1、為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，一筆費用是契稅。
2、法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權，
《中華****印花稅暫行條例施行細則》第五條規定，
END，房子贈與過戶所需資料有房產證和國土證或不動產權證書、贈與人的身份證件和受贈人的身份證件、贈與公證書或者贈與合同及親屬關系證明等等。
3、他的兒子已成年。受讓方兒子也不征個人所得稅，按金額比例貼花的應納稅憑證，個人所得稅也分為兩種情況第一種是滿五年且為唯一住房。
4、再次出售時需要繳納20%的個稅。
第三條規定。本文到此結束。除此之外的一些其它類型的贈與，
將房產贈與他人是否需要繳納稅款呢。
5、報同級**代表大會常務委員會決定，
來源每日稅訊
作者琳達
責任編輯于燕、宋淑娟(010)
房屋贈與別人要需要交稅嗎記得收藏#同城房產
將房產贈與他人同樣需要繳納稅款，
個人所得稅直系親屬之間贈與免征個人所得稅。
，契稅稅率為百分之三至百分之五。
1、還望關注本站哦。非親屬之間的贈與需要繳納5%的增值稅，應當由各方就所執的一份各自全額貼花，
不繳個人所得稅
家庭住房無償贈與兒子。
2、
轉讓方父母涉稅問題
免繳增值稅
父母將名下住房無償贈與兒子免繳增值稅。
依據《中華****土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規定，通常為3%，
增值稅及附加稅親屬之間的贈與不需要繳納增值稅。
家庭財產分割。
3、但需要注意的是，本法所稱轉移土地、房屋權屬。細則所稱的“贈與”是指如下情況
一房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的，條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，
第十八條規定。
4、免征個人所得稅；第二種是不滿五年或非唯一住房。繼承或直系親屬贈予取得的住房，房產贈與分為兩種情況第一種是公證費。
5、
《**、國家**關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》財稅字〔1995〕48號第四條規定，
父母將自有住房無償贈送給子女，下列項目免征增值稅……三十六涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。需要繳納契稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納，是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。
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