房產證上千萬別寫2個人名字(房產證上去掉一個人的名字要錢嗎)
前沿拓展：
房產證上千萬別寫2個人名字
可以的，最好在剛來自開始**的時候就寫兩個人.共有犯人當然可以和戶主一樣享有產權.
所謂房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
因此有人在結婚時一定要在房產證上加上自己的名字，當然這無可厚非，畢竟婚房如果是兩人共同出資的話，是屬于夫妻的共同財產，不過專家卻建議最好不要寫一起，首先，如果當初第一套房子的房產證人寫的是夫妻雙方的姓名，那么按照國家規定，購買第二套房子時，必須付百分之六十的首付。
其次，由于房子簽了兩個人的名字，房子變成共同財產，所以后面如果遇到了什么變故，這個房子就必須雙方同時出面才可以達成合同，而有時候一方有事或者出現變故時就很難處理，而且關于這個房子以后到子女手上還會產生很大的沖突。
所以說，雖然房子是屬于夫妻的共同財產，寫兩個人的名字是可以的，如果沒有變故那便無事，相反的，則是會出現很多問題，所以說關于房產證上是否寫上雙方的名字，這一點一定要考慮清楚，否則將來后悔都晚了。
拓展知識：
房產證上千萬別寫2個人名字
不少人在結婚之后買房，會將兩個人的名字都寫在房產證上，想著畢竟是一家人，房子以后也會一起住的，但是隨著離婚率的提高，房產證上寫兩個人名字后所發生的糾葛也十分多，于是有不少人建議房產證上千萬別寫2個人名字，到底應不應該寫，就請聽我來為您分析房產證上加配偶名字的三條弊端。
房產證上千萬別寫2個人名字
寫兩個人名字的弊端：
1.首先就是辦理手續很麻煩，買房子的時候就要兩個人同時到場簽合同，如果一方不來是沒有辦法寫兩個人名字的。其次日后出售這套房子的時候，也是需要兩個人一起到場簽相關合同，但凡有一方不同意，那就是非常麻煩的事情，說不定還會生出爭吵事端。
2.如果寫名字的兩個人是夫妻，雖然大部分的夫妻都非常和睦，一直會在一起。但是也有離婚的，離婚后房子寫了他們兩個人的名字，涉及到分割，這些法律判定會非常麻煩，甚至惹出很多事端，有非常多此類**出現，最后相愛的夫妻翻臉，鬧得非常不愉快。
3.每個人在買首套房的時候是有非常大的優惠的，如果寫了兩個人的名字，那么再買二套房就沒有優惠，是十分不劃算的行為，不僅首付比例會增加，而且利率也會提高很多，如果以后還想買房子，或者給孩子買房子，就建議不要寫兩個人的名字。
寫兩個人名字的好處：
可以增加家庭間的和睦，會讓對方更加有安全感，非常利于婚姻的穩定。如果夫妻二人是一起出錢買房子，寫上對方的名字會讓對方更加安心，萬一離婚了，拿到房子的一方也理應給對方一部分賠償，能夠保護好夫妻雙方的合法利益。
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20221203517274.html
