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隨著房地產(chǎn)稅政策的推進(jìn)，更多的房屋個(gè)稅扣除政策陸續(xù)出臺(tái)，給廣大房產(chǎn)業(yè)主帶來了輕松減負(fù)的好處。

1、房屋租賃稅費(fèi)抵扣

根據(jù)國(guó)家**相關(guān)規(guī)定，房屋租賃所得可以減除其租賃房屋的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)用等。因此，作為房屋業(yè)主可以趁機(jī)在稅費(fèi)上享受優(yōu)惠，減輕負(fù)擔(dān)。

此外，2019年新版的個(gè)人所得稅法規(guī)定，納稅人對(duì)于非居民個(gè)人出租自有住房，扣除標(biāo)準(zhǔn)是比較高的。如果出租期不足一年，則可以享受全年的租金收入抵扣，減稅幅度也會(huì)更大。

房屋業(yè)主購(gòu)房按揭時(shí)所繳納的貸款利息，可以在個(gè)人所得稅中進(jìn)行抵扣，降低所得稅負(fù)擔(dān)。同時(shí)購(gòu)房合同所包含的合理裝修費(fèi)用也可以予以抵扣，在購(gòu)買大額房產(chǎn)時(shí)大有用處。

需要注意的是，如果所購(gòu)房產(chǎn)為二手房，則按揭貸款利息抵扣的額度略有不同，具體需要根據(jù)不同情況做出相應(yīng)調(diào)整。

對(duì)于二手房屋的出售所獲取的收入，也需要繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅。考慮到多數(shù)個(gè)人購(gòu)房并不是為了投機(jī)炒房，**也會(huì)給房屋業(yè)主適當(dāng)?shù)亩愂諆?yōu)惠。

例如，對(duì)于已經(jīng)持有房產(chǎn)滿5年，并且購(gòu)買價(jià)為50萬元以下的，國(guó)家**允許這些房屋業(yè)主實(shí)行完全免稅。對(duì)于購(gòu)買價(jià)超過50萬元的房屋，也有一定的減稅幅度，讓業(yè)主可以輕松減負(fù)。

目前國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)稅有了更多新的政策出臺(tái)，讓廣大房屋業(yè)主可以在稅費(fèi)上獲得優(yōu)惠。作為房產(chǎn)業(yè)主，可以關(guān)注稅收政策的變化，了解如何減輕自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

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