欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

房屋個人所得稅(房屋個人所得稅怎么申報退稅)

買賣房屋個人所得稅標準是多少?

以下是個人二手房買賣過戶的費用:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);

2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;

3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;

4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;

5、登記費:80元,買方繳納。

6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。

買賣房子個人所得稅怎么算?

如果房子的產權人名下只有這一套房子,個人所得稅是可以免征的.如果不止這一套,還有別的房子,那是要繳的。

房產交易稅計算方法:

賣方:①印花稅–0.05%;

②營業稅–5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房);

③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%

買方:

①契稅–1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率;

即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)–3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)

②印花稅–0.05%

原創文章,作者:hello,如若轉載,請注明出處:http://www.uuuxu.com/20230724531434.html

主站蜘蛛池模板: 云阳县| 犍为县| 五大连池市| 东至县| 寿光市| 团风县| 晋城| 富川| 潜山县| 霍山县| 南通市| 富裕县| 渭源县| 永清县| 鄂托克前旗| 临沧市| 白玉县| 庆云县| 靖边县| 曲靖市| 洛阳市| 东乡族自治县| 壶关县| 广丰县| 襄樊市| 饶阳县| 易门县| 成都市| 林甸县| 育儿| 赤水市| 平利县| 乌兰察布市| 金门县| 红安县| 金华市| 高雄县| 大余县| 曲松县| 勃利县| 逊克县|