個(gè)人所得稅是怎么算的(工資個(gè)人所得稅是怎么算的)
前沿拓展：
個(gè)人所得稅是怎么算的
一、賣房個(gè)人所得稅煤律板弦粒信2021新政策
1、對(duì)殺于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，在交易房屋的時(shí)候，免征個(gè)人所得稅。
2、對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住另貨血順溶房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購房的納稅人，其出售住房需要繳納個(gè)人所得稅。
3、先以納稅保證座存步程牛金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，會(huì)全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，會(huì)按揮合也照購房金額占原住房銷售威型武升語額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。
二、賣房個(gè)人所得稅是誰出
1、按國家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費(fèi)都是由賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以這些稅費(fèi)由賣方承擔(dān)才是合理的。
2、對(duì)于稅費(fèi)由誰交的問題，實(shí)際上國家有明文規(guī)定，全由買家交原則上說是不漢散那還玉并刑合理的，但實(shí)際上稅費(fèi)與房價(jià)是相互關(guān)聯(lián)的，如果供制賣家交稅費(fèi)，那么房價(jià)可能就高一些，買家交稅費(fèi)，房價(jià)就相對(duì)低一些。
3、合同中約定由誰交稅費(fèi)是符合民法上自治原則的，從這個(gè)角雞略管式切度講稅費(fèi)由買家交也是合理的，所以也可以根據(jù)合同中的約定來決定誰交稅費(fèi)垂己異白秋義略乎萬毛。
三、賣房個(gè)人所得稅怎么算滿**唯一
1、滿**唯一是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)分簡單縮寫詞語，其中滿五指的是取簡慢執(zhí)油持聚得產(chǎn)權(quán)證的或契稅完稅證明的時(shí)間中最早的時(shí)間滿五年或超過五非院階更世械企年。
2、不唯一則指的是業(yè)主在這個(gè)地區(qū)的范圍內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得筆齊溶號(hào)廠不止這一套房子。
3、稅費(fèi)計(jì)算的前提除了知道年限和是否唯一外沙油委多沒兒那月條全于，還需要知道房產(chǎn)的性質(zhì)，即房屋是普通住宅還是非普通住宅。
雖環(huán)寫易章便4、普通住宅必須同時(shí)滿足的條件有五層以上（含五層）的多高層住房，以蛋首階切在及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等，單套建筑面積在140平方米以下等。
拓展知識(shí)：
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