個人所得稅稅額計算(個人所得稅應納稅額的計算)
前沿拓展：
個人所得稅稅額計算
一、正面回答
個人所得稅稅率計算公式有
1、個人所得稅計算公式為：應納所得稅=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數；
2、居民個人綜合所得應納稅所得額=每一納稅年度的收入額-費用60000元-專項扣除-專項附加扣除-依法確定的其他扣除；
3、非居民個人工資、薪金所得應納稅所得額=每月收入額-費用5000元；
4、經營所得應納稅所得額=每一納稅年度收入總額-成本、費用以及損失。
二、分析
個人所得稅的稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。其中，綜合所得包括工資、薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得。綜合所得按納稅年度合并計算個人所得稅，非居民個人取得上述四項所得，則按月或者按次分項計算個人所得稅。
三、個人所得稅征稅內容
工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。
在日常的生活中，在購買了房子以后，購房者是需要按照國家稅法的相關規定繳納各種稅費，包括房屋的契稅、個人所得稅、印花稅等等。像房屋的個人所得稅通常滿了五年之后才不用交。那么買賣房產個稅怎么算的?哪些情況可以免征個人所得稅?
一、買賣房產個稅怎么算的
房屋個人所得稅是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅，簡稱“個稅”。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。
房屋的個人所得稅計算公式是：(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%，即為交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%。
二、哪些情況可以免征個人所得稅
1、滿五少有免征個稅
“滿五少有”是指所購房源必須符合兩個條件，“滿五”是指房屋產權人擁有房屋的時間等于或超過5年;“少有”則意味房主以家庭為單位所有家庭成員名下在該省份內，登記在房產局系統里的有且只有這一套房子。
具體的判定標準：
(1)商品房、經適房兩種房產以契稅**填發的日期或者房產證登記的日期為準;
(2)已購的公房只需滿足三個條件中的一個即可：據房產證填發日期滿五年;據原始購房合同簽署日期滿五年;據第1筆購房房款的收據日期滿五年。
2、繼承房產免征個稅
對于依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得房產是可以免征個人所得稅的。但是如果繼承房產后出售，則需要按照房產證的時間界定是否“滿五少有”來決定征收個人所得稅。
3、直系親屬贈予房產免征個稅
將房產無償贈與直系親屬(父母、配偶、子女)，免征增值稅和個人所得稅。
4、離婚析產所得房產免征個稅
對離婚房產分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產權無償贈與配偶不征個人所得稅。
其實，任何一種稅費都有它存在的理由，對房屋交易征收個人所得稅，是防止炒房行為出現的一種手段，也是維護著房地產市場健康發展必不可少的手段。以上就是關于“買賣房產個稅怎么算的?哪些情況可以免征個稅?”的全部內容，感謝大家的閱讀。
拓展知識：
個人所得稅稅額計算
應納個人所得稅的稅額=應納稅所得額*適用稅率-速算扣除數，個人所得稅的起征點是3500元，應納稅所得額=扣除三險一金后月收入-扣除標準。
個人所得稅是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于**境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于**境內的所得，繳納個人所得稅。
1、全月應納稅所得額：不超過1500元，不超過1455元的稅率為3%。全月應納稅所得額超過1500元至4500元的部分，超過1455元至4155元的部分稅率為10%。
2、全月應納稅所得額超過4500元至9000元的部分，超過4155元至7755元的部分稅率20%。全月應納稅所得額超過9000元至35000元的部分，超過7755元至27255元的部分稅率為25%。
3、全月應納稅所得額超過35000元至55000元的部分，超過27255元至41255元的部分稅率為30%。全月應納稅所得額超過55000元至80000元的部分，超過41255元至57505元的部分稅率為35%。全月應納稅所得額超過80000元的部分，超過57505元的部分稅率為45%。
【法律依據】：
《中華****個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應納個人所得稅：一、工資、薪金所得；二、個體工商戶的生產、經營所得；三、對企事業單位的承包經營、承租經營所得；四、勞務報酬所得；五、稿酬所得；六、特許權使用費所得；七、利息、股息、紅利所得；八、財產租賃所得；九、財產轉讓所得；十、偶然所得；十一、經國務院**門確定征稅的其他所得。
《中華****個人所得稅法》第三條第一項（一）工資、薪金所得，適用超額累進稅率，稅率為百分之五至百分之四十五（稅率表附后）。
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個人所得稅稅額計算
個人所得稅怎么計算？歡迎關注，點贊，下次精彩內容推薦，業務辦理請私信，個人所得稅怎么計算您清楚么？下面小編就來為大家講講吧 1、納稅義務發生時間 扣繳義務人應當在代扣稅款的次月十五日內，向主管稅務機關報送其支付所得的所有個人的有關信息、支付所得數額、扣除事項和數額、扣繳稅款的具體數額和總額以及其他相關涉稅信息資料 2、哪些情況需要繳納個人所得稅？ 1、工資、薪金所得 2、勞務報酬所得 3、稿酬所得 4、特許權使用費所得 5、經營所得 6、利息、股息、紅利所得 7、財產租賃所得 8、財產轉讓所得 9、偶然所得 3、新個稅法怎么計算工資薪金？ 2019年實施的新個人所得稅法，明確了居民個人的工資、薪金所得在繳納個人所得稅時，日常采取累計預扣法進行預扣預繳；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，采取基本平移現行規定的做法預扣預繳 累計預扣法 計算公式為： 累計預扣預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專項扣除-累計專項附加扣除-累計依法確定的其他扣除 其中，累計減除費用按照5000元/月乘以納稅人當年截至本月在本單位的任職受雇月份數計算 居民個人勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得個人所得稅的預扣預繳方法，基本平移了現行稅法的扣繳方法，特別是平移了對每次收入不超過4000元、費用按800元計算的規定 這種預扣預繳方法對扣繳義務人和納稅人來講既容易理解，也簡便易行，方便扣繳義務人和納稅人**作
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