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西安太白路

西北大學(xué)附中（初中部），西北工業(yè)大學(xué)附中，82中，高新一中（初中部），塘南中學(xué)，618研究所子弟中學(xué)。

撰文 | 古城校尉

編輯 | 簡佳

25日，到太白縣的路上，我才消滅了兩個(gè)錯(cuò)覺。

一是太白山景區(qū)不在太白縣，而是在眉縣。二是太白酒廠也不在太白縣，同樣是在眉縣。

需要說明，太白是陜西海拔最高的縣城（1543米）。

3.9萬人：全縣沒有空調(diào)

我最淺顯的認(rèn)知來源于百度百科，是說氣溫涼爽之極，全縣沒有空調(diào)，這個(gè)說法迅速得到了印證，因?yàn)楫?dāng)天下雨了，從西安30多度的悶熱中，身穿短袖的我們第一件事，就是買了一件外套。

一進(jìn)縣城，首先印象不是小，是干凈。馬路不寬，但自行車道和兩邊的綠化，讓人神清氣爽。我們住進(jìn)了縣城主街的萬福賓館，服務(wù)員說：“其實(shí)有空調(diào)，但主要是怕你們冷，用來取暖的”。

這里是暖溫帶半干旱形大陸季風(fēng)氣候，帶有大陸性季風(fēng)氣候與高山氣候交匯的特征，夏季平均氣溫19℃，有“天然空調(diào)城”的說法。

▲圖：太白縣猶如一個(gè)山巔盆地

此外，太白縣自然資源豐富，共有57種野生珍稀動(dòng)物和1700多種珍稀植物，縣內(nèi)垂直自然生態(tài)譜系典型、完整，也被稱為“動(dòng)植物王國”。因此在2020年10月9日，被生態(tài)環(huán)境部授予第四批國家生態(tài)文明建設(shè)示范市縣稱號，正是冠以“生態(tài)”的說法，也成為我們選擇其作為觀察縣城建設(shè)的主要原因。

生態(tài)好的另一面，是人少和錢少。

先說人少，官方七普數(shù)據(jù)是全縣常住人口3.9萬人（寶雞各區(qū)縣最少），縣城人口約為1萬。這個(gè)數(shù)字與峰值時(shí)的2018年（常住人口5.18萬人）相比，確實(shí)是減少了。

再說錢少，2020年全縣37億元的GDP排在寶雞區(qū)縣最后一名，2020年度**預(yù)算報(bào)告也顯示，2020年全縣財(cái)政總收入完成12.35億元，但實(shí)際上一般預(yù)算收入只有7500萬元，其余都是上級補(bǔ)助。

這個(gè)情況其實(shí)并不意外，因?yàn)?958年時(shí)，太白還只是寶雞下轄的一個(gè)“**公社”，直到1961年才建縣，到目前為止，也只有7個(gè)鎮(zhèn)，共計(jì)66個(gè)行政村和2個(gè)居民社區(qū)。

▲圖：太白縣城極為干凈

當(dāng)前，**確實(shí)對縣城有一些影響。

出租車司機(jī)老李是當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人，“全縣原來有20輛出租車，現(xiàn)在2戶轉(zhuǎn)私戶了，就是人太少，有點(diǎn)劃不來”。放眼看去，太白出租車基本都是吉利帝豪，11萬左右，有8年運(yùn)營權(quán)。2008年至2016年時(shí)第一批不錯(cuò)，每年能掙7萬多塊錢。現(xiàn)在受**影響，“大概不到4000元”。

這個(gè)收入與受**影響的酒店業(yè)差別不大，萬福賓館服務(wù)員工資是2500元左右，“我這是三班倒，如果兩班會(huì)再多一些”。

與這些偶然體驗(yàn)不同，當(dāng)?shù)啬辰鹑跈C(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，向我們做了更偏整體的描述，由于掌握更多信息，與他的對話明顯樂觀了起來，他的主題詞是“全縣都在加力”。

“首位產(chǎn)業(yè)是蔬菜”。

太白的蔬菜屬于高山有機(jī)蔬菜，面積約10萬畝，受益于溫差較大，加之低農(nóng)藥、無公害而品質(zhì)較高，目前屬于“供港基地”，主要類型是包菜、娃娃菜等，雖然沒有出現(xiàn)非常知名的龍頭企業(yè)，但已有了專業(yè)村跡象，如1200多人的塘口村，90%的耕地都用來種菜，戶均收入達(dá)到10萬元，并成為省級“一村一品”示范村。

這位負(fù)責(zé)人稱，目前太白縣涉農(nóng)人口約1萬人。

“大的希望在旅游業(yè)”。

這位負(fù)責(zé)人稱，與太白山看景點(diǎn)不同，“來太白縣的游客，是把整個(gè)太白當(dāng)成景點(diǎn)”，例如春賞山花夏避暑、秋看紅葉冬戲雪。與我此前認(rèn)知不同的是，太白縣鰲山滑雪場入選國家級滑雪旅游度假地，全國只有12家，陜西僅此1家。

關(guān)于旅游業(yè)預(yù)期，我們后文再表。

“至于縣城，最大的特點(diǎn)是房價(jià)漲起來了”。在金融棒棒糖看來，這是生態(tài)縣城突然釋放的魅力。

抖音上有一個(gè)視頻，一個(gè)大姐指著周邊的房子說：現(xiàn)在買房的外地人太多，還有北京來買的。

這是一個(gè)事實(shí)，因?yàn)?0年前這里的房價(jià)基本就是一兩千塊錢，現(xiàn)在均價(jià)9000多元，是“寶雞房價(jià)最高的縣，甚至比寶雞市區(qū)（均價(jià)6000元左右）還要貴”。

那么這些購房者，有沒有緩解人口流失的壓力？

這位負(fù)責(zé)人與我想到了一起，他說“在我看來，應(yīng)該屬于候鳥類型”，也就是說夏季會(huì)非常集中。

鄉(xiāng)村新局：最大開發(fā)商轉(zhuǎn)型

既然地價(jià)從10多萬來到了100多萬，我們就找到了太白最大的開商主體，57歲的創(chuàng)業(yè)者梁洪剛其實(shí)是西安人，2002年就到了太白創(chuàng)業(yè)。但**卻讓我非常意外：“去年下半年就開始轉(zhuǎn)型了，目前正在壓縮地產(chǎn)項(xiàng)目，要做鄉(xiāng)村振興了”。

梁洪剛目前新的創(chuàng)業(yè)主體叫陜西南華旅游度假有限公司，他正規(guī)劃兩件事。

其一是以工業(yè)化思維升級農(nóng)業(yè)。

要干高品質(zhì)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)，就在縣城周邊做，先期租賃300-500畝地，然后用公司+農(nóng)戶的方式擴(kuò)大至3萬畝，以長期指導(dǎo)和定向收購的方式，打開外運(yùn)市場。“現(xiàn)在很多來太白販菜的商戶都賺了錢，壓縮了種植戶利潤，我想改變這個(gè)局面”。

▲圖：太白縣的高山有機(jī)蔬菜

除此之外，梁洪剛要引入一二三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)。

“你可能很難想象，太白縣有這么多的好松子，結(jié)果開口要到東北去”。出于對這一現(xiàn)象的思考，南華準(zhǔn)備在縣城開辦一個(gè)泡菜工廠，目前正在與東北上下游企業(yè)談判，“這里的畝產(chǎn)大概是1.2-1.5萬斤，而且品質(zhì)很好，我的目標(biāo)是直接出口日韓”。

水面也是資源。

梁洪剛還在籌劃冷水魚基地。

“陜西很多冷水魚是外購的”，雖然生長周期長，但太白水面其實(shí)很多，即使網(wǎng)箱或帆布都能養(yǎng)殖。通過很長時(shí)期的準(zhǔn)備，南華公司已鎖定一個(gè)共識(shí)：“農(nóng)業(yè)不是不**，而是要找對方法”。

其二是啟動(dòng)新型民宿建設(shè)。

在縣城的商業(yè)街上，梁依托自己的地產(chǎn)項(xiàng)目，做了一個(gè)有80間客戶的民宿，在縣城很近的梅灣村還有一個(gè)投資500萬元的民宿，有35間房（計(jì)劃7月開業(yè)），這兩個(gè)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)亟鉀Q了20多人的就業(yè)。

▲圖：南華公司開發(fā)的城市民宿

通過攜程、美團(tuán)等平臺(tái)，商業(yè)街上的民宿生意還是不錯(cuò)的，“周末肯定滿”。約有兩個(gè)高峰期，一是夏季的4個(gè)月，能達(dá)到50%左右，冬季更好一些，受益于滑雪項(xiàng)目，約有60%的出租率。

而我看到，由于設(shè)計(jì)新穎加硬件很好，好房型的掛牌價(jià)已經(jīng)達(dá)到1500元（家庭間）。

不一樣的是鄉(xiāng)村民宿。

南華公司在桃川鎮(zhèn)有一條溝，約4公里長，除400畝用來搞油料作物之外，已經(jīng)收了28個(gè)廢棄院子。具體方式是與村集體+村民+公司，能夠給村民每年實(shí)現(xiàn)5%的分紅，解決就業(yè)50-100人。

▲圖：樓房溝精品民宿

這個(gè)作法與我們此前紀(jì)錄的《陜西第1例！留壩搞了一個(gè)不需牌照的“兩山銀行”！》很象，留壩的“樓房溝精品民宿”已經(jīng)是知名網(wǎng)紅了，房價(jià)從888元至2688元，旺季還訂不上。

“對，我們考察過樓房溝了，就是這個(gè)方向”。

與梁洪剛的對話結(jié)束之際，他為我們補(bǔ)充了一個(gè)事關(guān)“候鳥”信息：以2000套住宅為例，約有70%賣給了外地人，主要是企事業(yè)單位退休者和一些開公司的，70%中的80%是西安人，剩余20%基本是寶雞和咸陽人。

“基本都在45歲以上，以避暑需求為主”。

引導(dǎo)跡象：5A級縣城

雖然沒有見到太白縣的領(lǐng)導(dǎo)，但我能感覺到，這個(gè)縣的領(lǐng)導(dǎo)“發(fā)展經(jīng)濟(jì)的愿意非常迫切”，甚至可以說是“神速”。

比如說，5月6日，****辦公廳、國務(wù)院辦公廳剛剛印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》，5月28日的**就顯示，太白縣已經(jīng)制定印發(fā)了《5A級景區(qū)縣城建設(shè)提升年活動(dòng)實(shí)施方案》。

▲圖：太白縣海棠度假酒店

這個(gè)“5A級縣城”的說法，最早應(yīng)該脫胎于他們在全省率先提出縣域全域景區(qū)化發(fā)展理念，把縣城作為5A級景區(qū)來打造，除提出了“秦嶺明珠·錦繡太白”口號之外，還描述了“城在園中、街在景中、人在畫中”。在2022年**工作報(bào)告中的說法是“全地域覆蓋、全產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、全周期運(yùn)營，打造成全域旅游樣板縣”。

太白縣的底氣是：先后榮獲國家級生態(tài)示范縣、國家衛(wèi)生縣城、國家園林縣城、**最美縣域、省級縣城建設(shè)先進(jìn)縣。

25日，我第一次聽到“5A級縣城”的說法時(shí)，下意識(shí)聯(lián)想到“**惟一進(jìn)城收費(fèi)的縣城——**墨脫”，高峰期210元，淡旺季105元。想想太白縣2020年340萬的游客接待量，聽起來很不錯(cuò)啊。

盡管我暫時(shí)沒有拿到《5A級景區(qū)縣城建設(shè)提升年活動(dòng)實(shí)施方案》的全文，只是在**中看到了一些常規(guī)化解讀，但因多則消息，激活了外界的想象力，因?yàn)樘卓h成立了一個(gè)新機(jī)構(gòu)——“太白縣曲江協(xié)調(diào)辦”。

核心信息是：5月6日，西安曲江臨潼旅游投資集團(tuán)董事長、總經(jīng)理劉薔，綠地集團(tuán)區(qū)域投資總監(jiān)萬廣澤、**鐵建西北區(qū)域副指揮長魏少峰等一行30人來太白考察，市政協(xié)副主席、縣委**張建科帶領(lǐng)四大班子全程陪同，希冀可見一斑。

▲圖：太白縣與曲江在6日座談

當(dāng)日**的文字很重要：

劉薔暢談了參觀感受及政企雙方合作開發(fā)設(shè)想，與會(huì)企業(yè)家就太白縣全域旅游發(fā)展規(guī)劃、太白旅游度假區(qū)建設(shè)交流了投資開發(fā)意向。

張建科的發(fā)言是：“太白旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)承載著寶雞、西安**、市**給予太白縣委、縣**和曲江臨潼旅游投資集團(tuán)的重大使命，太白曲江攜手打造太白旅游度假區(qū)是太白全域旅游發(fā)展、5A級景區(qū)縣城建設(shè)的重要內(nèi)容，希望雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，進(jìn)一步細(xì)化太白旅游度假區(qū)的目標(biāo)**，強(qiáng)化協(xié)作配合，共同打造寶雞、西安合作開發(fā)的新典范。

其后的5月12日，曲江臨潼旅游投資集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理劉曉軍一行9人前來對接太白旅游度假區(qū)合作開發(fā)?？h長張俊峰要求縣“曲江協(xié)調(diào)辦”全面梳理曲江反饋意見建議，多個(gè)部門盡快與曲江集團(tuán)工作專班、市級部門對接，就雙方關(guān)注具體事項(xiàng)議定解決方案?？傊七M(jìn)落實(shí)敲定事項(xiàng)，明確投資強(qiáng)度和計(jì)劃，力爭短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)較大突破、取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

僅僅一周之后（19日），張建科即帶領(lǐng)20余人，深入西安曲江管委會(huì)考察學(xué)習(xí)并召開座談會(huì)。

半個(gè)月的3次會(huì)面，這是曲江介入西渭東區(qū)的又一次嘗試嗎？

文末，我愿意回到前文簡述的太白鰲山滑雪場，由于擁有18條雪道的，是**緯度最低的大型高山滑雪場之一，自2016年開業(yè)以來，已有注冊會(huì)員2萬多人，入駐滑雪俱樂部11家，旺季時(shí)滑雪教練月收入達(dá)2萬元，一個(gè)姑娘把娘家小院改造成民宿，年收入就10多萬元。

整體數(shù)據(jù)是，冰雪運(yùn)動(dòng)、冬季旅游帶動(dòng)了全縣110多家民宿和農(nóng)家樂、400多家餐飲企業(yè)。新華社客戶端的報(bào)道稱：每10名太白人中，就有1人從事冰雪旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

這就是金融棒棒糖寫作太白的原因，青山綠水成為金山銀山的案例就在眼下。

雖然我暫時(shí)不清楚“太白旅游度假區(qū)”與“太白縣城”在地理上有多大的重合度，雖然曲江已經(jīng)與眉縣就“太白山旅游區(qū)”簽訂了合作框架（注意一字之差），但毫無疑問的是，作為西安最成功的文旅開拓者之一，作為生態(tài)成色異常突出的秦嶺縣城，“曲江+太白”的驚艷概率同樣異乎尋常。

對于這座生態(tài)縣城的進(jìn)取，我們將長期關(guān)注。

拓展知識(shí)：

西安太白路

太白路在雁塔區(qū)，電子商城和文理學(xué)院之間的路

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碑林區(qū)