前沿拓展：

一室一廳出租300左右

老城便宜，也就是300-500吧
西工那邊老房子的話自一室一廳的比較少誒，612那邊的新樓一居室比較多，價格數完井斗流故可能得500了，房子都很新，洛陽的整體還是三室一廳的比較多。
澗西不考慮嗎，那邊一室一廳多，價格也便宜，尤其挨著河科大那邊
我前段時間字境批及專烈飯高通永果幫同學看房子來著～希望對你有幫助

精裝公租房，迎來首批房客

精裝單間最低400元起，700至800元可租一室一廳

“這個房子我一眼就看中了，看房當天就交了錢，第二天就搬進來了。”10月23日，在觀山湖區黔靈山路觀山小區社區服務中心舉行的貴州省社會公租房中心首批精裝公租房配租儀式上，來自銅仁市的楊娜開心地跟記者分享了她租賃公租房的經歷。

據介紹，從今年4月社會公租房中心成立以來，采用“房屋銀行”模式已經收儲房屋400余套，已經租出近300套。記者現場了解后發現，這批公租房中，精裝修帶衛生間的單間租金最低400元起，一室一廳只需700-800元。

首批社會公租房迎來新主人

23日上午，記者在觀山小區社區服務中心看到，10多位新入住社會公租房的租客代表，正聚在服務中心的柜臺簽約。簽約后，他們將正式成為首批社會公租房的“新主人”。

來自銅仁市印江自治縣的楊娜，大學畢業不到兩年，現在從事審計工作。因為工作需要，她一直都想在觀山湖區租一套物美價廉的房子。

“開始我是在網上看到了租賃信息，看到圖片和價格都十分滿意，開始還不太相信這是真實的房源。”楊娜說，她打電話核實信息后，就去看了房子，沒想到圖片都是真實的，于是當天晚上果斷交了定金，第二天就搬了進來。

楊娜租住的是在觀山小區的一棟5樓電梯房，剛搬完新家還沒有來得及收拾，她就熱情地帶著記者去家里參觀。記者發現楊娜的家是一個帶有大陽臺的單間，面積大約有20平米，除了基本的大床之外，全新的冰箱、洗衣機、電視和衣柜一應俱全。十分喜歡花草的楊娜，在家里種了10多盆蘭草，整整齊齊的擺放在剛裝修好的屋內。

“房子采光特別好，價格才800塊錢一個月。”楊娜說，除了客廳是公共的之外，衛生間是**的，私密性也特別的好。記者在現場看到，除了楊娜家外，隔壁還有另外的兩套房子，其中兩室一廳的面積大約在60平米左右，最小的一室一衛大約也有15平米。

“房屋銀行”半年收儲房屋400余套

提供房源的貴州省安居社會公租房中心在2016年4月成立，是貴州第一家民營的社會公共租賃房企業。

“截至目前，中心共收儲公租房房源近400余套，成功配租286套。”據貴州省委辦公廳服務決策專家、貴州省房地產研究院院長、“房屋銀行”發明人武廷方介紹，中心運用房屋銀行收儲配租模式，堅持“平價收儲、原價出租、不吃差價、薄利多租”的原則，先后開展公租房收儲與配租業務，現在在老城區和觀山湖區均受到歡迎，短短半年共收儲公租房房源400余套，因為拿到的都是毛坯房，他們正在抓緊裝修，現在成功配租有286套。

據了解，觀山小區總共有3000余套住房，交付至今快一年，入住率還不到10%，閑置房源2500套左右。“有些新小區閑置房源優劣勢明顯，優點是小區設計理念超前，部分小區配置有暖氣，小區環境優越、基礎設施完善。”武廷方說，但缺點是全為毛坯房、戶型設計較大、無法滿足剛需尋租人租房的基本生活要求。

針對這樣的市場需求，中心創新推出了“精裝公租房”，即向社會廣泛征集空置毛坯房，由公租房中心與業主簽訂《存房合同》，《存房合同》約定由公租房中心**業主十年的房屋使用權，毛坯房的裝修由公租房先期投入。由公租房中心依據市場需求為原則，對戶型進行重新規劃**后進行整體裝修并配置**家具家電，然后公開面向社會配租的高端租房模式。

精裝公租房一經推出，迅速得到了市場的歡迎，截至2016年10月21日，僅貴州省安居社會公租房中心公務員分中心共收儲毛坯房源160多套，裝修完畢并可交付使用61套，正在裝修施工與準備裝修的房源共計100多套。

精裝帶衛生間最低400元起

“拿到房子后我們每套要花11萬到15萬去裝修，這是除了支付給房東房租之外的一大成本。”武廷方說，從房東手里把房子租過來時，他們每套房子每個月租金差不多要8元/㎡，一般一套月租金都要1000元以上。但是他們裝修好租出去的時候，都以低于市場價20%租出去，前面六七年他們基本是不**的。“我們承諾前面租三年都不漲價，后面幾年根據市場情況可能會有合理的調整，總體來說盈利模式就是薄利多租。”

這些房子租金到底多少呢？記者發現因為戶型不同，價格也有很大的差別。“最低的精裝單間帶衛生間400元，一室一廳的價格在700-800元，兩室一廳的1500元左右。”觀山小區社會公租房中心負責房屋租賃的翁科長介紹，因為面積和戶型不同，價格都是因房而異，整體來說比社會同類型的要低20%左右，有些戶型甚至還配有停車位。如果有意要在觀山小區租這種房子的市民，可以直接到觀山小區社會服務中心一樓的專柜咨詢登記，或者登錄貴州省社會公租房中心官網報名。

據貴州省房地產藍皮書(2016)數據，到2015年底，全省商品房庫存存量約有8000萬平方米，去庫存時間約為30個月。武廷方建議有關部門應采取“去庫存、化空置、助剛需、興租賃”的措施，并率先推出貴州首家“房屋銀行”和社會公租房的全新租賃模式，廣受市場歡迎。(記者李堅 來源：貴州都市報)

作者：李堅　編輯：趙興智

拓展知識：

一室一廳出租300左右

1關于租房子的問題
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法

價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上
如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右
我在廣東深圳寶安區工作過，基本房價便宜的都是300-400左右的了
我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過，那邊的房價是160-300之間不等
這個我就不好推薦了，因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你
這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享，希望能對你有用和幫組到你

這樣上的范圍可能有點太小，別人回答可能參差不齊有的是不正確的或者有時候存在一定的誤導，到當地的群和論壇還有分類信息上面看下，還需要自己多看下和對比分析啊，有的時候騙子也多的，一個人在外面租房挺心酸，希望你的生活能越過越好，下面就和我這幾年租房的經驗和你分享下把!!!

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的**

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒完全解決你的實際問題，但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力，雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點采納**把，給個好評，祝愿你生活更美好————

追問

謝謝了，祝你生活美好

本回答被提問者采納

一室一廳出租300左右

本人想在阜陽一中附近租房子，最好兩室一廳的，有的幫忙介紹一下，謝謝！

一室一廳出租300左右

火車站那邊老小區有的。

追問

雖然我是阜陽人，但是我長期不在阜陽，對阜陽不是很熟悉，具體點

一室一廳出租300左右

先說明區域才好給你建議 穎泉、穎東、潁州、還是經開區？

更多追問追答

追問

那個離市里近？

那個離市中心近

那個否可以，先給我介紹幾個

那個地方都可以，最好不要離市區太遠

追答

你所說的市中心在阜陽就那200-300米范圍內，以千百億為中心，但是做為七八線城市的市中心那邊更是臟亂差！ 主要看你的具體要求是什么？是以離工作地距離為主？還是經商？純住宿？
見仁見智吧
還有阜陽從東西向從經開區–皖西北商貿城 南北向城南小區–臨沂市場 個人感覺距離都不遠，畢竟是**線城市

追問

恩，只是住，那個好一點

一室一廳出租300左右

具體想在阜陽哪一片租呢？300元只能租些老房子。。

追問

不是市區