外地人在上海買房交房產稅，三年后會退稅嗎？
第一：如果你的長期居住證是屬于人才引進類的，帶好產證，身份證，居住證就去交易中心稅務窗口做房產稅變更。
第二：滿3年之后可以申請退稅，比如說你居住證登記日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你從2012年9月1日之后的稅費，之前的是不退的。
第三：你現在必須繳納，并且要繳納三年。等居住證滿期之后才能申請退稅，然后才開始免交第四：去房地產交易中心稅務窗口買了之后再辦居住證也可以1. 持本市居住證（不是臨時居住證）滿三年，并在本市工作生活的購房人，其新購家庭唯一住房的，暫免征收；
2. 持本市居住證（不是臨時居住證），未滿三年的購房人，其新購家庭唯一住房的，先征收，待滿三年后，可以予以退還；
3. 屬于國家或者本市引進的高層次人才、緊缺人才，并持本市居住證（不是臨時居住證），其新購家庭唯一住房的，暫免征收
上海稅務局外貿企業退稅備案登記審核一般多久？
一般來說，“稅務審核”需要7至10個工作日，才能做出是否退稅的決定。如果通過“稅務審核”，接下來就進入國庫處理，這是最后一個退稅環節。納稅人提供的銀行賬戶沒有問題的話，退稅款很快便會到賬。個人所得稅退稅審核大概需要7天到10天，周末不計算在內。只要符合退稅條件，且提交的個人信息、賬號等等都沒有問題是可以成功退稅的，只需耐心等待。
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