4萬(wàn)元個(gè)人所得稅計(jì)算方法(個(gè)人所得4萬(wàn)需要繳納多少稅?)
前沿拓展：
4萬(wàn)元個(gè)人所得稅計(jì)算方法
個(gè)人所得稅稅率表一（工資、薪金所得適用）級(jí)數(shù) 全月應(yīng)納稅所得額 稅率（%） 1 不超過(guò)500元的 5 2 超過(guò)500元至2000元的部分 10 3 超過(guò)2000元至5000元的部分 15 4 超過(guò)5000元至20000元的部分 20 5 超過(guò)20000元至40000元的部分 25 6 超過(guò)40000元至60000元的部分 30 7 超過(guò)60000元至80000元的部分 35 8 超過(guò)80000元至100000元的部分 40 9 超過(guò)100000元的部分 45 起征點(diǎn)為2000,超過(guò)分0~500,500~2000,2000~5000,5000~20000,20000~40000的部分乘上后面的稅率,25+150+450+3000+2000=5625是你應(yīng)交的,500X0.05+(2000-500)X0.1+(5000-2000)X0.15+(20000-5000)X0.20+(30000-22000)X0.25=5625
為支持居民改善住房條件，此前，國(guó)家**已發(fā)布《** **關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（2022年第30號(hào)）及相關(guān)細(xì)則。申稅小微梳理了表格，助您判斷享受支持居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策！
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現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓新購(gòu)住房新房二手房換購(gòu)行為發(fā)生時(shí)間2022年10月1日至2023年12月31日 出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房 時(shí)間點(diǎn)
確定
出售住房時(shí)個(gè)人所得稅完稅時(shí)間 在住建部門(mén)辦理房屋交易合同備案的時(shí)間 契稅的完稅時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的登記時(shí)間 退稅辦理?xiàng)l件出售和重新購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)，包括同一直轄市、副省級(jí)城市、地級(jí)市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍 出售自有住房的納稅人應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一 依法繳納轉(zhuǎn)讓時(shí)涉及的個(gè)人所得稅，并完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記 按照住建部門(mén)要求完成房屋交易合同備案 依法繳納契稅并完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記 退稅金額計(jì)算新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅 新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，
退稅金額=（新購(gòu)住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額）×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅
出售多人共有住房或新購(gòu)住房為多人共有的，應(yīng)按照納稅人所占產(chǎn)權(quán)份額確定該納稅人現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額或新購(gòu)住房金額 住房金額確定房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)成交價(jià)格 在住建部門(mén)網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同中注明的成交價(jià)格 房屋的成交價(jià)格 金額與核定計(jì)稅價(jià)格不一致的，以核定計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn) 金額均不含增值稅 退稅辦理地點(diǎn)向征收現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，一般為本地政務(wù)服務(wù)大廳或者不動(dòng)產(chǎn)交易大廳等場(chǎng)所 退稅辦理所需材料填報(bào)《居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅申請(qǐng)表》，并提供以下材料：
1.納稅人身份證件；
2.現(xiàn)住房的房屋銷(xiāo)售合同；
3.新購(gòu)住房為二手房的，房屋銷(xiāo)售合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其復(fù)印件；
4.新購(gòu)住房為新房的，報(bào)經(jīng)住建部門(mén)備案（網(wǎng)簽）的房屋交易合同及其復(fù)印件
不再符合退稅條件如何處理納稅人因新購(gòu)住房的房屋交易合同解除、撤銷(xiāo)或無(wú)效等原因?qū)е虏辉俜贤硕愓呦硎軛l件的，應(yīng)當(dāng)在合同解除、撤銷(xiāo)或無(wú)效等情形發(fā)生的次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)主動(dòng)繳回已退稅款
拓展知識(shí)：
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