西安限購令(西安限購令夫妻離婚可以買房嗎)
前沿拓展：
西安限購令
限購令以前的合同應該不在限購范圍內。
除非你交的是定金，不是簽的正式購房合同。這種情況下就不好弄了，因為本來商品房買賣過程中交排號費這種事原則上是不合法的，所以現在出了事也沒人愿意管。
6月20日，西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組關于進一步加強住房市場調控管理的通知：
原文如下：
市促房領發［2019］1號
市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組各成員單位，各區縣**、開發區管委會：
為深入貫徹落實**“房子是用來住的，不是用來炒的”**精神，堅決遏制投資投機性購房需求，穩定住房市場發展，經市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組審議，現將進一步加強住房市場調控管理有關事項通知如下：
一、自本通知下發之日起，從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在本市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。
二、非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。
三、將臨潼區納入住房限購范圍，嚴格執行我市住房限購政策。
特此通知。
西安市促進房地產市場平穩
健康發展協調領導小組
2019年6月20日
西安限購政策再次升級！
西安房價連漲39個月
2017-2018年是西安樓市的大年，從2017年先后四次出臺限購政策，并于2018年放出“殺招”搖號購房政策可見一斑。2019年，樓市火熱不減，西安多個樓盤出現“千人搖”，西安房價更是全國領漲。
△2019年5月份西安房價數據（來源：安居客）
6月18日，國家統計局發布了5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。新建商品住宅銷售價格中，西安環比漲幅為2%，同比漲幅為24.4%，均為全國最高。
2018年12月至2019年5月，西安房價連續六個月同比漲幅全國第一。同時，也是2016年以來西安房價連續39個月上漲。
▲2019年5月份全國房價數據
西安近年的“限購令”
2018年3月：搖號買房
2018年3月底西安啟動搖號買房程序，成了繼南京、上海等城市的第六個搖號買房城市。
2018年6月，西安市**辦公廳印發《關于進一步規范商品住房交易秩序有關問題的通知》，其中明確，將按照剛需家庭、普通家庭為先后次序進行搖號，其中全部搖號銷售房源50%的比例優先滿足剛需家庭。
2017年9月22日：商品房明碼標價，調價須提前申報
西安物價局發布關于商品住房價格申報有關問題的通知，要求從9月25日起，未辦理預售許可、或已取得預售許可但尚未售出的商品住房如要調整價格，須先向西安市物價局進行商品住房價格申報。
2017年9月13日：“史上最嚴限購令”
限購區域，本地戶籍暫停第3套及以上套數住房，非本市戶籍限購暫停第2套及以上套數住房購買。在限購區域內無住房且能提供2年以上（含2年）所得稅或社會保險證明的非本市戶籍（外地人士）可購買1套住房。經批準引進的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。
2017年6月28日：區域擴大至灃東新城 新房5年內禁止上市交易
6月28日第三次調控，區域再次擴大，限購范圍增加了灃東新城，“網簽滿5年才能上市交易，二手住房滿2年才能交易和外地人西安購房須提供2年以上的個人所得稅或社會保險證明”的規定更是讓不少業內人士稱之為“最嚴限購令”。
2017年4月18日：區域擴大至長安區 按揭貸款首付款比例提高
2017年4月18日下午4點，西安市住房保障和房屋管理局召開**發布會，發布西安房地產市場新政策，限購范圍增加了長安區，在住房限購區域范圍內購買的商品住房及二手住房，需取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易（買賣、贈與）。同時限制了首付款比例，商業貸款首套房首付不低于30% ，二套房不低于40%，第三套房則不能貸款，公積金貸款首套房首付比例不低于25%。
2016年12月31日：城六區只能新購買一套住宅
2016年12月31日下午，西安市房管局網站發布了《西安市****關于進一步促進房地產市場持續平穩健康發展有關問題的通知》(市政發【2016】60號)，明確指出，自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）在城六區（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區）只能新購買一套住宅（含新建住房和二手住房）。限購令還比較溫和，支持居民首套房和改善型住房。
你買到房了嗎？
西安房價連續39個月上漲、買房限購政策不斷翻新，在西安生活的你買到心儀的房子了嗎？
拓展知識：
西安限購令
買房子也應該要知道西安的限購政策，而有關西安如今的城中村也越來越少了，都是在進行**。不過在**的基礎上也保留了一些房子，對于西安城中村有哪些不拆以及西安的限購政策是什么，看看下面的介紹吧。
西安作為一個古城，有很多人都在西安工作，但是時間長了有想在這里安家的打算，但是買房子也應該要知道西安的限購政策，而有關西安如今的城中村也越來越少了，都是在進行**。不過在**的基礎上也保留了一些房子，對于 西安城中村 有哪些不拆以及西安的限購政策是什么，看看下面的介紹吧。
西安城中村有哪些不拆
目前，西安市三環以內、城六區共有城中村292處，以下幾處是以明確將在2021年拆除的城中村，其余的城中村暫未發布拆除信息。
1、雁塔區：杜城村、二府莊、西八里
2、高新區：陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村
3、經開區：郭家廟村
4、浐灞生態區：安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村
西安的限購政策是什么
1、在之前西安市市長陳寶根主持召開的市**常務會議上，傳達保障性 安居工程 工作會議精神，討論并原則通過了《關于進一步加強 房地產市場 調控 工作的通知》，俗稱“ 限購令 ”。其中明確規定西安市本地居民限購兩套房，禁止3套以上住房，兩套 房貸首付 不得低于60％。
2、限購政策：已擁有1套住房的西安市 戶籍 居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建 商品住房 和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區內向其售房。
3、西安市**要求有關部門加快個人住房信息系統建設，進一步完善 購房 人購房資格核查機制，加強對購房人資格的審查，確保限購政策落實到位。對不符合資格的購房人，不予辦理商品房網簽、備案和 二手房過戶手續 。對未嚴格核實購房人資格，違規銷售或**售房的 房地產開發企業 和 房地產經紀 機構要嚴肅查處。
4、對貸款購買第二套住房的家庭， 首付款 比例不低于60％， 貸款利率 不低于 基準利率 的1．1倍。銀行部門要加強對 商業 銀行執行差別化住房 信貸 政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
看了上面所為您介紹的西安城中村有哪些不拆和西安的限購政策是什么，看過以后都是應該已經有所了解了吧。有關**的問題是應該要時刻關注相關信息。畢竟**和不**對于用戶還是有著很大的影響，有在 西安買房 的人員應該要了解到當地的限購政策，符合相關的購買條件，才能夠在這里 買房落戶 。
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