贈與股票個人所得稅，贈與房產買賣個人所得稅計算方法
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股權轉讓要交哪些稅？
股權轉讓要交哪些稅？
股權轉讓的雙方要按萬分之五稅率繳納印花稅，對于股權轉讓所得，如果股東是自然人，要按20%稅率繳納個人所得稅，如是法人股東，要按25%稅率繳納企業所得稅。
以下是股權轉讓涉及納稅圖表
關于增值稅
股權轉讓的出讓方為企業（除個人獨資企業、合伙企業）的，將持有的上市公司股權（股票）轉讓的，屬于有價證券轉讓，應按照金融商品轉讓稅目征收增值稅，根據《中華****增值稅暫行條例》第二條，稅率為6%。
需要繳納的增值稅={（股權轉讓收入-股權購買成本-轉讓過程中發生的相關合理費用）/（1+6%）}*6%
無償轉讓股票
涉及到無償轉讓股票的，《**、**關于明確無償轉讓股票等增值稅政策的公告》第一條明確了出讓方以該股票的買入價為賣出價，按照“金融商品轉讓”計算繳納增值稅；在受讓方將上述股票再轉讓時，以原出讓方的賣出價為買入價，按照“金融商品轉讓”計算繳納增值稅。
納稅人發生應稅銷售行為的價格明顯偏低并無正當理由的，由主管稅務機關核定其銷售額。
轉讓股票、股權的印花稅相關規定
轉讓股票、股權的所得稅相關規定
（一）法人轉讓股票、股權所得稅
（二）合伙企業轉讓股票、股權所得稅
（三）自然人轉讓股票、股權所得稅
規范名稱
相關條文
《關于個人轉讓上市公司限售股所得征收個人所得稅有關問題的通知》
（財稅〔2009〕167號）
三、個人轉讓限售股，以每次限售股轉讓收入，減除股票原值和合理稅費后的余額，為應納稅所得額。即：
應納稅所得額＝限售股轉讓收入－（限售股原值+合理稅費）
應納稅額 = 應納稅所得額×20%
本通知所稱的限售股轉讓收入，是指轉讓限售股股票實際取得的收入。限售股原值，是指限售股買入時的買入價及按照規定繳納的有關費用。合理稅費，是指轉讓限售股過程中發生的印花稅、傭金、過戶費等與交易相關的稅費。
如果納稅人未能提供完整、真實的限售股原值憑證的，不能準確計算限售股原值的，主管稅務機關一律按限售股轉讓收入的15%核定限售股原值及合理稅費。
六、納稅人同時持有限售股及該股流通股的，其股票轉讓所得，按照限售股優先原則，即：轉讓股票視同為先轉讓限售股，按規定計算繳納個人所得稅。
八、對個人在上海證券交易所、深圳證券交易所轉讓從上市公司公開發行和轉讓市場取得的上市公司股票所得，繼續免征個人所得稅。
《關于個人轉讓全國中小企業股份轉讓系統掛牌公司股票有關個人所得稅政策的通知》
（財稅〔2018〕137號）
一、自2018年11月1日（含）起，對個人轉讓新三板掛牌公司非原始股取得的所得，暫免征收個人所得稅。
本通知所稱非原始股是指個人在新三板掛牌公司掛牌后取得的股票，以及由上述股票孳生的送、轉股。
《中華****個人所得稅法（2018修正）》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：……
（八）財產轉讓所得；
第三條 個人所得稅的稅率：……
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
附贈：
個人股權轉讓稅收政策介紹
一、概述
股權 :
第二條 本辦法所稱股權是指自然人股東投資于在 **境內成立的企業或組織 (不包括個人獨資企業和合伙企業 ) 的股權或股份
如何理解股權與股份、股票？
股權轉讓 :
第三條 本辦法所稱股權轉讓是指個人將股權轉讓給其他個人或法人的行為，包括以下情形:
(一) 出售股權;(二) 公司回購股權;(三) 發行人首次公開發行新股時，被投資企業股東將其持有的股份以公開發行方式一并向投資者發售;一一老股轉讓(四) 股權被司法或行政機關強制過戶;)以股權對外投資或進行其他非貨幣**易;(六) 以股權抵償債務;(七) 其他股權轉移行為。
股權轉讓包括以出售、回購、投資、分割、贈與、非貨幣性資產交換、以所持有的股權抵償債務等各種形式改變股權所有權屬的行為。
二、股權轉讓收入的確認
股權轉讓收入:
第七條 股權轉讓收入是指轉讓方因股權轉讓而獲得的現金實物、有價證券和其他形式的經濟利益
第八條 轉讓方取得與股權轉讓相關的各種款項，包括違約金補償金以及其他名目的款項、資產、權益等，均應當并入股權轉讓收入。
第九條 納稅人按照合同約定，在滿足約定條件后取得的后續收入，應當作為股權轉讓收入。
合理低價情形:
第十三條 符合下列條件之一的股權轉讓收入明顯偏低，視為有正當理由:(一) 能出具有效文件，證明被投資企業因國家政策調整，生產經營受到重大影響，導致低價轉讓股權;
(二)繼承或將股權轉讓給其能提供具有法律效力身份關系證明的配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三) 相關法律、**文件或企業章程規定，并有相關資料充分證明轉讓價格合理且真實的本企業員工持有的不能對外轉讓股權的內部轉讓;
(四) 股權轉讓雙方能夠提供有效證據證明其合理性的其他合理情形。
刪掉了《國家**關于股權轉讓個人所得稅計稅依據核定問題的公告》 (國家**公告2010年第27號)中“所投資企業連續三年以上(含三年)虧損”的規定
三、股權原值的確認
四、納稅申報
主管稅務機關:
第十九條 個人股權轉讓所得個人所得稅以被投資企業所在地稅務機關為主管稅務機關。
相關方義務 :
扣繳義務人的義務
1.扣繳義務;
2.報告義務: 扣繳義務人應于股權轉讓相關協議簽訂后5個工作日內，將股權轉讓的有關情況報告主管稅務機關。
納稅人的義務:
申報義務: 無扣繳義務人
被投資企業義務:1.報告義務第二十二條 被投資企業應當在董事會或股東會結束后5個工作日內，向主管稅務機關報送與股權變動事項相關的董事會或股東會決議、會議紀要等資料被投資企業發生個人股東變動或者個人股東所持股權變動的，應當在次月15日內向主管稅務機關報送含有股東變動信息的《個人所得稅基礎信息表(A表) 》及股東變更情況說明。主管稅務機關應當及時向被投資企業核實其股權變動情況，并確認相關轉讓所得，及時督促扣繳義務人和納稅人履行法定義務。
五、征收管理
第二十七條 稅務機關應當 加強對股權轉讓所得個人所得稅的日常管理和稅務檢查，積極推進股權轉讓各稅種協同管理第二十八條 納稅人、扣繳義務人及被投資企業未按照規定期限辦理納稅 (扣繳) 由報和報送相關資料的，依照《中華****稅收征收管理法》及其實施細則有關規定處理。第二上九條 各地可通過**購買服務的方式，引入中介機構參與股權轉讓過程中相關資產的評估工作。
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