對于婚后需要貸款購房的情況，個人所得稅納稅技巧十分重要。本文將從個稅起征點、房貸利息稅前扣除、家庭共同借款等三個方面為您介紹相關的稅務知識。
1、個稅起征點
婚后購房會增加每月的財務支出，但也能在個人所得稅方面享受到一些優惠政策。比如每個人都有一個年度起征點，即個人所得額達到一定數額后才開始計稅，目前為每年6萬元。如果夫妻雙方都有收入，可以選用分別申報還是合并申報的方式。如果大家的收入差距比較大，那么分開申報肯定是比較劃算的。
但假如您們在房貸方面采取了共同還款的方式，那么建議采用合并申報。因為在此種情況下，雙方可以將共同還款所承擔的利息和本金記入家庭支出中，從而在計算個稅時更有優勢。
2、房貸利息稅前扣除
對于購房貸款的利息支出，您也可以享受到稅前扣除的政策，每年的最高限額為1.2萬元。這也是親戚朋友口耳相傳的“1.2萬房貸利息扣除”。如果您和配偶共同購房并且共同還款，每個人都可以在個人所得稅中享受這個政策。但是需要注意的是，只有購買了經過合法登記的合法住房，才能享受到這個政策，且房產證和購房合同上的姓名需與個人所得稅登記信息一致。
3、家庭共同借款
對于夫妻雙方共同還款的情況，建議盡可能使用“家庭共同借款”的方式，必須有寫明共同還款的協議，并進行合法的登記和備案。這樣，每個人排除個人所得稅的專項附減扣除額就可以達到1萬元，而不是個人所得稅起征點的6萬元。由此可以有效減少每個人需要承擔的個人所得稅金額。
綜上所述，婚后貸款購房需要注意與個人所得稅相關的稅務知識，靈活運用各種政策可以有效減輕個人稅務負擔。
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