鄭州二手房交易什么情況免征個人所得？
自2010年10月1日起，對個人住房轉讓所得征收個人所得稅原則上實行核定征稅，核定征稅的比例暫按1%確定。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。政策依據：
(1)《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)(2)《國家**關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅的有關問題的通知》(國稅發〔2016〕108號)(3)《**國家**建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字[1999]278號)
在杭州市，按照行規，二手房交易的營業稅和個人所得稅由哪方承擔？
二手房過戶雙方都要交稅。
1、契稅
支付方：買方
征收標準：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%。具體要求如下表：
2、增值稅
支付方：賣方
征收標準：營改增于2016年5月1日起全面實施，但二手房交易營改增具體實施時間尚未確定。具體要求如下：
注：過去征稅房價是含稅價，營改增后是不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%。
3、個人所得稅
支付方：賣方
房產證（契稅完稅**）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關費用，具體如下：
4、工本印花稅
支付方：買方
一般為5元/本。
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