房稅費(fèi)怎么算的(哈爾濱二套房稅費(fèi)怎么算的)
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房稅費(fèi)怎么算的
來(lái)自買(mǎi)方：主要是契稅：1.5%。其他稅費(fèi)大約會(huì)揮1.2%左右買(mǎi)方：個(gè)人所得稅：1% 不滿(mǎn)五年有營(yíng)業(yè)稅：5%
買(mǎi)房是大部分人都會(huì)考慮到的一個(gè)問(wèn)題，也是一件喜事。很多第一次買(mǎi)房的朋友去購(gòu)買(mǎi)新房或者二手房的時(shí)候明明銷(xiāo)售給我算的房子價(jià)格是200萬(wàn)，為什么后面還會(huì)多出各種亂七八糟的費(fèi)用，又是這稅又是那稅。這些東西是不是必須要交的，需要交多少錢(qián)。今天給大家簡(jiǎn)單講解一下。 1.新房：新房的稅費(fèi)較少，只有一個(gè)契稅，契稅有三種情況，如果你買(mǎi)的房子房產(chǎn)證的面積是小于90平方的那就是一個(gè)點(diǎn)的契稅 。第二種大于90平方的就是1.5的契稅。第三種，以家庭為單位名下有兩套或者以上房產(chǎn)的時(shí)候需要交的契稅是三個(gè)點(diǎn)。（這里所說(shuō)的點(diǎn)數(shù)是房子價(jià)格的百分之幾，比如一百萬(wàn)的房子一個(gè)點(diǎn)就是一萬(wàn)） 2，二手房：二手房稅費(fèi)相對(duì)比較麻煩一點(diǎn)。有三個(gè)稅費(fèi)，分別是契稅，增值稅，還有個(gè)稅。 （契稅）：90平方以下一個(gè)點(diǎn)，大于90平方1.5，第二套（包含）3個(gè)點(diǎn)。 （增值稅）：5.3，（超過(guò)五年免征收）大于144平方的豪宅必須征收的 （個(gè)稅）：1個(gè)點(diǎn)，（過(guò)五年并且賣(mài)家名下沒(méi)有其他房產(chǎn)免征） 二手房每一套房子的面積，年限，還有買(mǎi)家的情況不同征收的情況不一樣，如果有想了解的可以評(píng)論區(qū)留言
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