個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得怎樣計(jì)算(個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得怎樣計(jì)算)
前沿拓展：
個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得怎樣計(jì)算
財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算方法具體如下：
1、每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額＝（收入-800）乘以20%；
2、每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額＝收入乘以（1-20%）乘以20%。
納稅人取得利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得按月或者按次計(jì)算個(gè)人所得稅，有扣繳義務(wù)人的由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。
《中華****個(gè)人所得稅法》
第二條
下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
談起個(gè)人所得稅，可能每個(gè)小伙伴都深有體會(huì)，平時(shí)賺得不多，好不容易突破一次起征點(diǎn)，又交了很多稅，扣除五險(xiǎn)一金后跟自己預(yù)計(jì)到手的還是有些差距的。那么有什么辦法可以少交一些稅呢？多交的稅款可不可以申請(qǐng)退回呢？
才過去的2021年，相信很多小伙伴都還記得，到年底了**、國家**才發(fā)布《關(guān)于延續(xù)全年個(gè)人一次性獎(jiǎng)金優(yōu)惠政策公告》（詳見財(cái)稅2021第42號(hào)文），繼續(xù)延續(xù)了全年一次性獎(jiǎng)金單獨(dú)計(jì)稅的政策。讓忙碌一年的小伙伴終于松了一口氣——-年終獎(jiǎng)算是保住大半了。
隨后國家**又發(fā)布了《關(guān)于辦理2021年度個(gè)人所得稅綜合所得匯算清繳事項(xiàng)的公告》（國家**公告2022年第1號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《公告》），明確了個(gè)稅匯算清繳事項(xiàng)，一起來了解一下！
一、什么是年度匯算
年度匯算的范圍和內(nèi)容，僅指納入綜合所得范圍的工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)等四項(xiàng)所得。利息股息紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等分類所得均不納入年度匯算。同時(shí)，按照有關(guān)文件規(guī)定，納稅人取得的可以不并入綜合所得計(jì)算納稅的收入，也不在年度匯算范圍內(nèi)。
匯算的簡(jiǎn)介
二、匯算主體是誰
年度匯算的主體，僅指依據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定的居民個(gè)人。非居民個(gè)人，無需辦理年度匯算。
三、為什么辦理匯算
通過匯算一方面可以更好地保障納稅人合法權(quán)益。比如專項(xiàng)扣除中大病醫(yī)療只有年終匯算才能準(zhǔn)確知道扣除金額。另一方面可以更加準(zhǔn)確地計(jì)算納稅人綜合所得全年應(yīng)納的個(gè)人所得稅，采用在平時(shí)已預(yù)繳稅款的基礎(chǔ)上“查遺補(bǔ)漏，匯總收支，按年算賬，多退少補(bǔ)”的政策，讓納稅人充分享受到改革紅利。
四、哪些人需要辦理匯算？哪些人不用辦理？
個(gè)人所得稅匯算一覽圖
五、辦理途徑及辦理時(shí)間
年度匯算時(shí)間是2022年3月1日至6月30日。其中，在**境內(nèi)無住所的納稅人如果提前離境的，可以在離境前辦理年度匯算。小伙伴們可以通過個(gè)人所得稅app登錄獲取個(gè)人納稅信息，稅局已通過智能化統(tǒng)計(jì)幫助計(jì)算預(yù)填了報(bào)表，只需登錄確認(rèn)無誤即可。
另外也可以通過委托在職單位或者涉稅專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他單位及個(gè)人辦理。對(duì)于不會(huì)手機(jī)**作的人員可以通過前往辦稅服務(wù)廳辦理。
六、退稅及補(bǔ)稅的**作
匯算之后需要退稅的小伙伴，可以進(jìn)入APP綁定個(gè)人銀行卡，資金會(huì)直接匯入。補(bǔ)稅可以通過大廳pos刷卡、銀行柜臺(tái)繳納、第三方支付、網(wǎng)銀支付等方式完成補(bǔ)繳。
依法納稅，保障每個(gè)人的合法權(quán)益，小伙伴們快去看看自己能退多少稅吧，最后附上一份個(gè)人所得稅加計(jì)扣除的圖，可以對(duì)照看看有哪些項(xiàng)目自己是可以補(bǔ)充申報(bào)的，祝各位多退點(diǎn)零花錢，女孩子們也不要去查男朋友的零花錢哪里來的了，摳一點(diǎn)出來不容易。
拓展知識(shí)：
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