬元、30萬元，分別提高到80萬、40萬元。個人自愿繳存人員的保底貸款額度仍按原政策執行。
此次調整，還將第一次申請住房公積金貸款購買住房的最低首付款比例由30%降低至20%；將第二次申請住房公積金貸款購買住房的最低首付款比例由60%降至30%，緩解了過高的首付比例對職工自籌購房款的壓力。
《通知》還將公積金貸款還款能力計算系數由月收入的50%提高至60%，提高了職工的可貸額度。以月收入6000元的職工家庭為例，貸款30年，系數為50%時最多可貸68萬元，系數提高到60%時則能貸到最高額度80萬元。
此外，《通知》還允許父母提取自己賬戶的住房公積金支持未婚子女新購首套住房和保障性住房。群眾使用公積金貸款購買綠色建筑且為超低能耗建筑的自住住房，在不超過家庭還款能力的條件下，貸款額度在可貸額度基礎上可上浮20%，最高貸款額度可達到96萬元。
唐山
為落實“房住不炒”**，近日唐山市結合本地實際，對部分房地產調控政策進行梳理清理和優化調整，促進房地產市場平穩健康發展。
取消商品住房限購限售
為滿足居民家庭合理購房需求，唐山市取消了路南區、路北區、高新區范圍內的商品住房限購、限售政策。
調整購房商業貸款政策
為支持剛性和改善性購房需求，對購房商業貸款政策進行了調整。將全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%，減輕居民購房還貸壓力。
將路南區、路北區、高新區降至與其他縣（市、區）相同，首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。
對全市購買第三套及以上住房的居民家庭，不再考慮沒有貸款的住房套數，已有兩套住房正在貸款，第三次購房貸款時，方不予發放。
調整公積金貸款政策
唐山市公積金貸款政策已經調整。全市公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二星級及以上綠色建筑標準的新建被動式超低能耗住宅，貸款額度上浮至96萬元，鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元，自貿區曹妃甸片區引進的高端創新人才貸款額度為120萬元。全市公積金貸款二套房首付比例降至30%。
對“鳳凰英才”購房予以補貼
唐山市對“鳳凰英才”人員實行購房補貼政策，**引進的全日制博士，在唐山落戶的，享受一次性購房補貼30萬元；**引進的全日制碩士研究生，在唐山落戶的，享受一次性購房補貼10萬元。
綜合：滄州晚報、唐山晚報
來源： 長城新媒體
拓展知識：
公積金組合貸款計算器
計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計算器
本回答被網友采納
公積金組合貸款計算器
（招商銀行）目前央行公布的公積金貸款利率：1.五年以下(含)年利率為2.75%；2.五年以上年利率為3.25%。
若您目前是想試算一下以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試試算。
本回答被網友采納
詳情
官方電話
官方服務
存款利率貸款利率
貼心顧問
外匯查詢
網點查詢
公積金組合貸款計算器
個人實際貸款計算公式 （以下兩種方式計算，取數值低的為實際可以貸款的額度） 1.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。
公積金組合貸款計算器
百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。
1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。
2.選擇貸款形式。
3.輸入所需信息，點擊開始計算。
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220801460393.html
相關推薦
-
公積金貸款計算器 百度
前沿拓展： 公積金貸款計算器 百度 公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1….
-
國度的經濟適用房不妨交易嗎？
本文的標題是《國家的經濟適用房可以買賣嗎？》來源于：由作者：陳胤宣采編而成，主要講述了由于近幾年經濟危機的壓力，導致現在掙錢都不好掙了。就連房地產行業也都受到了影響。買了房子的，想要賣掉房子。還沒有買
-
二手房價播報，坐落江夏區的二居室，每平1.2萬仍熱門
本文的標題是《二手房價播報，位于江夏區的二居室，每平1.2萬仍搶手》來源于：由作者：陳基文采編而成，主要講述了
房源詳情城市:武漢
小區:齊心今城(一期)
面積:建面86平
戶型:2室2廳1廚1衛
價 -
百城房價終年飛騰11% 三、四線都會初次止漲
本文的標題是《百城房價全年上漲11% 三、四線城市首次止漲》來源于：由作者：陳優璇采編而成，主要講述了近兩年，三、四線城市房地產市場銷售火爆，不少房企因未能在三、四線城市及時布局而錯失規模大漲的機會。
-
住房公積金計算器2014(住房公積金計算器2019)
前沿拓展： 一邊是大城市的高房價加限購，另一邊是三、四線城市樓市火熱且價格相對低。春節假期，那些平日在外工作的人群，除了走親訪友之外，也開始利用春節長假完成買房計劃。在安居客發布的…
-
房貸計算器下載app(房貸計算器下載安裝)
前沿拓展： 房貸計算器下載app 首次還款多，應該跟放款日有關，12月27日到2019年1月底 共36天。總額沒變應該就沒問題。可以打銀行客服，詳細咨詢。 金融界5月20日消息 超…
-
個人住房公積金計算器(個人住房公積金計算器貸款)
前沿拓展： 個人住房公積金計算器 1、住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算公式：單位月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入），個人月繳存額=繳…
-
杭州買房貸款計算器(杭州房子按揭貸款計算器)
前沿拓展： 杭州買房貸款計算器 杭州本科學歷可以直接入戶，高中以上學歷一次性付款可以購房入戶。首套房首付30%，二套要60%。每個月還多少可以網上搜索貸款計算器算下。杭州150萬看…
-
木房子-農村木制房子如何改造
現在在大城市里很難找得到了，也就在農村山區有。不僅有很多還很漂亮，新做得上百年的都有。板壁加木頭(落地的稱為柱、短的擱木頭稱為棋(qi ),在農村里都是說的幾柱幾棋之說)。
-
畢房貸計算器(房貸計算工具)
前沿拓展： 畢房貸計算器 房貸計算器在線計算包括了每月等額還款即等額本息還款，逐月遞減還款即等額本金還款法。使用房貸計算器也是非常簡單的，只要打**貸計算器之后，在商業貸款的窗口輸…
