[db:摘要]
繳納二手房個稅，省錢有妙招！
1、購房人需要繳納個稅的情況
在購買房屋后，對于那些非首次購房的房產(chǎn)所有者需要繳納個人所得稅。而個稅的具體標準根據(jù)房屋的面積、購房價格和地區(qū)不同而異。一般來說，預估個稅是整個交房手續(xù)中必須考慮的問題之一。
為了盡可能的節(jié)省繳納個稅的金額，購房人必須對政策有所了解，或者是在交易過程中咨詢著名的稅務專業(yè)人士，以確保繳納個稅的方式是正確合法的。
2、還有哪些可以減少個人所得稅的方法？
有時候購房人可能會避免繳納個人所得稅。有很多的方法可以來規(guī)避稅項而不被貿(mào)然提問，比如提前對稅務部門進行咨詢和申報。
而對于部分新房或者二手房的注銷房主等，申請稅收減免的方式也是一種很好的方法。申請中需要準備必要證件資料、個人所得稅清算等，以證明房屋所有人繳納應當繳納的稅款，并向稅務部門申請減免。
3、個稅如何計算？
在談論任何購房過程中的相關(guān)稅務問題時，必須了解個人所得稅如何計算。
一般來說，根據(jù)國家政策規(guī)定繳納個人所得稅的基本公式為：房產(chǎn)交易所得金額 = 房屋交易價 – 房屋購入價。其中，房屋交易價指的是包括房屋本身成本和商業(yè)銀行的費用，即購房所融資產(chǎn)生的利息、中介服務、不動產(chǎn)過戶手續(xù)等屬于基礎(chǔ)成本范疇。
對于購房資金來源合法且能夠證明的，除基礎(chǔ)成本外的部分，需交納20%的個人所得稅。但也需要提醒大家一點，購房的相關(guān)收入也需要計算在內(nèi)。
總結(jié)：購房前了解相關(guān)稅務政策非常重要
對于購房人而言，繳納個人所得稅是整個交房手續(xù)中非常重要的環(huán)節(jié)。因此，了解耐心豐富的稅務方面政策和相關(guān)的一些折扣優(yōu)惠政策，可以保證房主順利完成交所手續(xù)。 而如果你想要避免購房所交納的個人所得稅，那么這也需要詳細查看相關(guān)優(yōu)惠政策作為參考。
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