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個(gè)人所得稅是怎么算的(什么是個(gè)人所得稅怎么算)

前沿拓展:

個(gè)人所得稅是怎么算的

一、賣房個(gè)人所得稅2021新政策

1、對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,在交易房屋的時(shí)候,免征個(gè)人所得稅。

2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人,其出售住房需要繳納個(gè)人所得稅愿印在沿完春本永宗良畫

3、先以納稅保證什季詩司聽色青使檢金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,購房金額大于或等于原住房銷售額的,會(huì)全部退還納稅保證金,購房金額小于原住房銷售額的,會(huì)按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金,余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。

二、賣房個(gè)人所得稅是誰出

1、按國家相關(guān)部門規(guī)定,個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費(fèi)都是由賣方支付的,前二者是房屋賣出所產(chǎn)生,而賣方就是所得者,所以這些稅費(fèi)由賣方承擔(dān)才是合理的。

2、對于地幾怕靜親病書金班先稅費(fèi)由誰交的問題,實(shí)際上國家有明文規(guī)定,全由買家交原則上說是不合理的,但實(shí)際上稅費(fèi)與房價(jià)是相互關(guān)聯(lián)的,如果賣家交稅費(fèi),那么房價(jià)可能就高一些,買家交稅費(fèi),房價(jià)就相對低一些。

3、合同中約定由誰交稅費(fèi)是符合民法上自治原則的,從這個(gè)角度講稅費(fèi)由買家交也是合理的,所以也可以根據(jù)合同中的約定來決定誰交稅費(fèi)。

三、賣房個(gè)人所得稅怎么算滿**唯一

1、滿**唯一是二手房市場里的一個(gè)簡單縮寫詞語,其能件程示顧中滿五指的是取得產(chǎn)權(quán)證的威幾財(cái)天很犯送必編媽既或契稅完稅證明的時(shí)間中最早的時(shí)間滿五年或超過五年。

2、不唯一則指的是業(yè)主在這個(gè)地區(qū)的范圍內(nèi),登記在國土局系統(tǒng)里得不止這一套房子。

3、稅費(fèi)計(jì)算的前提除了知道年限和是否唯一外,還需要知道房產(chǎn)的性質(zhì),即房屋是普通住宅還江狀油調(diào)含少萬是非普通住宅。

4、普通住宅必須同時(shí)滿足的條件有五層以上(含五層)的多高層住房,以本程映滑成片損及不足五層的老式公寓、真未待落新式里弄、舊式里弄等,單套建筑面積在140平方米以下等。


個(gè)人所得稅是怎么算的(什么是個(gè)人所得稅怎么算)

12月20日,國家**發(fā)布《關(guān)于全面實(shí)施新個(gè)人所得稅法若干征管銜接問題的公告》:

為貫徹落實(shí)新修改的《中華****個(gè)人所得稅法》(以下簡稱“新個(gè)人所得稅法”),現(xiàn)就全面實(shí)施新個(gè)人所得稅法后扣繳義務(wù)人對居民個(gè)人工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅的計(jì)算方法,對非居民個(gè)人上述四項(xiàng)所得扣繳個(gè)人所得稅的計(jì)算方法,公告如下:

1

居民個(gè)人預(yù)扣預(yù)繳方法

扣繳義務(wù)人向居民個(gè)人支付工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得時(shí),按以下方法預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅,并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》。年度預(yù)扣預(yù)繳稅額與年度應(yīng)納稅額不一致的,由居民個(gè)人于次年3月1日至6月30日向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理綜合所得年度匯算清繳,稅款多退少補(bǔ)。

(一)扣繳義務(wù)人向居民個(gè)人支付工資、薪金所得時(shí),應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)預(yù)扣法計(jì)算預(yù)扣稅款,并按月辦理全員全額扣繳申報(bào)。具體計(jì)算公式如下:

本期應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額=(累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù))-累計(jì)減免稅額-累計(jì)已預(yù)扣預(yù)繳稅額

累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額=累計(jì)收入-累計(jì)免稅收入-累計(jì)減除費(fèi)用-累計(jì)專項(xiàng)扣除-累計(jì)專項(xiàng)附加扣除-累計(jì)依法確定的其他扣除

其中:累計(jì)減除費(fèi)用,按照5000元/月乘以納稅人當(dāng)年截至本月在本單位的任職受雇月份數(shù)計(jì)算。

上述公式中,計(jì)算居民個(gè)人工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳稅額的預(yù)扣率、速算扣除數(shù),按《個(gè)人所得稅預(yù)扣率表一》執(zhí)行。

個(gè)人所得稅預(yù)扣率表一

(居民個(gè)人工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳適用)

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(二)扣繳義務(wù)人向居民個(gè)人支付勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得,按次或者按月預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅。具體預(yù)扣預(yù)繳方法如下:

勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除費(fèi)用后的余額為收入額。其中,稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。

減除費(fèi)用:勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得每次收入不超過四千元的,減除費(fèi)用按八百元計(jì)算;每次收入四千元以上的,減除費(fèi)用按百分之二十計(jì)算。

應(yīng)納稅所得額:勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得,以每次收入額為預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額。勞務(wù)報(bào)酬所得適用百分之二十至百分之四十的超額累進(jìn)預(yù)扣率,稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得適用百分之二十的比例預(yù)扣率。

勞務(wù)報(bào)酬所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額=預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù)

稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額=預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×20%

個(gè)人所得稅預(yù)扣率表二

(居民個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬所得預(yù)扣預(yù)繳適用)

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非居民個(gè)人扣繳方法

扣繳義務(wù)人向非居民個(gè)人支付工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得和特許權(quán)使用費(fèi)所得時(shí),應(yīng)當(dāng)按以下方法按月或者按次代扣代繳個(gè)人所得稅:

非居民個(gè)人的工資、薪金所得,以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額;勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得,以每次收入額為應(yīng)納稅所得額,適用按月?lián)Q算后的非居民個(gè)人月度稅率表計(jì)算應(yīng)納稅額。其中,勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。

個(gè)人所得稅稅率表三

(非居民個(gè)人工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得適用)

個(gè)人所得稅是怎么算的(什么是個(gè)人所得稅怎么算)

非居民個(gè)人工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)

公告自2019年1月1日起施行。

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拓展知識:

個(gè)人所得稅是怎么算的

1、繳納社保后,工資、薪金個(gè)人所得低于5000元,無需繳納個(gè)稅;
2、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在0-3000元稅率為3%,速算扣除數(shù)0;
3、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在3000元-12000元稅率為10%,速算扣除數(shù)210;
4、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在12000元-25000元稅率為20%,速算扣除數(shù)1410;
5、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在25000元-35000元稅率為25%,速算扣除數(shù)2660;
6、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在35000元-55000元稅率為30%,速算扣除數(shù)4410;
7、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在55000元-80000元稅率為35%,速算扣除數(shù)7160;
8、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間大于80000元稅率為45%,速算扣除數(shù)15160。

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