重慶購(gòu)房退個(gè)人所得稅(重慶購(gòu)房個(gè)人所得稅退稅)
房屋購(gòu)買(mǎi)后的契稅大概什么時(shí)候能退?是在交按揭后多久呢?重慶？
接房以后，開(kāi)發(fā)商要給你一個(gè)契稅**，拿到以后，帶上購(gòu)房合同，抵押合同，身份證，戶(hù)口本，去打一個(gè)無(wú)房證明（有些是要戶(hù)口所在地和購(gòu)房所在地都打），然后去地稅填申請(qǐng)單，審批過(guò)后，三個(gè)月以后可以退在你的卡上。
2021重慶房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用？
房屋過(guò)戶(hù)有如下幾種情形
一、通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用
繼承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了；
二、獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用
辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納20%個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也需要繳納公證費(fèi)以及契稅 ；
三、通過(guò)買(mǎi)賣(mài)取得房屋辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用
房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅，其中房產(chǎn)滿(mǎn)2年，免征營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)滿(mǎn)5年免征個(gè)稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；如果房產(chǎn)未滿(mǎn)2年，需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和20%個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
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