**的稅費怎么算(**的稅費怎么算的)
前沿拓展：
**的稅費怎么算
法律分析：1、測繪費2.04元/平方，買方；評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 契稅評估額3%，買方； 所得稅差額20%，賣方； 2、交易費10/平方，買方； 工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。購買車位，物業(yè)專項維修基金的標準是105元/平方米。辦理產(chǎn)權(quán)證時，需按車位總價的3%收取契稅以及萬分之五的印花稅。車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況，費用為40元/ 次。購買二手車位要交的稅如下：二手車位交易屬于非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
法律依據(jù)：《中華****民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。
很多人對于車位稅不理解，為什么車位還需要交稅？怎么交車位稅？交多少車位稅？大多都是迷茫的，今天我們一起來學習一下。
車位需要交什么稅？
車位稅費由于車位的土地使用性質(zhì)，車位性質(zhì)為綜合用地或倉儲類用地，所以車位要交的稅費與房相同，需要繳納契稅、印花稅、住宅專項維修資金。
車位稅交多少？
契稅交網(wǎng)簽價的3%，印花稅為網(wǎng)簽價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳納。
1、契稅
無論面價大小，契稅需繳網(wǎng)簽價的3%。
2、印花稅
印花稅需交網(wǎng)簽價的0.5‰。
3、住宅專項維修資金
根據(jù)《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第二章第七條規(guī)定，“商品住宅的業(yè)主，非住宅的業(yè)主按照所有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，首期住宅專項維修資金的交存標準為：**式住宅、非住宅為50元/平方米；多層住宅、非住宅為100元/平方米；高層住宅、非住宅為200元/平方米”。
多層住宅、非住宅指的是地上結(jié)構(gòu)最高層數(shù)為6層（含）以下的建筑，高層建筑、非住宅指地上結(jié)構(gòu)最高層數(shù)為7層（含）以上的建筑。
我們來算一下：
購買一個建筑面積為24平方米的車位，總價10萬，位置在高層住宅的地下，那么你需要交多少稅？
契稅：10萬*3%=3000元；
印花稅：10萬*0.5‰=50元；
住宅專項維修資金：200元/平方米*24/平方米=4800元；
總共需繳納7850元。
車位稅怎么交？
1、車位主人準備好交稅材料，交契稅、印花稅時去所在區(qū)縣的地稅局繳納，住宅專項維修資金，需要去指定的銀行繳納。
2、繳納材料
本人身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、買車位的**、買車位的合同、車位測繪頁（開發(fā)商給）
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拓展知識：
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