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1、第二套公積金貸款計算器？

公積金貸款計算器：可在線計算等額本息、等額本金兩種還款方式下的住房貸款總利息、總還款額以及每月還款額。有【按貸款金額計算】和【按房屋面積計算】兩種計算方式，后者適合在住房貸款金額不明確的情況下使用。

一、名詞解釋

（1）等額本息還款

將按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

（2）等額本金還款

將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

二、相關政策

1、最新公積金貸款基準利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

2、購買二套房時，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，購房第三套及以上住房時，利率應大幅提升。

3、央行、銀監會規定，在不實施限購的城市購買首套房首付比例不得低于三成，二套房不得低于四成。

2、公積金等額本金計算器？

等額本金還款的計算公式： A：總貸款額 N：總還款期數（10年就是120期）

n：已還款期數 R：貸款月利率月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R 等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩余貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以后由于每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。

3、公積金貸款計算器2022最新版？

房貸計算器2022-公積金貸貸款計算器

商業貸款計算器

公積金貸款計算器

組合貸款計算器

商業貸款

100

貸款期限

20年（240期）

商貸利率

4、北京公積金貸款計算器2018？

公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。公積金貸款額度及其計算方法：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)

; 使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；

按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

5、公積金計算器是什么？

首頁右側可查詢個人公積金余額、貸款進度。公積金計算器 1、住房公積金貸款試算計算器打開住房公積金貸款試算計算器頁面(http://www.whgjj.org.cn/Gjjhkss.jspx) 根據自己所購買的房屋類型和貸款類型填寫相應數據，點擊“開始計算”，系統在“查看結果”欄即可顯示計算結果，包括可貸金額、可貸年限、月還款額、首頁還款、每月遞減、還款總額等信息。如果你有未結清的公積金貸款，則不能進行試算，需將貸款還完，才能試算。

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公積金貸款計算器-第二套公積金貸款計算器

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