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繼承房屋不再愁，個稅優惠享不停！

1、稅務優惠讓繼承更輕松

隨著稅法的不斷調整和完善，繼承時的稅務優惠愈來愈多，這也讓繼承成為更加輕松的事情。例如，個人所得稅法規定，在繼承房屋時，可以享受法定稅收優惠，也就是從繳納應納稅所得額中立減20萬元。這個優惠，讓繼承人的實際所得額和應納稅額大大降低，給繼承人帶來更多實惠。

除此之外，繼承人當年的預扣預繳的個人所得稅也可以抵扣應納稅額，即可以減少當年的個人所得稅繳納。這個優惠，讓繼承人不僅在繼承時可以減輕負擔，而且還能夠在之后繳納個人所得稅時得到實惠。

2、房屋預售權讓繼承更加便捷

隨著城市現代化的不斷深入和人們對舒適居住的需求，購房已經成為了一件不可或缺的事情。而在繼承房屋時，如果房屋還處在預售階段，繼承人可以通過讓售，將房屋提前賣出，也就是轉讓自己繼承的土地。這時繼承人可以獲得房屋銷售所得并完成產權過戶，從而避免了土地閑置和過多的產權轉移，同時還可以獲得應得的房屋價值，給自己帶來更多的經濟實惠。

另外，繼承人也可以將繼承的房屋轉租給第三方，獲得更多利益。這種**作可以在維持房屋正常使用的同時，賺取額外的房屋租金，從而減輕自己的經濟負擔。

3、社區環境和鄰里關系成為重要考慮因素

尤其在大城市，社區環境和鄰里關系成為了越來越多人在考慮購房和繼承房屋時的重要因素。而在繼承房屋時，可以借此機會對房屋周邊的社區環境和鄰里關系有一個更加全面的了解。通過觀察房屋所在的社區環境，可以獲得信息并進行有效選擇，化解社區關系難題；而對鄰里關系的了解，也能讓繼承人進行更有利的選擇，不僅僅是從更經濟優惠的角度，而是從人際關系層面出發，讓自己的生活更加美好和舒適。