房貸個人所得稅辦理(房貸可以抵扣個人所得稅怎么辦理)

大家好，關于房貸個人所得稅辦理(房貸可以抵扣個人所得稅怎么辦理)很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于房貸個人所得稅辦理(房貸可以抵扣個人所得稅怎么辦理)的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！

房貸退稅是怎么回事？個稅怎么計算？

上一篇文章已經給大家講解了個稅匯算清繳的**作流程。我們每個月發工資，大家只是知道到手的工資都是扣了個稅的，但是具體怎么計算的相信很多小伙伴可能都不太清楚，當然，網上也有很多的個稅計算器，輸入工資就可以自動算出來扣多少個稅，但是具體的扣稅邏輯還是不太清楚的。有句話不是說嘛，知己知彼方能百戰不殆，雖然這句話是用在軍法上，不過也可以應用到我們的實際生活中。在這篇文章會給大家講解個稅的來龍去脈，讓大家掌握個稅的扣稅邏輯。還有很多小伙伴私下問老師最近很火的房貸退稅是怎么回事？不要著急，拿好小板凳，在這一篇文章里葉老師都會給你解答！

一、什么是個人所得稅？

簡單地說就是針對居民個人及非居民個人取得的各項應稅所得征收的所得稅。考慮到我們大部分讀者都是居民個人，這里主要給大家講解居民個人所得如何計算。

1）什么是居民個人和非居民個人？（納稅義務人）

居民納稅人和非居民納稅人的判定標準是境內是否有住所和一年內在**境內居住 是否累計滿183天。

居民及非居民個人的區別

2）應稅所得包含哪些方面？（征收范圍）

共九類所得（如下圖），其中1-4類屬于綜合所得，按年度合并計算。

9類所得對應稅率

這里重點給大家講解工資、薪金所得：個人任職或受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼一級任職或者受雇有關的其他所得。

七級超額累進稅率

二、什么時候交個人所得稅？

居民個人所得稅：按月預繳、年度匯算清繳。由企業代扣代繳，或由居民個人自行申報。一般企業代繳是每個月的15日左右申報上月實際取得的收入。比如，我們3月15日收到2月份的工資，4月15日之前申報3月個稅，申報的是3月15日收到的工資，即2月份的工資。

三、怎么交個人所得稅？

不管是每月預繳還是年度匯算清繳，都是按照下面的公式計算個稅：

公式：累計預扣預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專項扣除-累計專項附加扣除-累計依法確定的其他扣除累計收入：工資、薪金所得累計數累計費用扣除：5000/月，60000/年累計專項扣除：社保、住房公積金個人部分累計累計專項附加扣除：子女教育、繼續教育、住房貸款、住房租金、贍養老人、大病醫療累計數 子女教育：每個子女每月1000，3歲起 繼續教育：學歷（學位）繼續教育 400/月；職業資格繼續教育 3600/年 住房貸款：1000元/月，12000/年；最長不超過240個月；首套房。 住房租金：800、1000、1500/月，不同城市不同的標準 贍養老人：獨生子女 2000/月；非獨生子女 分攤2000額度 大病醫療：匯算清繳時抵扣，醫保外報銷后個人負擔超15000部分，最多不超過80000

舉例給大家講解：

某公司1月份工資表

員工李小二的個稅如何計算？

套入公式：累計預扣預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專項扣除-累計專項附加扣除-累計依法確定的其他扣除=12600-0-5000-1000-200-2500=3900

對應七級累進稅率，不超過36000的部分按3%計算36000*3%=117，因此計算出李小二1月應預繳個稅117；

某公司2月工資表

我們來看看二月工資怎么計算，還是拿李小二來舉例：套入公式=12600*2-0-5000*2-1000*2-200*2-2500*2=16500；小于36000，依然是稅率3%，計算出來本月預繳稅額16500*3%=495。大家注意，這里495指的是1-2月累計稅額，包含了1月已預繳的稅額；因此2月實際預繳稅額要減去1月已預繳的稅額=495-117=378；王小五的計算方法同理，大家可以動手自己算一下。

為了方便大家理解，這里舉了比較簡單的例子，在實際情況中，大家每個月的工資不一定一樣，大家就按照實際的情況填寫即可。好了，關于計算的部分就到此了。

房貸退稅是怎么回事？房貸退稅實際就是指進行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。如果預繳時已經填寫，匯算清繳不需再辦理。退稅的前提是已經預繳了個人所得稅，且是通過貸款購買首套住宅才可享受。從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規定的時間內及時向相關部門申請退稅。申請退稅可以通過個稅app申請，年度12000元的扣除標準；準備好相關的資料備查，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。

好了，這篇文章就先講解到這里了，APP如何申報個稅匯算清繳大家可以看上一篇文章。我們下次再見！

2022年個人所得稅退稅教程，3月1日開始預約可以退稅啦

跟往年一樣，只要你在2022年有繳過個人所得稅，都可以去試試，每年3月1日-6月30日期間可以申請去年的個人所得稅匯算，多繳的稅可退回。

個人所得稅是自己平時工資收入以及有其他報酬收入，在發放前扣除的稅，個人月薪扣除五險一金后超過5000元以上的部分就需要繳稅；還有類似支付寶賞金這類紅包活動收入超過800元以上也是需要?扣稅的，現在大家可以申請退稅。

只要你在2022年全年收入有過繳稅的，不管繳過多少都可以試試，年收入6萬元以下的可以全額退，年收入6萬元以上的也可以退大部分。退稅的錢是直接提現到銀行卡的。

申報時間：2022年3月1日-2022年6月30日

退稅詳細步驟：

1、應用市場搜索【個人所得稅】下APP客戶端

2、打開個人所得稅APP注冊，選擇人臉識別注冊

3、注冊成功后再APP首頁點擊【收入納稅明細查詢】進去查詢自己2022年的收入明細，先看自己的2022年的收入是否有過繳費，還可以看到自己去年全部繳稅金額，如果有就可以繼續**作！4、今年申請退稅依舊需要預約哦，可在每日6點至22點預約2023年3月1日至3月20日中任意一天辦理，3月21日至6月30日期間無需預約，可直接辦理。

5、如果滿足條件的，可以填寫以下專享附加扣除信息，可以抵扣很大一部分稅前收入，大家滿足的話一定要填寫一下！

【子女教育】：自己孩子還在接收教育的可以填寫

【繼續教育】自己本人還在繼續教育的可以填寫

【大病醫療】生病且醫保報銷后超過1.5萬元以上的

【住房貸款】已買房每月需要繳納房貸的可以填寫

【住房租金】自己租房可以填寫，不需要合同編號

【贍養老人】有60歲及以上父母和祖父母可以填寫

6、退稅流程：個人所得稅APP首頁點擊【綜合所得年度匯算】進去，進入綜合所得年度匯算界面中，選擇“我需要申報表預填服務”，點擊“開始申報”

7、進入收入和稅前扣除頁面瀏覽各種收入和免稅扣除金額信息。如果全年收入包含獎金時，可以在工資薪金處點擊紅色字樣，進入獎金計稅方式選擇。

8、在稅款計算頁面確認應納稅額、已繳稅額及應補退稅金額后，點擊下一步，再點擊【申請退稅】，按提示綁定銀行卡，坐等到賬即可！

只要2022年有交過稅可以去申請退稅，一般來說10天左右就能到賬，但有的快有的慢，有的甚至會1個月，反正能退的話，早晚都會到賬的，大家別著急。

另外如果申報提示需要補稅的，補稅金額400元以下不需要補，超過400元的要及時補上，不然會有滯納金，或者重新填寫申報把該加的專項附加都填上，可以減不少稅。

房貸個人所得稅辦理(房貸可以抵扣個人所得稅怎么辦理)和房貸個人所得稅辦理(房貸可以抵扣個人所得稅怎么辦理)的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！