個(gè)人所得稅反推計(jì)算器(個(gè)人所得稅計(jì)算年度匯算計(jì)算器)
月薪3500一套房貸款多少？
3500一套房貸款多少如下：
銀行要求收入需是月供的兩倍，個(gè)人最高貸30年，月收入3500那么月供就只能在1750元以內(nèi)，以最長期限貸款30年按現(xiàn)行貸款利率5.15反推，選擇等額本息還款法最高貸27.5萬；選擇等額本金還款法最高貸21.2萬。
拓展資料：
房貸注意事項(xiàng)：
首付能力
計(jì)算自己的首付能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永铩?/p>
月供能力
如果你是貸款購房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時(shí)，最好預(yù)留出一年的按揭款。
還貸能力系數(shù)
還貸能力系數(shù)是用來計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。還貸能力系數(shù)，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)你必須了解。
房貸還貸能力系數(shù)計(jì)算：
例：系數(shù)是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
系數(shù)是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。
個(gè)人的還貸能力系數(shù)和個(gè)人的月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個(gè)人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財(cái)產(chǎn)越多、征信情況越良好。那么他的還貸能力系數(shù)就會(huì)越大。反之則會(huì)越小。
商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)是多少？
商業(yè)貸款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1萬/月，那么你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款。
公積金貸款還貸能力系數(shù)是多少？
公積金還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年……
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