前沿拓展：

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      建議最好別找二房東，容易上當發生**。如果要找一定要注意以下幾點：
      (一)首先要注意二房東是否有朝廣都造均壓治田層正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：
      1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;
      2、簽訂租房合同時，終應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
      3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
      4示吸終認穩訓福按天、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據;
      5、應對能否轉租做出約定;
      6、要明確違約責任和違約的補償標準;
      7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;
      8、應來自對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的。
      (二)簽定租賃合同時一定要得到出租人(大房東)的書面同意;
      (三)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同甚苗設愿附雞讀菜夜)約定的期限;合同中約定事項不能超過主合同。否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。
      (四)規避“二房東”可能造成的風險
      1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明，以對照是否為房東本人;
      2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃收議合同規定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期;
      4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的**;
      5、找一家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證，最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
      1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件機**，因為現在不少騙子都使用邊依載假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證。
      2害判陳江、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。魚位廣導蒸度科善擴如果是高層的塔樓，盡量火方員破選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全她判預首審食呀卷露此，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行爾血督棉活之藥也為感許、醫院等場所。
      3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作團好作目日內，在房屋及其設居施無毀損的情況下，業主應退還押金。
      4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。審外題突雞馬容育查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手侵執趙足洲案靜由皮田滑續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定規引已礦料邊則辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
      5、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
      望采納，謝謝！

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拓展知識：

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剛好，我來深圳3年了，每次找房子都是血淚史，最開始別人推薦的都是去地鐵附近的村子里，看墻面廣告找的，
現在都是找幾個靠譜的網站確定好房源再去線下看，一般我都是小鹿選房（這個小眾APP力薦，用過有驚喜）/豆瓣租房小組/自如（聽說很貴，退房的時候很坑），暖房<小程序>，根據位置和價格 篩選好房源，記錄下來
然后挨個打電話，詢問價格（押幾付幾，管理費/物業費/垃圾費/房費<是否可以自己牽網線>），位置（去最近的地鐵大概走路多久），家具（是否有家具，家具是否另外收費）我差不多就關注這些吧
最后篩選一遍，選個周末去線下看一遍，差不多就找到合適的房子了，希望對你有幫助

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在深圳租房的話，你可以有以下幾個選擇：
1、通過地方租房網站，比如：蘑菇租房、豆瓣租房小組、租房網、58、趕集之類的，（蘑菇租房是國內真房源平臺，免中介費，房租月付，現已入駐支付寶，芝麻信用分大于650分是可免押金）是個不錯的選擇。蘑菇租房也是深圳年輕人的最愛。
2、如果不想在網上找房的話，可去想要租的地方打聽一下，小區的話可以問問門衛或者居委會什么的，也是有機會能找到真房源的。直聯房東。
祝你能找到心儀的房子

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房天下，是房地產家居行業的專業網絡平臺，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處于前列。
找好的房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，看工商營業執照和稅務登記，還可以看房屋經紀備案證書，三看經紀人員資格證書，四看能否提供正規。

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可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。

租房需要考慮以下幾個方面：

1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。

2.房間的通風與采光。

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。

3.房子的價格。

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：

第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。

第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。

7.租房內里的人身財產安全

首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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