房子交稅怎么算(交房房產稅如何計算)
前沿拓展：
房子交稅怎么算
法律分析：遷房在辦理房屋權證來自時需要繳納契稅，但與商品房繳納契稅不同的是，回遷房是按照擴大面積繳納契稅的。1、如果該回遷房是業主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1%的契稅；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需繳納擴差南官距的突護齊變居而大面積費1.5%的契稅；144平方米以上的住宅，需繳納擴大面積費3%的契稅。2、如果該回遷房不是業主的 住宅，則無論房屋面積多少，均需按照繳納的擴大面積費的3%進行契稅繳納。如果業主所住回遷房是棚戶區改造項目，且符合政策，在**時無需繳納載拉太刻化轉契稅。另外：提交資料的地點：納稅人按下列類別向房地產交易辦理。申報納稅的地點：納稅人憑房地產主食聚曾米在差頻回世希交易受理單向窗口申報納稅，窗口打印納稅申報表交納稅人。即辦。繳納稅款的地點：納稅人在10日內憑納稅申報表到窗口開具完稅證，并到制定代理銀行繳納稅款。
法律依據：《中華****契稅暫行條例》第九條?納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在測貨套組根量牛地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
《中華****稅收征收管理法》第三十二條?納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房產稅，大家都非常關心，征收房產稅的話題一直很火，隔三差五總有人提出來說道，原因是關系到自己的切身利益。
不知道你想過房產稅征收的公平沒有?怎么才能實現公平征收房產稅呢？
首先一個問題是，是不是全國所有人都在征收房產稅之列?會不會有人可以游離征收房產稅之外?
2.我有60平米兩套房，你有一套房一千平米，按套數征收的話，我要交房產稅，你不用交，合理嗎？
3.甲夫妻有三百平米一套房價值一共四十萬，乙夫妻有一套一百平米房子價值八千萬，按人均都是六十平米的標準計算，征收房產就只能征收甲夫妻的房產稅可以嗎？
4.甲有一個孩子，現有一套房產，甲再為孩子買一套也要收稅嗎?乙家有兩個孩子，已經有一套房產，再想為兩個孩子一人買一套也要收稅合理嗎？那就是說，生兩胎也要收稅生三胎更要收稅，不是禁止生育嗎？
5.一對夫妻原來有一套120平米房產，后來孩子出國了，老伴也去世了，現在一個人有一套房產，按人平六十平米，這種情況也要交稅?
還有很多不同情況，如果一刀切會產生很多不合理不公平不好執行的問題！這些問題都要考慮到，這都是關系到千家萬戶的利益，關系到人性化，關系到民心！
我并不反對征收房產稅，但征收房產稅的政策一定要符合民意，贏得人心，不能只滿足那些想買房而不想出錢就可獲得更多利益的人，目前畢竟有房產的是絕大多數。
房產稅的征收還是應該立足于抑制炒房這個初心，房產稅征收的政策不能偏離這個軌道！
拓展知識：
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