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前沿拓展：

泉州公積金貸款額度計算器

住房公積金貸款查詢方法：
大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人征信的機構(gòu)，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
如果清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率，也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供。

泉州公積金貸款額度計算器(泉州公積金貸款額度計算器在線計算)

之前跟大家說了很多關(guān)于醫(yī)社保的事，前幾天有人在后臺向小獅子問：能不能說說公積金呢？

安排上！今天就跟大家聊聊，有關(guān)于公積金貸款的事兒。

泉州公積金貸款額度計算器(泉州公積金貸款額度計算器在線計算)

Q：公積金是什么？

A：住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，平時單位給我們交的「五險一金」中的「一金」指的就是住房公積金。

它由兩部分組成，單位交一半，個人交一半，繳存比例在5%-12%之間。公積金就像個小金庫，平時扣繳得越多，累計起來也越多。

Q：公積金貸款需要什么條件？

A：如果你想用公積金貸款，對每月繳多少公積金沒有要求，但是需要滿足以下條件：

1. 需連續(xù)繳存6個月-12個月，福建各地市要求略有不同：泉州地區(qū)為12個月（除福州、漳州、三明、南平四地為6個月，省內(nèi)其余地方均為12個月）

2. 要申請公積金貸款，前提是你之前沒有提取過公積金，用來支付房子的首付。如果已經(jīng)提取過了，就不可以再申請公積金貸款了，兩者只能「二選一」。

3. 如果你名下還有房子正在使用公積金貸款的，也是不能再申請的。

4. 你手上有購房合同或協(xié)議，并且能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。也就是在提交審核的階段，擔(dān)保公司審核通過后給到你的《擔(dān)保承諾書》。

5. 你的征信信用要良好。

6. 購買的商品房需要獲得公積金貸款資格，如果你是打算用公積金貸款的話，那么最好在購買之前，問清楚要房子究竟能不能申請公積金貸款。

Q：公積金斷了可以補繳嗎？

A：不可以！

公積金當(dāng)月一旦斷繳，或沒有及時繳存到賬的，沒有任何補繳緩沖期。

公積金即使斷繳一個月，所有資格取消：以泉州為例，公積金需要連續(xù)繳納12個月（含）以上。才有資格申請用公積金貸款買房。如果斷繳1個月，之前連續(xù)繳納的年限會被清零，繳費年限重新計算。

公積金唯一一種補繳情況：公積金不是法律規(guī)定必須繳納的，所以能補繳的情況極其少見，只有一種情況是可以補繳的，就是在單位應(yīng)繳而未繳（經(jīng)辦人漏繳）的情況，才可以補繳。

Q：公積金貸款額度和哪些因素有關(guān)？

A：1. 賬戶余額

公積金賬戶余額累積越多的，公積金貸款的額度也會越高。

2. 繳存基數(shù)

每個月繳存的基數(shù)越高，月繳存額就越高，公積金賬戶余額也就越多，貸款的額度也就越高。

3. 貸款年限

貸款年限跟退休年齡有關(guān)，越年輕可以貸的年限就越長，計算出來的額度也就越高。

4. 公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)

公積金管理中心會根據(jù)公積金貸款使用率情況，適時向社會公布流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。公積金貸款使用率越低的，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)也就越高，計算出來的貸款額度也就越多。

Q：公積金最高能貸多少呢？利率是多少？

A：按照目前的規(guī)定，泉州單個人的最高額度為40萬元，如果你已經(jīng)成家，夫妻兩人都有公積金，可以申請另一方作為共同貸款人。兩人申請公積金買同一套房，最高額度就可以達到60萬元。

溫馨提醒：在考慮貸款額度的時候，還要先大概算一算自己每月的還款額，最好不要超過你月收入的40%。如果還款壓力太大，就得適當(dāng)降低貸款額度，或者拉長貸款年限。

拓展知識：

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您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行，努力**。現(xiàn)在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規(guī)平臺，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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溫馨提示：以上信息僅供參考，不作任何借貸建議。在網(wǎng)絡(luò)貸款過程中，一定要注意防范風(fēng)險，為了保障資金安全，防止套路貸等，建議您全面了解清楚后通過自身判斷自主選擇正規(guī)銀行或正規(guī)貸款平臺，根據(jù)自身實際情況合理借貸。

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