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房貸計(jì)算器2017(房貸計(jì)算器2017年下載)

九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯 ? ? 房產(chǎn)

前沿拓展：

房貸計(jì)算器2017

一、商業(yè)銀行提供的貸款計(jì)算器
該類計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺(tái)，可信度較高；缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡(jiǎn)單，以理論計(jì)算為主，不考慮實(shí)際。比如，日利率的計(jì)算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的，和實(shí)際有一定差異。
二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計(jì)算器
該類貸款計(jì)算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計(jì)算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點(diǎn)和上條類似。
三、淘豬客貸款計(jì)算器
該類計(jì)算器是完全定制參數(shù)式的計(jì)算器，計(jì)算結(jié)果和實(shí)際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實(shí)、更有力的數(shù)據(jù)支持！

你想買房了？你了解你所在城市當(dāng)前最新的房貸利率了嗎？你知道購(gòu)買首套房的利率是多少，需要多少首付款，貸款額度多大嗎？你知道住房公積金貸款和商業(yè)貸款的房貸利率相差多少了嗎？不用擔(dān)心，你看了全國(guó)48個(gè)熱門城市2020年“房貸利率+首付比例”一覽表就明白了！這是最齊全最新的數(shù)據(jù)，你可以收藏了！

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一、住房公積金貸款。

1、首套房公積金貸款。從統(tǒng)計(jì)的48個(gè)熱門城市的住房公積金貸款數(shù)據(jù)表格可知，首套房貸款房貸利率：只要貸款年限≤5年，那么各個(gè)城市的房貸利率都是2.75%；而貸款年限>5年的各城房貸利率都是3.25%。

雖然全國(guó)各個(gè)城市首套房的公積金貸款房貸利率都相同，但是各個(gè)城市能貸款的總額度不盡相同，即額度上限有所不同。例如北京市和上海市就有120萬元的貸款額度上限，其次溫州市的貸款額度上限是110萬元，接著是廣州市、杭州市、寧波市、廈門市、太原市等城市都是100萬元的貸款額度上限，還有深圳市和沈陽市的貸款90萬元額度上限，以及東莞市、長(zhǎng)春市、福州市、呼和浩特市、南通市等城市的貸款80萬元額度上限，其他城市的貸款額度上限都是30萬元-70萬元不等。

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據(jù)統(tǒng)計(jì)的48個(gè)城市的首套房住房公積金貸款首付比例可知，北京市、上海市、廣州市、深圳市、成都市、蘇州市、天津市、南京市、鄭州市、長(zhǎng)沙市、沈陽市等超過35個(gè)城市的首付比例都是2成起，只有10來個(gè)城市的首付比例對(duì)于房齡或者購(gòu)房面積大小設(shè)置了要求，滿足要求后首付才能2成起，例如杭州市需滿足房齡≤5年、面積≤140㎡后首付2成起；西安市、煙臺(tái)市、洛陽市等城市都是需要滿足購(gòu)房面積≤144㎡首付2成，購(gòu)房面積>144㎡首付3成；大連市、溫州市、惠州市等城市則需要滿足購(gòu)房面積≤90㎡首付2成起，購(gòu)房面積90㎡以上3成起。

2、二套房公積金貸款。從數(shù)據(jù)表格可知，除了無錫市、福州市、蘭州市等3個(gè)城市的二套房利率為貸款年限≤5年，貸利率是2.75%，而貸款年限>5年利率是3.25%；其他45個(gè)城市的二套房公積金貸款利率為貸款年限≤5年，貸利率是3.03%，而貸款年限>5年利率是3.58%。

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二套房公積金貸款額度上限方面，上海市的貸款額度上限是120萬元，溫州市的貸款額度上限是110萬元，廣州市、杭州市、寧波市、廈門市、太原市等城市的貸款額度上限是100萬元，深圳市和沈陽市的貸款額度上限是90萬元，北京市、東莞市、長(zhǎng)春市、福州市、呼和浩特市、南通市等城市的貸款額度上限是80萬元，其他城市的貸款額度上限是30萬元-70萬元不等。

二套房公積金貸款的首付比例，北京市、天津市、南京市、無錫市、濟(jì)南市、哈爾濱市、長(zhǎng)春市、佛山市、太原市、合肥市等部分城市的二套房公積金貸款首付比例是2成起；上海市、深圳市、鄭州市、長(zhǎng)沙市、沈陽市、蘭州市等城市則首付3成起；還有一些城市的首付比例是4成或者5成、6成起，例如溫州市的首付比例就是6成起。

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二、商業(yè)貸款。

1、首套房商業(yè)貸款。從商業(yè)貸款房貸利率表格可知，各個(gè)城市首套房的房貸利率都不盡相同，上海市、大連市、廣州市、深圳市、天津市、廈門市、哈爾濱市、揚(yáng)州市等城市的房貸利率都相對(duì)較低，首套房最低利率都在5%以下；而南寧市、合肥市、無錫市、成都市等城市的房貸利率都相對(duì)較高，首套房最低利率也達(dá)到了5.88%。

首套房商業(yè)貸款的首付比例，絕大部分城市的首付比例都是2成起或者3成起，只有北京市和上海市是3.5成起。

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房子、 車子和紙幣

2、二套房商業(yè)貸款。從數(shù)據(jù)表格可知，成都市、無錫市、合肥市、南寧市等城市的二套房貸款利率相對(duì)較高，連最低利率也在6%以上；而揚(yáng)州市、上海市、廣州市、深圳市、天津市、大連市、哈爾濱市、佛山市、**市等城市的房貸利率相對(duì)較低，最低利率均不超過5.3%。

二套房商業(yè)貸款的首付比例，大部分城市的二套房商業(yè)貸款首付比例都是4成-6成，只有哈爾濱市、長(zhǎng)春市、貴陽市、**市這幾個(gè)城市首付比例是3成起，而上海市、廣州市、深圳市、廈門市這幾個(gè)城市的二套房商業(yè)貸款首付比例是7成起，北京市、蘇州市、南京市這幾個(gè)城市的首付比例則是8成起。

互動(dòng)：你所在城市的房貸利率和首付比例是多少？你覺得高嗎？

拓展知識(shí)：

房貸計(jì)算器2017

在手機(jī)應(yīng)用商店下載就可以了😊新版本房貸計(jì)算器帶給你意想不到的驚喜！支持公積金貸 款計(jì)算、商業(yè)貸 款計(jì)算以及組合貸 款計(jì)算等多種貸 款方式，同時(shí)可在等額本金和等額本息還款模式中隨意切換，智能計(jì)算貸 款計(jì)劃。界面清晰整潔，還款計(jì)劃一覽無余！ 買房老手的聚集地，買房小白的聽課間！謝謝😜

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現(xiàn)在的手機(jī)上一般計(jì)算器里都有，只要輸入金額和房貨利息，多長(zhǎng)時(shí)間，都很快給你算出來了。如果你的手機(jī)上沒有，可以去一些官方網(wǎng)站上下載一款房貨計(jì)算器就行了！

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可以到應(yīng)用商店搜索房貸計(jì)算器就可以，好多這樣的APP的，都是免費(fèi)的，你隨便下載一個(gè)好了。

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在手機(jī)應(yīng)用商店里搜索一下。房貸計(jì)算器就會(huì)出現(xiàn)很多很多的軟件，選擇一個(gè)下載就可以了，很方便的。

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