穗個人所得稅(個人所得稅減免項目有哪些)
廣州租房居住每個月需要繳稅嗎？
1、 廣州個人出租房屋是按照稅費綜合征收率來收取的，如果個人出租房屋，月租金在2000元-30000元之間，其稅費綜合征收率為6%；月租金不足2000元，稅費綜合征收率為4%；如果月租在30000元-100000之間，稅費綜合征收率為7.9%；如果月租金在100000元以上，稅費的綜合征收率是8%。不同地區的稅費綜合征收率會有所不同。
2、 根據我國相關法律規定，個人出租房子是需要依法繳納個人所得稅、增值稅及附加稅、房產稅。目前我國對于個人出租房屋所得征收10%的個人所得稅。如果出租房屋，每次租金收入都不超過4000元的話，是可以減免800元的費用；如果每次租金收入都超過了4000元，那么可以扣除20%的費用。那么房東應該繳納的個人所得稅= {每次收入-（每次收入-房屋租賃所繳納的稅費-修繕費用）-800}*10%。
3、 增值稅的稅費=租金/（1-5%）*1.5%。城市維護建設費及教育附加稅，通常是按照增值稅的10%來征收的。房產稅是按照租金4%來進行征收。如果個人出租房屋，預收的租金，在租賃期間平均分攤之后，月租金不超過3萬元的話，是可以享受微小企業免收增值稅的優惠。
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