房稅怎么算多少錢(房價的稅費怎么算)
前沿拓展：
房產稅稅率是多少決定了后續人們在購房過程當中究竟需要承擔多少的其他費用，房子100萬的價格并不意味著買房者只需要從口袋里掏出100萬元錢就可以了，反而有很多房產稅稅率的問題，也是需要大家納入考慮的。賣房者也不是坐等100萬進賬就可以了，他也需要從這100萬的收入當中掏出一部分作為國家稅款的部分，下面就一起來討論一下房產稅稅率是多少呢？
（一）買家房產稅稅率是多少？
房產稅稅率是多少？應該怎么計算？根據不同的征收情況來看，按照房子的性質不同，買家和賣家需要承擔不同的稅率，因為房產稅稅率是可以按照兩種情況進行劃分的，如果說是買家的話，需要承擔的是這個房子的契稅，目前**的契稅比例為1%~3%，可以根據個人的不同情況進行繳納。例如說房子面積小于90平的普通住房只需要繳納1%，房子面積大于90平，小于144平的需要繳納1.5%，大于144平或者是商業住房，又或者是名下也有其他房屋的，則是按照3%的比例進行繳納。
（二）賣家房產稅稅率是多少？
房產稅稅率是多少？賣家應該怎么計算？賣家房產稅稅率是多少呢？根據目前的賣家情況來看，主要是根據房子的具體價格情況，時間情況進行判斷。如果說購房兩年之內進行交易的，就可以被判定為是想要從中牟取高昂的個人所得，那么繳納的比例會高達5.56%的房產稅，甚至還有20%的個人所得稅，如果是超出兩年以上進行交易的，是不需要繳納這筆費用的。所以真的在進**產交易之前，建議大家先咨詢一下當地的中介機構，了解一下如何能夠達到最大程度的合理個人所得稅管理。
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拓展知識：
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