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自住型商品房申請網(wǎng)站

首批自住型商品房展覽后，市民最關心的問題不是戶型和結(jié)構(gòu)，而是在哪兒申請，想報名申請的市民，多看市住建委網(wǎng)站就行，如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項目的售樓處，現(xiàn)場也會貼出公示名單，那么自住型商品房在哪個網(wǎng)站申請，網(wǎng)山申請流程是什么呢？

自住型商品房在哪個網(wǎng)站申請

按照職責分工,市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

到時候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中。

市民可以按照普通購房要求提交相關材料，經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。

自住型商品房網(wǎng)上申請流程是什么

一、報名

市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

二、核驗

20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

三、搖號

系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前,產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

四、選房

按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

基于現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展很多事情辦理起來都事半功倍，申請自住型商品房同樣適用，看完本篇網(wǎng)上申請的介紹相信一定對您有所幫助。

各位粉絲：

自住房申購家庭的好消息來了！今天北京市住建委網(wǎng)站上公布，兩個自住房將啟動申購登記。一來就來倆，中秋大禮啊。

其中一個是位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)的住總?cè)f科·TBD萬科天地自住房，將于明天上午10點開始申購登記。

該項目規(guī)劃的地上總建筑面積約20.28萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約8.48萬平方米，套型主要為約80-90平方米兩居室，總套數(shù)約990套，銷售均價為21000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

這個項目執(zhí)行的是區(qū)優(yōu)政策，將申購家庭分成四組確定銷售次序，具體如下：

第一組本市取得經(jīng)適房、限價房備案資格尚未配售家庭；

第二組昌平區(qū)戶籍無房家庭；

第三組本市其他區(qū)戶籍無房家庭（包括持有有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役**家庭）；

第四組其他符合限購條件的家庭。

按照市住保辦的要求，該項目的購房合同已在開發(fā)商的網(wǎng)站上公示（網(wǎng)址：http://beijing.vanke.com/bhf/News/2016/0908/742.html）。網(wǎng)申地址是： http://zzfws.bjjs.gov.cn；**是：010-82718686（24小時申購熱線）。

另一個項目則是海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地的首創(chuàng)悅榕匯自住房項目，也是明天上午10點正式啟動網(wǎng)上購房申請登記。

這個項目規(guī)劃地上建筑面積約20.9萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約6萬平方米，套型主要為約 46-77平方米一居22套，約 76-89平方米兩居642套，約 87 平方米三居48套，總套數(shù)約712套，銷售均價22500元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

該項目同樣執(zhí)行的是區(qū)優(yōu)政策：

第一組海淀區(qū)已取得經(jīng)濟適用住房、限價商品住房備案資格尚未配售家庭；

第二組在園區(qū)企業(yè)工作的海淀區(qū)戶籍無房家庭；

第三組海淀區(qū)戶籍無房家庭；

第四組本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

特別提示：

具體園區(qū)企業(yè)員工申購辦法按照《關于海淀區(qū)用豐產(chǎn)業(yè)基地F1住宅混合公建用地項目自住型商品住房園區(qū)企業(yè)無房家庭購房條件的函》執(zhí)行。符合條件的海淀區(qū)北部地區(qū)園區(qū)企業(yè)工作的海淀區(qū)戶籍無房家庭還需按要求到資格核驗現(xiàn)場提交相關資料。

具體的咨詢電話：010- 82785468（海淀區(qū)房屋管理局）010-88499380（中關村科技園區(qū)海淀園管理委員會）

該項目購房合同已在網(wǎng)上公示（網(wǎng)址：http://pan.baidu.com/s/1gf6ZIFL）；網(wǎng)申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn；申購熱線：010-82176685（24小時申購熱線）

另外，鑒于不少家庭之前沒有申購過自住房（【京房字】的后臺也經(jīng)常有新粉絲來詢問），所以，今天，應廣大粉絲要求，給大家捋捋自住房的申購流程（“小白”也要照顧?。。?，請圍觀群眾瓜子、板凳準備好，掏出隨身小本本。

言歸正傳，自住房申請分為“1.項目公示-2.網(wǎng)上申請-3.現(xiàn)場確認-4.聯(lián)網(wǎng)審核-5.公開搖號-6.選房簽約”六步，學有余力的盆友們，可以自行百度《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》（京建法〔2014〕2號）。

1.項目公示：北京市住建委官網(wǎng)自住商品房欄目，公示項目基本信息，公示期不得少于15天。

2.網(wǎng)上申請：同樣在市住建委官網(wǎng)，具體申請網(wǎng)址如下http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab4021/，注意，最終搖號順序跟申請時間無關。

3.現(xiàn)場確認：網(wǎng)申結(jié)束后，申請家庭需按照項目現(xiàn)場確認通知，帶齊相關資料前往指定地點進行現(xiàn)場確認。確認后，取得搖號編碼，如忘記編號可在《申請表》右上角查看。

4.聯(lián)網(wǎng)審核：審核時間為20個工作日，憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼，至市住建委官網(wǎng)自住房專欄查詢審核結(jié)果。通過資格審核的家庭，方可參加后續(xù)搖號。

如對審核結(jié)果有異議的申請家庭，需在審核完成之日起10個工作日內(nèi)，持相關證明材料到市住建委申請復核。

5.公開搖號：項目在取得商品房預售證或者銷售備案后，由開發(fā)企業(yè)組織公開搖號等銷售工作。

自住商品房搖號無需全部購房人到現(xiàn)場參與搖號，但一般會邀請部分購房家庭代表進入現(xiàn)場。一般在搖號結(jié)束2-3小時內(nèi)，購房家庭可登陸市住建委官網(wǎng)查詢搖號結(jié)果。

6．選房簽約：一般在搖號結(jié)束后1周左右啟動。

近兩年，市住建委已通過增加對銷售合同條款的專家評審等措施，加強對申購家庭合法權益的維護，同時強化對選房簽約環(huán)節(jié)規(guī)范性的監(jiān)管。

各位看官，自住房申請大家現(xiàn)在心里有數(shù)了吧？京房子再羅嗦提醒兩句——快記在小本本上：

一是視具體情況不同，現(xiàn)場確認人群所需攜帶的材料也有所不同，請對照通知準備好，整不清楚的，一定要提前打咨詢電話問明白；

二是在線申請不用扎堆，可以多了解項目情況；

三是《申請表》要是丟了，千萬別著急上火，可持本人身份證原件，至開發(fā)企業(yè)或市住建委查詢，重新打印。

還有，隨著行情一路火爆，自住房作為保障房大家庭的成員之一，加強管理是必須的事。

下一期，京房子將應部分粉絲（原來關注我們的還有不少企業(yè)老總哦）的要求，在專家組幫助下，再梳理一下企業(yè)是如何參與自住房建設、分配和后續(xù)管理的！敬請期待！

最后，祝愿各位粉絲，中秋快樂！闔家團圓！動次打次，月餅大棗吃起來，愉快的小曲哼起來。

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